iad France - John Romagnoli vous propose: Appartement T2 de standing – Secteur Partage des Eaux, L’Isle-sur-la-Sorgue

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​Situé dans le quartier emblématique du Partage des Eaux, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, immédiatement face à la Sorgue. Ce secteur, recherché pour son calme et sa fraîcheur naturelle, offre un cadre de vie exceptionnel au bord de l'eau et à proximité du centre ville .

​Ce bien occupe le premier et dernier étage d'un ensemble immobilier à taille humaine. Il forme, avec le lot situé au rez-de-chaussée, une petite copropriété intimiste de deux lots d'habitation seulement, garantissant une gestion simplifiée et une tranquillité absolue.

​Accès Indépendant : L'entrée s'effectue de manière autonome par un escalier extérieur privatif.

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Stationnement Privatif : Atout majeur et rare sur le secteur, ce lot dispose de deux places de parking privées.

​L'appartement propose des volumes généreux et une distribution fluide .

​Espace de Vie : Un séjour spacieux avec cuisine ouverte de 26,4 m², offrant une pièce de réception lumineuse et conviviale.

​Espace Nuit : Une chambre confortable de 13,8 m² avec rangements intégrés.

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Espace Sanitaire : Une salle d’eau de 3,5 m² et un WC indépendant.

​Extérieur : Une terrasse privative de 13,3 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité.

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Équipements et Prestations

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Climatisation réversible.

​Menuiseries double vitrage.

​Dernier étage (absence de voisinage au-dessus).

​Ce lot se distingue par son indépendance et ses prestations de stationnement, un véritable luxe au Partage des Eaux. Sa situation géographique face à la Sorgue en fait un investissement patrimonial de premier ordre ou une résidence principale de choix.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - John Romagnoli vous propose: Maison rénovée avec terrasse — Quartier du Partage des Eaux

L’Isle-sur-la-Sorgue

Une vidéo de présentation du bien ainsi que des alentours du Partage des Eaux est disponible directement sur mon site afin de découvrir pleinement l’environnement exceptionnel .

Située dans le très recherché quartier du Partage des Eaux, véritable écrin de nature au cOEur de L’Isle-sur-la-Sorgue, cette charmante maison entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, entre rivière, calme et art de vivre provençal.

À quelques pas seulement des promenades le long de la Sorgue, des restaurants, glaciers et espaces de détente, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié, apprécié pour son environnement verdoyant et sa proximité immédiate avec le centre-ville.

Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et lumineuse. L’espace de vie accueille une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, pensée pour allier confort et convivialité. L’espace nuit propose une chambre confortable, une salle d’eau contemporaine ainsi qu’un WC indépendant.

Entièrement de plain-pied, la maison séduit par son agencement fluide et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement de qualité.

À l’extérieur, la terrasse intimiste prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement du climat provençal dans un environnement paisible.

Rénovation soignée, fibre optique, rangements et prestations modernes viennent compléter ce bien rare dans l’un des secteurs les plus prisés de L’Isle-sur-la-Sorgue.

Deux places de stationnement accompagne le bien.

Une adresse confidentielle au cOEur du Partage des Eaux, où nature, élégance et douceur de vivre se rencontrent.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Benoit vous propose: En exclusivité, découvrez cette maison de plain-pied, bien entretenue, édifiée en 1973 sur un terrain de 664 m².

Elle développe une surface totale d’environ 111 m², dont 21 m² de véranda. Elle se compose d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, d’une véranda, de trois chambres dont une accessible par le garage, pouvant être rouverte sur la maison, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau.

Côté confort, vous apprécierez les climatisations réversibles, la cheminée avec insert, les menuiseries PVC double vitrage, l’isolation récente des combles, le tableau électrique refait à neuf, la plomberie rénovée, le raccordement au tout-à-l’égout, le forage pour l’arrosage automatique, ainsi que le portail d’entrée automatique.

La maison est également éligible à la fibre.

