A VENDRE chez BLOT Immobilier à L'HERMITAGE, au cœur de Rennes Métropole, cette élégante maison indépendante des années 60 séduit par son emplacement privilégié à seulement 5mn à pied des commerces, de l'école, d'un arrêt de bus STAR et de la gare ferroviaire, offrant un cadre de vie aussi pratique que recherché. Développant environ 129 m² habitables sur une belle parcelle de 761 m² exposée sud-est, sans aucune mitoyenneté, elle propose 5 chambres et un fort potentiel d'évolution. La maison s'ouvre sur une entrée menant à un garage et une chaufferie, puis à une cuisine ouverte, aménagée et conviviale, prolongée par un salon séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée ouverte. À l'étage, un dégagement dessert 5 chambres et une salle d'eau, tandis que le 2ème étage accueille un vaste grenier entièrement aménageable. Le bien bénéficie de prestations techniques soignées avec une électricité refaite en 2012, une isolation des murs par l'extérieur (2025) et des combles, un ballon d'eau chaude électrique remplacé (2025), une VMC, des fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants, une couverture en ardoises naturelles et un assainissement au tout à l'égout. Une maison de caractère, lumineuse et évolutive, offrant un équilibre rare entre confort, emplacement et potentiel, dans un environnement calme et recherché.

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En exclusivité chez MPI, venez découvrir cette agréable maison avec sous-sol complet, située à L'Hermitage (35590), à seulement 15 minutes à l'Ouest de Rennes (35000), à 5 minutes de SAINT GILLES et PACE (35740), au coeur d'une commune dynamique de Rennes Métropole. Idéalement desservie par les bus du réseau STAR et sa gare SNCF, elle permet de rejoindre le centre de Rennes en 8 minutes seulement en train, un véritable atout au quotidien.

Découvrez cette agréable maison de 1965, construite en brique et couverte en ardoise naturelle. Edifiée sur un terrain de 785 m2, elle offre environ 120 m2 de surface et de nombreux espaces à exploiter selon vos envies.

En Rez-de-chaussée : Une entrée indépendante avec placard qui dessert une chambre, un espace buanderie, ainsi qu'un accès direct au garage et à la cave.

Au premier niveau : Une lumineuse pièce de vie exposée plein sud d'environ 29 m2 équipée d'une cheminée avec insert, une cuisine de 13 m2 avec vue côté jardin.

Ce niveau comprend également deux chambres, un espace de rangement et une salle entièrement rénovée en 2024.

Au dernier niveau : Une chambre de 13 m2 avec point d'eau, ainsi que deux greniers offrant de belles possibilités d'aménagement : Agrandissement de la chambre existante et

création d'une 5ème chambre (grenier isolé d'environ 16 m2 avec ouverture exposée sud)

Extérieurs et annexes : Un garage spacieux de 31 m2 permet de stationner jusqu'à deux véhicules.

Confort : Chauffage au gaz de ville.

Une maison idéale pour une famille, offrant de beaux volumes, de la luminosité […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE chez BLOT Immobilier, entre L'HERMITAGE (RENNES METROPOLE) et LE RHEU, au cœur d'un environnement champêtre préservé, cette élégante propriété indépendante édifiée en 1970 déploie environ 150 m² habitables sur un magnifique terrain de près de 2950 m², offrant un cadre de vie rare, paisible et sans vis-à-vis.

Dès l'arrivée, l'accès à la propriété se fait par un portail motorisé, annonçant des prestations confortables et sécurisées, tandis que les volumes et la fonctionnalité séduisent avec un vaste rez-de-chaussée comprenant deux garages à portes motorisées totalisant environ 80 m², une chaufferie, deux bureaux idéaux pour une activité professionnelle ou le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'étage principal, baigné d'une double exposition nord-sud, se dévoile une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, prolongée par une terrasse plein sud invitant à la détente et agrémentée d'un espace bien-être avec jacuzzi extérieur et douche extérieure, complétée par trois chambres dont une avec placard, une salle de bains et des WC indépendants.

Le dernier niveau propose un espace nuit supplémentaire avec trois chambres, une salle d'eau avec WC récente et une buanderie, offrant un confort optimal pour une vie de famille.

