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Vente Maison à L'Hermitage

5 pcs
4 ch
90㎡

249 950 € (2 777 €/m²)

Vente Maison à L'Hermitage

5 pcs
4 ch
90㎡

249 950 € (2 777 €/m²)

Maison L'Hermitage

A vendre : Terrain de 218m² à L'Hermitage, un joyau de la Bretagne

Un terrain d'exception de 218m² est actuellement en vente à L'Hermitage, une charmante commune située à proximité de Rennes. Ce terrain offre une opportunité unique de réaliser un projet de construction dans un environnement à la fois paisible et dynamique.

Situé dans un lotissement de qualité, ce terrain bénéficie d'un environnement résidentiel calme et agréable. L'Hermitage est une ville qui a su préserver son charme et son authenticité tout en offrant à ses habitants toutes les commodités nécessaires pour un quotidien confortable.

La ville de Rennes, capitale de la Bretagne, est à une courte distance de L'Hermitage. Elle offre une multitude d'opportunités, que ce soit en termes d'emploi, d'éducation ou de loisirs. Rennes est reconnue pour son dynamisme économique, son riche patrimoine historique et culturel, ainsi que pour la qualité de vie qu'elle offre à ses habitants.

Ce terrain de 218m² à L'Hermitage est donc une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un cadre de vie privilégié, à proximité de Rennes.

Pour plus d'informations sur ce terrain, n'hésitez pas à nous contacter. A vendre, une charmante maison de type étage de 90m², idéalement conçue pour une famille à la recherche d'un espace convivial et fonctionnel. Cette propriété se distingue par son architecture moderne, avec une toiture de type toit plat qui lui confère une allure résolument contemporaine.

La maison se compose de 5 pièces bien agencées, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses. Chaque chambre offre un espace de vie confortable, idéal pour le repos et la détente. Les pièces sont réparties intelligemment pour maximiser l'espace et garantir une circulation fluide.

La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur un salon chaleureux et accueillant, créant ainsi un espace de vie agréable pour partager des moments en famille ou entre amis.

Cette maison propose également une salle de bain moderne et une buanderie pratique. Le tout est complété par un garage et un jardin, offrant un espace extérieur plaisant pour profiter des beaux jours.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Un bien à découvrir sans tarder.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (59950 euros), les frais de notaire estimés 6033 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 190000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MAMO-26-04-28-18 - 28/04/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    249 950 € (2 777 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    90 m²
  • Surface terrain :
    218 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Jardin
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Trecobois Rennes

( 33 avis )

6 rue de la Rigourdière

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 415053628

Nos avis clients les plus récents

( 33 avis )
Le conducteur des travaux Monsieur HOURIGAT Cédric, est un professionnel et compétent, qui est à l’écoute, attentif, très conciliant et force de propositions pour répondre aux attentes du client, avec lui, un problème égal une solution et une équipe formidable, un très bon conseillé. J’ai eu une expérience irréprochable du début jusqu’à la fin avec Trecobat. Très satisfaite de ma maison de ce fait je vous recommande volontiers Trecobat
Réponse : Bonjour, nous vous remercions chaleureusement pour votre recommandation et votre très agréable retour à l'égard de notre conducteur de travaux ! C'est une satisfaction de savoir que son engagement et son expertise ont fait de votre projet de construction une étape de vie sereine. Nous vous souhaitons une excellente continuation dans votre nouveau cocon à Saint-Didier ! L'équipe Trecobois Rennes
Très satisfait de mener ce projet avec Etienne Plateau qui est professionnel et compétent.
Réponse : Bonjour Martin, nous vous remercions pour votre confiance ainsi que pour vos agréables mots à l'égard de notre commercial. C'est avec joie que nous vous accompagnons dans la concrétisation de votre projet de maison bois. À très vite ! Cordialement. L'équipe Trecobois Rennes
Alexane Brévault est très professionnelle.
Réponse : Bonjour Ronan, nous sommes ravis que l'expertise de notre commerciale vous ait mis en confiance et permis d'élaborer la maison en bois de vos rêves. À très vite pour la seconde phase de votre projet : la construction. Cordialement. L'équipe Trecobois Rennes
Je remercie Alexane pour son expertise et son accompagnement tout au long de mon projet.
Réponse : Bonjour Erik, l'équipe Trecobois Rennes, et plus particulièrement notre commerciale, vous remercie pour votre partage d'expérience ! Cordialement. L'équipe Trecobois Rennes
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
2,50 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 191 €
Par mois
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