À saisir : Terrain de 197m² à Kervignac et maison contemporaine de 133m². Une opportunité rare se présente à Kervignac : un terrain de 197m² dans un lotissement paisible et verdoyant. Ce terrain est une aubaine pour ceux qui aspirent à construire leur maison de rêve, dans un environnement privilégié, à proximité des commodités urbaines. Kervignac, connue pour son cadre de vie paisible et son environnement verdoyant, est une ville de choix pour les futurs propriétaires. De plus, une maison de type étage de 133m² est également en vente. Cette propriété se démarque par son design contemporain et son toit plat, lui conférant une allure moderne et épurée. Elle est composée de six pièces, dont quatre chambres, offrant un espace de vie idéal pour une famille. La pièce à vivre, vaste et lumineuse, est le c?ur de cette maison. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, ravira les amateurs de cuisine. Ces deux biens sont situés dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (62900 euros), les frais de notaire estimés 5785 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 317000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au cœur du prisé quartier de Mané Kernours, dans une impasse au calme absolu, cette élégante maison familiale de 150 m² offre un cadre de vie agréable, où confort, luminosité et qualité de vie se rencontrent.

Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la lumière omniprésente et les prestations soignées créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Ici, chaque espace a été pensé pour le bien-être de toute la famille.

La maison propose :

> Une belle pièce de vie conviviale, baignée de lumière.

> Une véranda, véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin.

> 4 chambres confortables.

> Une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou un espace lecture.

Des prestations de qualité et une décoration actuelle, permettant de poser ses valises sans prévoir le moindre travaux.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos et arboré de 580 m², véritable écrin de verdure, parfait pour les repas en famille, les jeux des enfants ou simplement savourer le calme des lieux.

Côté performances, la maison bénéficie d'un DPE classé B, gage d'un excellent confort thermique et d'une consommation énergétique maîtrisée.

Une maison élégante, chaleureuse et parfaitement entretenue, où chaque détail a été pensé pour offrir un quotidien serein. Les biens de cette qualité, dans ce secteur, sont rares. Une visite suffira pour comprendre pourquoi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à étage de 80 m² : design moderne, confort et économies d’énergie

Dans un contexte où la performance énergétique devient un critère essentiel, cette maison à étage de 80 m² coche toutes les cases. Compacte, fonctionnelle et conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle représente une solution idéale pour les familles à la recherche d’un habitat moderne, accessible et économe.

Une architecture contemporaine pensée pour les petits terrains

Avec son esthétique cubique épurée et sa toiture monopente, cette maison s’intègre parfaitement dans un environnement urbain ou périurbain. Son format compact permet une implantation optimisée, même sur des parcelles de surface réduite, sans compromis sur la qualité des espaces de vie.

Un intérieur lumineux et fonctionnel

Dès l’entrée, on découvre une grande pièce de vie traversante bénéficiant d’une triple exposition, offrant un ensoleillement maximal tout au long de la journée. La cuisine ouverte renforce la convivialité de l’ensemble, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. Des toilettes séparées ainsi qu’un garage attenant viennent compléter ce rez-de-chaussée pensé pour le quotidien.

À l’étage, l’espace nuit est bien distinct et comprend trois chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire, et des toilettes séparées – une configuration idéale pour assurer confort et intimité à chacun des membres du foyer.

Conforme à la RE2020 : un logement tourné vers l’avenir

Conçue selon les exigences de la réglementation environnementale RE2020, cette maison bénéficie d’une excellente performance énergétique. L’isolation renforcée, la conception bioclimatique et les équipements performants contribuent à limiter les consommations tout en assurant un haut niveau de confort thermique et acoustique.

Chauffage économique et évolutif

Elle est équipée d’une pompe à chaleur air/air, un système de chauffage performant, économique et adapté aux besoins des foyers modernes. En fonction des préférences […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale en plein bourg de Kervignac

Idéalement située en plein bourg de Kervignac, à proximité immédiate des commerces, cette maison des années 1970 offre un beau potentiel avec ses volumes généreux et son environnement agréable.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux avec cheminée, de trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et toilettes séparés.

La maison dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement, atelier ou stationnement.

Les combles sont aménageables et permettent d'envisager un agrandissement selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 721 m².

Côté confort, la chaudière gaz à condensation a été remplacée en 2023.

Maison idéale pour une famille ou un projet de rénovation avec beau potentiel d'évolution.

À découvrir rapidement.

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A vendre, magnifique villa de grand standing située à Kervignac, dans un quartier calme et recherché. Cette propriété d'exception de 280 m2 habitables s'étend sur un vaste terrain de 80 000 m2, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Elle comprend 8 pièces dont 4 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour un confort optimal. La villa dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux de 80 m2 exposé plein sud, agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Vous trouverez également 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques assurent une excellente isolation et sécurité. A l'extérieur, une terrasse de 120 m2et une piscine intérieure vous invite à profiter pleinement de l'environnement naturel. Le stationnement est largement prévu avec 10 places, dont un parking extérieur couvert et un sous-sol. La propriété est sécurisée par un digicode, un portail électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

# Sous offre # Proche de tous commerces , à 20 min de Lorient, 5 min de Lanester, 35 min de Vannes, découvrez cette charmante maison T3 entièrement rénovée avec soin, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable sur la commune de Kervignac.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, ouverte sur un séjour lumineux, une salle d'eau avec toilettes.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres.

À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de stationnement privative complète ce bien.

Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent un bien sans travaux. Tout à l'égout

À visiter sans tarder !

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Votre conseillère immobilière Priscilla Fréhaut, vous propose de découvrir :

Située à proximité du bourg de Kervignac et de ses commerces, découvrez cette agréable maison d'environ 112 m² implantée sur un grand terrain de plus de 1 000 m², offrant une belle vue dégagée sur la campagne.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à bois. Celui-ci est sublimé par une grande baie vitrée à galandage, offrant une ouverture totale sur l'extérieur et un accès direct au balcon avec vue sur la nature.

La maison permet une vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau situées à ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau à rénover, laissant place à vos envies d'aménagement.

Un sous-sol complet vient compléter ce bien avec buanderie et garage. Fosse septique conforme

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, tout en restant proche du centre.

Une visite s'impose ! Contactez- Priscilla pour découvrir tout le potentiel de cette maison

Honoraires à la charge du vendeur

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Charmante longère rénovée sous toit de chaume / 126 m2 + dépendance / cadre paisible

Dans un hameau typiquement breton, au calme absolu, découvrez cette superbe longère mitoyenne de 126 m2 entièrement rénovée, pleine de charme et de caractère.

Rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, cellier, WC.

Etage : trois belles chambres, grande salle de bains avec double vasque et WC.

Extérieur : terrasse plein sud, jardin arboré (905 m2) et garage. Dépendance rénovée de 50 m2 : atelier + logement indépendant (pièce de vie avec cuisine, salle d'eau/WC, chambre et bureau à l'étage).

Maison en excellent état, cadre verdoyant et serein, idéale en résidence principale, secondaire ou projet locatif. A proximité rapide des commodités.

Hameau paisible / charme breton assuré .Surface totale : 126 m2 + 50 m2 dépendance. Terrain : 905 m2

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 et 2270 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour tout renseignement complémentaire, […] Voir l’annonce immobilière >>