iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose: La Baule Escoublac , Maison familiale au calme de 130m2 habitable

Située dans un environnement verdoyant du secteur de La Baule-Escoublac, cette maison vous séduira par son cadre privilégié et sa parcelle arborée de plus de 1900 m², sans vis-à-vis avec possibilité de piscine.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux avec cheminée de 39m2, une cuisine attenante de 12m2, ainsi qu’un espace modulable pouvant faire office de bureau ou d’entrée. Une chambre et une salle d’eau complètent ce niveau avec des wc indépendants.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une grande avec placard de plus de 18m2, d’une salle de bain, ainsi que d’un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou en rangement selon vos besoins.

Maison en bon état, parfaitement entretenue, offrant calme, intimité et un cadre de vie recherché à proximité des commodités et du littoral avec possibilité de piscine.

Sur la propriété , un grand garage de 30m2 divisé en plusieurs parties: stationnement / atelier / espace de stockage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement recherché de la Baule, découvrez cette charmante maison alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

D'une surface de 100 m2 habitable, 84 m2 Loi carrez, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon.

Une chambre avec salle de douche et WC, idéale pour une vie de plain-pied.

A l'étage, deux belles chambres et une salle de bain.

WC séparé avec un espace buanderie.

Un jardin agréable avec terrasse sur une parcelle de 212 m2 pour profiter des beaux jours.

Le bien dispose également d'un garage de 16 m2 avec une place de parking privative.

Les atouts

- Construction récente (2016)

- Excellente performance énergétique

- Aucun travaux à prévoir

- Quartier résidentiel

- Garage fermé plus stationnement privatif

- Jardin clos

Localisation

Quartier Guézy, à quelques minutes du centre de Pornichet, commerces, écoles, gare de Pornichet

Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire à la Baule

Cette annonce référence 332030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DARSES (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 78875708600038.

Prix du bien : 416 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026

Score DPE : […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison d'une superficie d'environ 135 m² habitables, 106 m2 loi Carrez, saura vous séduire par sa luminosité, son confort moderne et son agréable jardin arboré et clos.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse avec un accès direct à la terrasse avec pergola et au jardin, idéale pour les moments en famille ou entre amis.

La cuisine aménagée et équipée offre un espace convivial et fonctionnel.

Au RDC une belle chambre et une salle de douche avec WC ainsi que des rangements complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées, parfaites pour une vie de famille harmonieuse ou résidence secondaire.

Le bien dispose également d'un garage de 16 m² et d'un jardin paysagé sur une parcelle de 345 m², offrant un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.

Les atouts

- Construction récente (2016)

- Excellente performance énergétique

- Aucun travaux à prévoir

- Quartier résidentiel calme et familial

- Garage fermé plus stationnement privatif

- Jardin clos et entretenu

Localisation

Quartier le Guézy, à quelques minutes du centre de Pornichet : commerces, écoles, gare de Pornichet.

Cette annonce référence 332026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DARSES (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 78875708600038.

Prix du bien : 499 200,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur une parcelle de 350 m², cette maison d'environ 85 m² habitables offre un cadre de vie agréable avec un jardin arboré et entretenu. Vous profiterez d'une terrasse conviviale et d'un cabanon de jardin, parfaits pour les beaux jours.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée ainsi que des WC indépendants.

À l'étage, un palier modulable permet d'aménager un espace bureau. Il dessert une chambre avec salle d'eau et WC attenants, deux autres chambres et une seconde salle d'eau avec WC.

Fonctionnelle et évolutive, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

À proximité du collège et lycée Grand Air et à quelques minutes de la gare TGV et de la plage de La Baule.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

Au […] Voir l’annonce immobilière >>

Vivre à LA BAULE, c'est possible même avec un budget raisonnable.

Berthelot Constructions vous propose en EXCLUSIVITE pour les PRIMO-ACCEDANTS* un terrain, situé à proximité du bourg d'Escoublac. Cette parcelle est proche es écoles, équipements sportifs et commerces du bourg. elle est nullement impactée par l'activité de l'aérodrome.

Cette offre de terrain est obligatoirement couplée à une offre de maison adaptée à la parcelle et proposée par Berthelot Constructions, constructeur de référence depuis 50 ans. Nous avons donc imaginé pour vous une maison de qualité de 99 m², dont 20 m² de garage, avec 3 chambres et une belle pièce de vie.

Avec cette opération exceptionnelle, Berthelot Constructions vous propose donc une offre TERRAIN + MAISON à partir de 252.500 €.

Cette maison bénéficiera du LABEL A pour ses performances énéergétiques et son confort été/hiver, d'un traitement ANTI-SISMIQUE et ANTI-TERMITES.et d'une garantie de 10 ans sur les aspects structurels.

Acteur engagé, Berthelot Constructions assure une gestion économe de la ressource et de l’environnement avec une approche travaux « un minimum de déchets de chantier et un maximum de valorisation par une seconde vie ».

N’hésitez plus, rencontrons-nous rapidement !

* Cette offre d'exception suppose de répondre à des critères d'âge, de revenus et de situation immobilière.

Berthelot Constructions vous propose en EXCLUSIVITE pour les PRIMO-ACCEDANTS une maison de qualité de 99 m², dont 20 m² de garage, avec 3 chambres et une belle pièce de vie.

Depuis 50 ans, Berthelot Constructions conçoit et construit des maisons sur-mesure. Toutes nos maisons (sous-réserve des réglementations locales) sont classées A pour leur PERFORMANCE ENERGETIQUE et leur confort été/hiver, bénéficient d’un TRAITEMENT ANTI-SISMIQUE et […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, Le Guezy, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons cette superbe maison de type 4 pièces, conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit :

une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité.

Vous disposerez également de 3 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que d' une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Profitez également d'un espace extérieur : un jardin de de 79 m².

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un garage inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, Le Guezy, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons cette superbe maison de type 4 pièces, conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit :

une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité.

Vous disposerez également de 3 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que d' une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Profitez également d'un espace extérieur : un jardin de de 69 m².

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un garage inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, Le Guezy, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons cette superbe maison de type 5 pièces, conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit :

une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité.

Vous disposerez également de 4 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que d' une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Profitez également d'un espace extérieur : un jardin de de 44 m².

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un garage inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

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