Vente Maison à L'Île-d'Olonne

4 pcs
3 ch
154㎡

569 900 € (3 701 €/m²)

Vente Maison à L'Île-d'Olonne

4 pcs
3 ch
154㎡

569 900 € (3 701 €/m²)

Maison L'Île-d'Olonne

En exclusivité LAFORET

Au coeur des marais de L'Ile-d'Olonne, dans un environnement naturel préservé où le calme est roi, découvrez cette propriété de caractère offrant un cadre de vie rare, où la nature s'invite à votre quotidien.

Pensée pour profiter pleinement de son environnement exceptionnel, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.

La pièce de vie s'ouvre sur deux magnifiques terrasses. La première est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tandis que la seconde, sur pilotis, vous offre une vue imprenable sur les marais. Un véritable balcon sur la nature, où chaque lever et coucher de soleil devient un spectacle.

Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation et d'un jacuzzi, véritable invitation à la détente après une journée au grand air.

Les amoureux de nature apprécieront le ponton privatif, permettant un accès direct aux marais en bateau ou en paddle, ainsi qu'un espace privilégié pour les passionnés de pêche.

A seulement quelques minutes des commerces, des services et des plages du littoral vendéen, cette propriété offre un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale, pour profiter toute l'année d'un environnement exceptionnel tout en restant proche de toutes les commodités, qu'à une résidence secondaire, idéale pour se ressourcer le temps d'un week-end ou des vacances.

Plus qu'une maison, cette propriété vous offre un véritable art de vivre, où confort, nature et évasion se conjuguent au quotidien.

A visiter sans tarder! + 3.90 % honoraires de négociation TTC.

Geoffrey DENIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 540 628 - La Roche sur Yon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 8943 - 06/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    569 900 € (3 701 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 548 508 €

    Dont 3,90% à la charge de l'acquéreur (soit 21 392 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    154 m²
  • Surface terrain :
    1913 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Terrasse - Balcon - Veranda - Jardin - Climatisation
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Demandez plus d'infos à Laforêt La Roche sur Yon

* Champs obligatoires

Laforêt La Roche sur Yon

9 rue Paul Baudry

85000 La Roche-sur-Yon

SIREN: 791011869

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