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Vente Maison à La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

5 pcs
4 ch
152㎡

1 289 600 € (8 484 €/m²)

Vente Maison à La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

5 pcs
4 ch
152㎡

1 289 600 € (8 484 €/m²)

Maison La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

Située dans un quartier résidentiel très recherché à proximité immédiate de l'avenue Lajarrige et de la plage cette charmante maison familiale des années 50 rénovée de 152 m2 habitables vous séduira par ses volumes et sa luminosité, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, un wc séparé, un couloir desservant 2 chambres avec placards et une salle de bains. Un vaste séjour de 48 m2 avec une belle hauteur sur plafond, le tout s'ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur la terrasse. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc séparé. Un ascenseur vous permet de relier le rez-de-jardin au rez-de-chaussée sans difficulté.

En rez-de-jardin : une chambre, un wc séparé et une lingerie avec un accès direct au jardin. Une pièce secondaire pouvant servir de cuisine d'été avec une douche « retour de plage ».

Un agréable jardin entièrement clos et paysager comprend un carport et une petite dépendance « atelier » de 18 m2. Un garage traversant de 45 m2 environ.

Belle localisation permettant une vie confortable pour une résidence principale ou pour en faire une belle demeure familiale pour les vacances.

Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 0210 - 24/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 289 600 € (8 484 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 240 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 49 600 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    152 m²
  • Surface terrain :
    868 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Grenier - Jardin - Dressing / Placard - Rez-de-jardin
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La Coupole Immobilier

32 Esplanade François André

44500 La Baule-Escoublac

SIREN: 919405266

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
6 553 €
Par mois
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