L'ensemble bénéficie de prestations soignées avec électricité refaite, ballon d'eau chaude électrique récent, VMC, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés y compris sur les VELUX, couverture en ardoises naturelles et raccordement au tout-à-l'égout.

En bon état général, cette demeure sans mitoyenneté conjugue charme, volumes et sérénité, le tout à seulement 13mn à pied d'un arrêt de bus du réseau STAR, et proche d'une gare SNCF, offrant un équilibre parfait entre vie à la campagne et proximité des commodités.

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Ce bien a été vendu en exclusivité par l'agence MPI - Mon Partenaire Immobilier !

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Agréable et spacieuse maison familiale de 6 chambres, située à L'Hermitage (35590), au coeur d'une commune dynamique de Rennes Métropole, à seulement 15 minutes à l'ouest de Rennes (35000), 5 minutes de Saint-Gilles et Pacé (35740). Idéalement desservie par les bus du réseau STAR et sa gare SNCF, elle permet de rejoindre le centre de Rennes en 8 minutes en train, un véritable atout pour le quotidien.

Cette maison d'environ 180 m2 habitables, édifiée dans les années 1980, bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate à pied des commodités, des transports (bus et gare), des écoles et du centre-bourg de L'Hermitage.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour de 44 m2 avec cheminée centrale, une cuisine facilement ouvrable sur la pièce de vie, une véranda, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé et un studio d'environ 20 m2 avec coin cuisine, pouvant bénéficier d'un accès indépendant, idéal pour un adolescent, un projet locatif ou une activité professionnelle.

L'ensemble est complété par un grenier, un garage de 34 m2 avec porte motorisée, une cave, un chauffage au gaz de ville par chaudière basse condensation, un ballon d'eau chaude électrique, des huisseries PVC double vitrage avec volets motorisés, ainsi qu'un grand abri de jardin. Le tout est implanté sur une […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve à construire + terrain :

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Exemple

Maison de 87m² très lumineuse avec de grandes baies vitrées

Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 39m² (Possibilité de 10m² de plus pour 14000€ de plus selon le terrain), hall, WC et buanderie donnant sur un grand garage de 20m².

A l’étage : 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC

Le prix comprend : La maison, le garage, les branchements et remblais, les frais annexes, les garanties et les assurances obligatoires ainsi que le terrain. Sous réserve de disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier. Photos en situation non contractuelles. Projet extensible et modifiable avec un grand nombre de possibilités. Reste à votre charge les frais de notaire, la décoration, les excédents de terre et la cuisine.

Contactez Géraldine BRAULT au O6 73 17 30 72 ou au O2 99 79 37 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied à finir de construire ou rénover sur la commune de L'HERMITAGE 35590 desservie par les bus de la ville de Rennes (réseau STAR) et sa gare SNCF (8 minutes de rennes par le train), à 20 minutes à l'ouest de Rennes

Notre agence MPI 35, Mon Partenaire Immobilier à L'HERMITAGE, vous proposer cette Maison d'habitation de plain-pied à finir de rénover avec possibilité d'extension ou en fonction de votre projet la possibilité de démolir. D'une surface actuelle de 63m2 sur un terrain constructible (zone UE2a) de 715m2 située dans un quartier apprécié au calme de son impasse à 10mn à pied d'un arrêt de bus STAR, des écoles et des commerces, et à 15mn à pied de la gare SNCF. La maison et le terrain dispose de tous les réseaux du tout à l'égout, de l'électricité, de l'eau et du téléphone. Elle se compose d'une cuisine d'environ 16 m2, une chambre de plus de 10 m2, un salon séjour de 30 m2, un espace salle de bains de près de 4 m2, un WC indépendant, un espace chaufferie, PAS DE DPE CAR AUCUN SYSTEME DE CHAUFFAGE

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Construisez votre maison à L'Hermitage, commune de Rennes Métropole dotée de tous les commerces et services de proximité.

Ce projet est composé d'une bbelle pièce de vie, 3 chambres, 1 SDB, 2WC et un grand garage

Ce projet est évolutif, n'hésitez pas à nous consulter. Le tarif de ce projet inclus : la maison , les branchements et les raccordements, les assurances obligatoires(CCMI) ainsi que le terrain avec l'estimation des frais de notaires, hors les frais […] Voir l’annonce immobilière >>