Au cœur de la Bretagne Sud, cette maison contemporaine neuve offre un cadre de vie rare, entre architecture moderne, nature préservée et proximité immédiate de l’eau.
Édifiée sur une parcelle de 870 m², cette propriété développe environ 139 m² habitables et bénéficie d’une belle vue dégagée sur le Blavet. Pensée pour profiter pleinement de son environnement, elle séduit par ses volumes lumineux, ses espaces modulables et sa situation privilégiée.
Un environnement privilégié au bord de l’eau
Au pied de la propriété, un chemin permet de rejoindre directement un petit port discret et préservé. Un emplacement idéal pour les promenades, les moments de détente au bord de l’eau et les plaisirs nautiques.
Pour les passionnés de navigation, la possibilité de garder son bateau à proximité immédiate de la maison constitue un véritable privilège. Depuis la terrasse, la vue permet également de conserver un regard sur son embarcation et de profiter pleinement de cet environnement maritime exceptionnel.
Une maison aux espaces modulables
Répartie sur deux niveaux, la maison offre une configuration particulièrement évolutive, permettant d’adapter les espaces aux différents projets de vie.
À l’étage supérieur, une belle pièce de vie lumineuse accueille un espace destiné à recevoir une cuisine ouverte à aménager, créant ainsi un vaste lieu de vie tourné vers l’extérieur et la vue sur le Blavet.
Ce niveau comprend également une chambre avec espace dressing et salle d’eau, offrant une première partie nuit confortable et indépendante.
Au niveau inférieur, un vaste volume reste à personnaliser selon les envies. Il comprend actuellement deux chambres, une salle de bains à aménager ainsi qu’un espace prévu pour accueillir une cuisine ouverte ou, selon les besoins, une quatrième chambre.
Cette configuration offre de nombreuses possibilités : création d’un espace indépendant pour recevoir famille ou amis, réalisation d’un appartement distinct, d’un studio, d’un bureau ou encore d’un espace dédié à une activité professionnelle.
Un garage aux dimensions généreuses
La propriété bénéficie également d’un grand garage, particulièrement appréciable dans cet environnement tourné vers les loisirs nautiques. Il permet de stationner plusieurs véhicules et de disposer d’un espace de rangement confortable pour le matériel nautique, les vélos et autres équipements de loisirs.
Les atouts :
- Maison contemporaine neuve d’environ 139 m²
- Terrain de 870 m²
- Vue dégagée sur le Blavet
- Accès direct à un petit port par un chemin au pied de la propriété
- Possibilité de conserver un bateau à proximité immédiate
- Volumes lumineux et configuration évolutive
- 4 chambres possibles
- Possibilité de créer un logement indépendant
- Grand garage
- DPE classé A, gage de performance énergétique et de confort thermique
- Construction neuve bénéficiant des garanties légales, dont la garantie décennale
- Environnement calme et préservé
- Proximité de Lorient et des plages
Cette maison constitue une opportunité particulièrement rare pour ceux qui recherchent une propriété contemporaine neuve dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de l’eau.
Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre de standing, avec la possibilité de faire évoluer les espaces selon les besoins et les projets de ses futurs occupants.
Un lieu de vie privilégié où l’architecture contemporaine rencontre la douceur de vivre au bord du Blavet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BR2-963 - 13/08/2026
DPE
A
47
kWh/m² .an
1*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
47
kWh/m².an
Emissions
1*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
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kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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18
Vente maison 6 pièces
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6 pcs
4 ch
130㎡
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1
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306 000 €
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Très joli projet de construction idéalement placé sur cette commune.
Venez découvrir cette belle maison de 110 m² comprenant une entrée avec placard et un wc, une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte.
Un Cellier communiquant avec le garage et la cuisine ainsi qu`une suite parentale avec salle d`eau privative et dressing.
L`étage se compose de 2 belles chambres une mezzanine ainsi que d`une salle de bain avec wc.
Le projet est tout à fait personnalisable selon vos souhaits et envies.
Informations du terrain : Proximité immédiate des commerces et du bourg.
Environnement calme et agréable
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5 pcs
3 ch
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9
Vente maison 5 pièces
Kervignac 56
392 000 €
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Maison avec vie de plain pied - KERVIGNAC
Idéalement située dans une impasse, à proximité de toutes les commodités.
Cette maison de 5 pièces principales de 110 m² habitable et 130m² au sol se compose comme suit :
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Un garage complète ce bien.
Le tout érigé sur un terrain de 618 m².
Les plus :
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A découvrir rapidement.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1530.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
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Vente maison 5 pièces
Kervignac 56
336 000 €
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Maison familiale 4 chambres proche d'Hennebont
Belle maison offrant une agréable vie de plain-pied avec suite parentale au rez-de-chaussée. Lumineuse et idéalement exposée plein sud, elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, de la géothermie et d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage.
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Vente maison 4 pièces
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275 000 €
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Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
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4 pcs
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14
Vente maison 4 pièces
Kervignac 56
285 000 €
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Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux avec cheminée, de trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et toilettes séparés.
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Côté confort, la chaudière gaz à condensation a été remplacée en 2023.
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4 pcs
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97㎡
10
Vente maison
Kervignac 56
788 800 €
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Vente maison 5 pièces
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