Un garage de 16 m² et un abri voiture complètent l’ensemble. Elle est édifiée sur un vide sanitaire de 80 cm, gage de solidité et de bonne ventilation.

Cette maison nécessite une remise au goût du jour.

La taxe foncière 2025 s’élève à 1 348 €. Le lotissement est géré par une ASL, avec une cotisation annuelle de 130 € comprenant l’entretien des espaces verts.

Je suis joignable 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite personnalisée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Pierre Aerts vous propose: Entre Luberon et L'Isle sur la Sorgue, Secteur les Taillades/Robion. Au pied du Luberon ! Mas du 18ème siècle de 350m² environ, 11 pièces, 5 chambres, maison d'amis/gîte indépendant, piscine. L'ensemble sur 1.8 HA de terrain. Accès facile sans être isolé ! Portail automatique, un espace parking avec 2 garages fermés. Passé l'arche en pierres, notre regard se pose sur ce mas avec une vue exceptionnelle sur le Lubéron. Le mas, vous offre au rez-de-chaussée, un vaste hall avec son ancien puits. La distribution des volumes : d'un côté une grande cuisine récente avec une 'Lacanche', cheminée, cellier, buanderie, donnant sur une véranda pour les saisons d'automne/hiver. De l'autre côté, un espace de 100m² environ, salle à manger/salon avec cheminée et jouxtant un espace salon, coin bureau/lecture.... Une cave pour vos bonnes bouteilles ! et .... une chambre avec salle d'eau et toilette. Au premier une suite parentale avec baignoire et douche, 2 chambres, une salle d'eau, toilette, un dressing. Le parc, avec sa maison d'amis ou gîte à louer ! Un pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, toilette. La piscine 5 x 10 carrelée et sécurisée, arrosage du canal, forage. De quoi laisser vos rêves se réaliser dans cet endroit aux parfums et soleil de Provence, à vous de planter du lavandin, de la vigne, des chênes truffiers, des oliviers, en plus d'un verger existant. Passionné de chevaux... VIDEOS sur demande.... Accès autoroute A7 à moins de 10 minutes, aéroport Marseille à 40 minutes, Avignon TGV à 40 minutes, sans oublier le Mont-Vent-Ventoux à proximité....

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Rescanieres vous propose: Maison rénovée avec gîte, jardin en bord de Sorgue et accès privilégié à l’eau

L’Isle-sur-la-Sorgue

Et si votre quotidien commençait… au bord de l’eau ?

À seulement quelques minutes du centre de L’Isle-sur-la-Sorgue, cette propriété offre un cadre de vie rare, où le charme de la Provence rencontre un environnement naturel exceptionnel.

Implantée sur un terrain d’environ 808 m², la maison bénéficie d’un atout unique :

un espace de 70 m² en bord de Sorgue avec ponton privatif, véritable prolongement de la maison.

Et surtout, un élément encore plus rare :

une portion de la Sorgue fait partie intégrante de la propriété, vous offrant un accès direct et privilégié à l’eau, comme un espace naturel rien qu’à vous.

Un lieu idéal pour se détendre, recevoir ou simplement profiter du calme au fil de l’eau.

Une maison principale rénovée, prête à vivre

La villa développe environ 151 m² habitables, entièrement rénovés avec goût, dans un esprit à la fois moderne et chaleureux.

Les espaces de vie sont lumineux, fonctionnels et pensés pour le confort au quotidien.

Vous y trouverez notamment :

– une belle pièce de vie conviviale

– une cuisine aménagée et équipée

– deux suites confortables

Un gîte indépendant : un vrai plus

La propriété dispose également d’un gîte indépendant, parfait pour :

– accueillir famille et amis

– générer un revenu locatif

– créer un espace totalement autonome

Un cadre de vie unique

Ce qui rend ce bien réellement différent :

– un accès direct à la Sorgue

– une portion de rivière appartenant à la propriété

– un environnement calme et verdoyant

– la possibilité de rejoindre le centre à pied en longeant la rivière

– un extérieur agréable toute l’année

Ici, on ne parle pas simplement d’une maison, mais d’un lieu de vie où l’eau, la nature et la tranquillité font partie du quotidien.

