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Vente Maison à La Baule-Escoublac

6 pcs
3 ch
150㎡

915 000 € (6 100 €/m²)

Vente Maison à La Baule-Escoublac

6 pcs
3 ch
150㎡

915 000 € (6 100 €/m²)

Maison La Baule-Escoublac

Située à proximité des commerces, de la gare de Pornichet et de la plage, cette élégante villa d'architecte de 150 m2 offre confort, luminosité et prestations haut de gamme.

Implantée sur une parcelle d'environ 700 m2, elle bénéficie d'un environnement calme et résidentiel habité à l'année, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Les atouts de la maison :

Une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec hauteur sous plafond de 2,60 m, parquet en chêne massif et poêle à bois.

Cuisine haut de gamme avec plan de travail en granit, ouverte sur l'espace de vie.

Suite parentale au rez-de-chaussée comprenant chambre, dressing aménagé et salle d'eau avec douche à l'italienne.

A l'étage : deux chambres confortables, un bureau, une salle de bain, un WC et un cellier.

Garage + carport et 4 places de stationnement.

Chauffage au sol pour un confort optimal.

Possibilité de faire une 2ème suite parentale au RDC

Superbe jardin tropical arboré, invitant à la détente et aux moments conviviaux en extérieur avec ses deux terrasses.

Cette villa combine architecture contemporaine, qualité des matériaux et situation privilégiée à La Baule-Escoublac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. PO2539 - 25/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    915 000 € (6 100 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 880 000 €

    Dont 3,98% à la charge de l'acquéreur (soit 35 000 €)

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  • Surface habitable :
    150 m²
  • Surface terrain :
    717 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Grenier - Parquet - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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Vivre Ici - PORNICHET

( 11 avis )

28 avenue du Général de Gaulle

44380 Pornichet

SIREN: 752440016

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( 11 avis )
réactif et professionnel
Actuellement tres satisfait
tres bien !!
professionnalisme disponibilité amabilité
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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 649 €
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