NOUVEAU PRIX ! SUPERBE LONGÈRE RÉNOVÉE – 243 M² DE PLAIN-PIED – 5 CHAMBRES

L'ÎLE-D'OLONNE – LE CHARME DE LA PIERRE, DES VOLUMES EXCEPTIONNELS ET LA DOUCEUR DE VIVRE À DEUX PAS DE L'OCÉAN !

LSO IMMO vous invite à découvrir cette magnifique longère de 243 m², entièrement rénovée en 2022, idéalement située à seulement 12 minutes des Sables-d'Olonne.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.

Véritable coeur de la maison, la pièce de vie de plus de 80 m² réunit un vaste salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace convivial et lumineux, prolongé par une terrasse et un agréable jardin sans vis-à-vis.

Entièrement de plain-pied, cette propriété offre 5 chambres, dont 2 avec salle de bains ou salle d'eau privative, ainsi que 3 WC. De quoi accueillir famille et amis dans un confort optimal !

À l'extérieur, profitez d'un jardin préservé des regards avec puits, d'un double garage carrelé et isolé et de 4 places de stationnement.

UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR PROFITER DE LA CÔTE VENDÉENNE !

À seulement 10 minutes à pied des commerces et services, vous apprécierez la vie de village, les balades à vélo à travers les magnifiques marais de L'Île-d'Olonne et la proximité des plages des Sables-d'Olonne.

UNE MAISON DE CARACTÈRE, DE L'ESPACE, UNE RÉNOVATION RÉCENTE ET UN NOUVEAU PRIX : UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Que vous recherchiez une résidence principale spacieuse ou une maison familiale pour profiter du littoral, cette longère a de sérieux arguments pour vous séduire.

❤️ LE COUP DE COEUR LSO IMMO !

Une visite vaut mille photos… Venez découvrir ses volumes et laissez-vous charmer !

📞 Laurence – LSO IMMO 📩

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 154 m² située à l'Île d'Olonne comprenant :

- Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée donnant sur belle véranda , wc séparé, cellier, grand garage.

- Étage : Palier, 3 chambres, salle de bain, wc séparé.

- Sous sol : cuisine, dressing, 2 chambres dont une avec salle d'eau et wc.

Beau jardin clos de 1500m² avec piscine.

A découvrir !

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3290.00 € sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison capable d'accueillir une grande famille, de réunir plusieurs générations sous le même toit ou de développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes ?

À L'Île-d'Olonne, cette maison de 226 m² propose une organisation particulièrement adaptée à c'est différents projets.

Le niveau principal réunit deux salons-séjours en effet miroir, l'un des salon et équipé d'un poêle à bois, une cuisines aménagées et équipées, quatre chambres, un bureau selon le plan communiqué, deux salles de bains et deux WC.

Une véranda prolonge les espaces de vie vers la piscine.

Le sous-sol offre deux grands garages indépendants, deux caves, deux salles d'eau et deux WC. Il apporte d'importantes capacités de stationnement, de rangement et d'organisation. La possibilité de transformer en un ou deux studios indépendants (tout changement d'usage éventuel devra rester soumis aux autorisations nécessaires.)

À l'extérieur, la maison bénéficie d'une piscine, d'une terrasse, d'un balcon, d'un jardin et d'un puits.

Fenêtres à double vitrage récentes, volets automatisés (domotique) et portail électrique complètent le bien.

Des travaux de rénovation et de décoration sont à prévoir. (des projections ont déjà été établis par des professionnels)

Envie de visiter ? Un simple appel pour en parler et convenir d'un rendez-vous !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

La maison Buchy vous présente un ensemble immobilier, au coeur des marais de L'Ile d'Olonne, composé de quatre logements d'environ 50 m2

avec une pièce de vie, un coin cuisine, une salle d'eau, deux chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le cadre paisible et recherché de L'Île-d'Olonne, cette maison offre des conditions de vie agréables, idéale pour une famille, un couple, un projet de résidence principale ou un investissement locatif.

Elle se compose d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond et d'une cuisine ouverte, apportant convivialité et fonctionnalité au quotidien. Côté nuit, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Un garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace idéal pour stationner un véhicule, bricoler et stocker selon vos besoins.

Le bien est à la pointe en termes de domotique et de connectivité : fibre optique, téléviseur LG OLED intégré, clim réversible connectée dans toute la maison, ventilateur au plafond, recycleur d'air connecté, poêle à granulés et robot tondeuse.

Sa localisation privilégié à côté des plages constitue un véritable atout : l'arrêt de bus Oléane A se trouve à proximité, tout comme l'école primaire privée Sainte-Anne, accessible en quelques minutes. Vous profitez ainsi d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités essentielles telles que le Super U et le charmant Bourg de l'Ile-d'Olonne qui a su se dynamiser avec ses petits commerces de proximité tels que ( La Pharmacie des Paludiers, la boulangerie Le Fournil de L'Ile, le restaurant L'Etelle, le bar tabac Le Marais, Le médecin, les deux salons de coiffure Instant coiffure et Lyse BRUNIER, l'épicerie des Halles, un opticien, une crèche, un marché et bien d'autres encore.

Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

A L`ILE-D`OLONNE - Proche du dynamique bourg et de ses commerces, sur un terrain de 1185 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 105 m² habitables aux norme RE2020 comprenant:

- une entrée avec placard

- une pièce de vie traversante pour profiter de la belle exposition du terrain

- une cuisine ouverte

- une suite parentale avec salle d`eau et dressing

- 2 chambres avec placard pour la famille

- 1 salle d`eau

- 2 wc

- Buanderie et garage

MAISONS COMECA vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Cédric MICHAUD au O6 85 62 48 95 (Maisons Comeca - Agence des Sables d`Olonne).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

À L’Île-d’Olonne, découvrez avec Pascal Barré cette maison familiale pleine de charme, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services. Son emplacement permet également de rejoindre rapidement les plages ainsi que Les Sables-d’Olonne, offrant un cadre de vie particulièrement agréable entre marais et littoral.

D’une surface habitable d’environ 140 m², cette maison séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et le caractère apporté par les pierres apparentes. Elle offre de nombreux espaces permettant de profiter pleinement d’une vie de famille, tout en conservant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec un beau poêle équipé d’un four à pizza, idéale pour partager de bons moments. Une salle à manger vient compléter cet espace de vie. La cuisine aménagée et équipée, d’une surface d’environ 17 m², offre un bel espace pour préparer et partager les repas. Ce niveau bénéficie également d’une suite parentale avec placard, salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un WC. Une buanderie et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Un garage de 30 m² pratiques pour le rangement, le stationnement ou les loisirs.

Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d’un poêle et d’un chauffage électrique.

Chaleureuse, authentique et fonctionnelle, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet à proximité de l’océan.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine DE OLIVEIRA vous propose : L'ILE D'OLONNE - Dans un environnement calme et agréable, je vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied de 63 m² habitables. Elle offre une belle pièce de vie de 25 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte fonctionnelle. La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une buanderie de 8,50 m² vient compléter l’ensemble et offre un espace supplémentaire, idéal pour le rangement et à l’organisation du quotidien. Un garage à vélos de 5 m² avec eau et électricité, ainsi qu'une place de stationnement privative, constituent de véritables atouts, particulièrement appréciable à proximité du littoral. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DE OLIVEIRA […] Voir l’annonce immobilière >>