Une propriété rare sur le secteur, combinant résidence principale, investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carole Le Gall vous propose: Située à L'Isle-sur-la-Sorgue, cette Charmante Maison de 120 m² offre un cadre de vie idyllique au COEur de la Nature et à seulement 5 minutes des Commodités , parfait équilibre entre Campagne et Vie Citadine.

Cette propriété bénéficie d'un terrain de 4000 m², offrant un espace paisible pour une vie en pleine harmonie avec la nature.

L'intérieur de la Maison est agencé de manière Fonctionnelle et Chaleureuse. Vous trouverez un bel Espace de Vie comprenant un séjour Lumineux avec toit Cathédrale, une Mezzanine , une Cuisine semi-ouverte équipée et trois Chambres Spacieuses. Les deux salles d'eau et les deux WC viennent compléter l'aménagement intérieur, offrant confort et praticité au quotidien.

A l'extérieur, une Terrasse exposée au sud vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le jardin, entretenu avec soin, offre un cadre bucolique pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Les équipements de cette Maison sont de qualité : un système de chauffage individuel avec Insert , une alarme, et une Climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année.

Pour vos véhicules, un Carport est à votre disposition , vous bénéficierez également d'un Atelier.

Pour les Amateurs de Nature, un Terrain arboré vient compléter cet ensemble et offre de belles possibilités d'aménagement.

Une excellente opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Pierre Aerts vous propose: L'Isle sur la Sorgue, au calme, Domaine sur 4 HA avec son Mas à finir de rénover ! Idéal pour créer un vignoble, accueillir des chevaux, votre projet !? En forme de L, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 85 m² avec cuisine ouverte de 20 m², cellier de 8 m², chaufferie/buanderie de 23 m². Au premier étage, 5 chambres dont 3 avec salle d'eau. Dans l'autre partie, 70 m² de dépendances, et, à aménager au premier étage environ 100 m². Chauffage au sol sur une partie. L'ensemble en partie rénové avec des travaux non achevés ! Possibilité de créer une piscine. Ce mas sera à reprendre en l'état pour en faire un lieu atypique, exceptionnel, réalisez votre rêve ! ..... Budget travaux à prévoir. Les photos ayant attrait au domaine viticole sont des suggestions !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carole Le Gall vous propose: Maison de Ville 3 Pièces au COEur de l'Isle-sur-la-Sorgue - Idéal Investissement Locatif, Résidence Secondaire..

Bienvenue dans cette Maison de Ville de 52 m² pleine de Charme située au COEur de Ville de l'Isle-sur-la-Sorgue.

Cette Maison sur 3 Niveaux bien offre un Cadre de Vie Authentique et Lumineux.

En Rez-de-chaussée, vous découvrirez une Chambre ouverte sur la Cour , une Salle d'Eau avec WC .

Elle est aussi reliée au reste de la Maison par un escalier intérieur.

Au Premier Etage , Un Salon Lumineux avec Cuisine Ouverte .

La kitchenette fonctionnelle offre tout le nécessaire pour préparer vos repas en toute simplicité .

Au Deuxième étage une Chambre Spacieuse ainsi qu'une Salle d'Eau avec WC.

Cette Maison de Ville bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun, offrant un mode de vie pratique et Convivial.

La Composition de ce Bien fait que l'on peut choisir de l'exploiter en une seule entité ou bien bénéficier d'un Rapport Locatif au rez-de-chaussée.

Côté équipements, vous apprécierez le confort offert par la fibre optique,le Chauffage est individuel , les Convecteurs assurent une chaleur douce et homogène dans tout le logement.

Climatisation réversible au deuxième étage.

Ne manquez pas cette Opportunité d'acquérir une Charmante et Cosy Maison de Ville au cOEur de l'Isle-sur-la-Sorgue, un véritable joyau de la région.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>