526 500 € (3 464 €/m²)

Vente Maison à L'Aiguillon-sur-Vie

5 pcs
3 ch
152㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison L'Aiguillon-sur-Vie

L'AGENCE L'ADRESSE SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE vous propose en EXCLUSIVITE cette belle maison traditionnelle, située dans un environnement calme et recherché à L'Aiguillon-sur-Vie.

Edifiée sur un terrain arboré d'environ 4 000 m2, elle offre une agréable pièce de vie de plus de 50 m2 avec mezzanine et cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et des WC.

La maison dispose également d'un spacieux garage avec coin atelier, complété par un grand espace de rangement dans le grenier.

Son bon classement énergétique s'explique notamment par ses équipements de chauffage et la qualité de ses ouvertures avec volets en aluminium. Pour un confort appréciable au quotidien, elle bénéficie d'un chauffage au sol par géothermie, complété par un poêle à granulés. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique.

A l'extérieur, profitez d'un cadre paisible et verdoyant, avec une mare, un abri à bois, un abri de jardin et un grand poulailler.

Une maison pleine d'atouts, à découvrir sans plus tarder !

_________________________

Pour plus d'informations contactez L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AI-526-AA - 11/11/2026

L’essentiel

  • Terrain arboré d’environ 4 000 m² : Un cadre verdoyant et paisible, agrémenté d’une mare et de plusieurs abris.
  • Pièce de vie de plus de 50 m² : Elle s’ouvre sur une mezzanine et une cuisine américaine aménagée et équipée.
  • Trois chambres, dont une suite parentale : L’espace nuit comprend également une salle de bains et des WC.
  • Chauffage par géothermie et poêle à granulés : Le ballon thermodynamique complète les équipements, avec un DPE classé B.
  • Spacieux garage avec coin atelier : Un grand espace de rangement dans le grenier complète les dépendances.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    526 500 € (3 464 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    152 m²
  • Surface terrain :
    3998 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des transports en commun
  • Grenier - Jardin

Maison L'Aiguillon-sur-Vie

Contactez-nous !

L'Adresse l'Immobilière 2000

1 rue du général de Gaulle ( rue piétonne)

85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

SIREN: 424951705

Obtenir plus d'info sur Maison L'Aiguillon-sur-Vie

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