Vente Maison à Kervignac

6 pcs
4 ch
88㎡

348 400 € (3 959 €/m²)

Vente Maison à Kervignac

6 pcs
4 ch
88㎡

348 400 € (3 959 €/m²)

Maison Kervignac

Frédéric LE GALL, votre conseiller de l'agence Sublimons, vous propose cette maison familiale, lumineuse, proche du Blavet, dans un écrin de verdure.

L'agencement intérieur :

Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon-séjour chaleureux, une cuisine aménagée et une véranda. Vous profiterez également d'une vie de plain-pied grâce à une chambre avec sa salle d'eau privative et son dressing.

À l'étage : Un palier dessert 3 chambres confortables et une salle de bains.

Le sous-sol : Un sous-sol complet permettant de stationner 2 voitures, comprenant également une buanderie et un espace atelier idéal pour le rangement ou le bricolage.

Cadre de vie et environnement :

Située dans un quartier paisible, cette maison est à proximité de toutes les commodités essentielles. Que ce soit pour vos courses quotidiennes, vos déplacements professionnels ou vos loisirs, tout est à portée de main. Les écoles, les commerces et les espaces verts ne sont qu'à quelques minutes, faisant de cette adresse un lieu de vie pratique et agréable.

Caractéristiques principales :

Type de maison : Individuelle

Surface habitable : 88 m² (109 m² au sol)

Chambres : 4

Sanitaires : 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC

Extérieurs : Terrain arboré de 910 m² avec une terrasse de 15 m²

Stationnement : 2 places intérieures (garage) et 2 places extérieures

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1650.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Frédéric LE GALL

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 482014933

Réf. 416496-SUBLIMON - 25/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    348 400 € (3 959 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 335 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 13 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    88 m²
  • Surface terrain :
    910 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Veranda - Dressing / Placard
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Sublimons l'Agence Immobilière

( 1546 avis )

106, avenue de la Marne

56000 Vannes

SIREN: 828759365

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( 1546 avis )

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Merci à Christophe qui a été très à l’écoute, a répondu à toutes mes interrogations et m’a accompagnée tout au long du projet ? Je suis très satisfaite !
Réponse : Bonjour Clara, Je vous remercie sincèrement pour votre avis et pour votre confiance tout au long de votre projet immobilier. J’ai été ravi de pouvoir vous accompagner et de répondre à vos interrogations.. Votre satisfaction est la plus belle récompense de mon travail. Je vous souhaite beaucoup de bonheur.

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Axel est un agent au top, très compétent, agréable, qui met en confiance.

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Très bon accompagnement tout le plus long du processus de vente je recommande

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Transaction dynamique et équilibrée, où les intérêts de chacun sont préservés.
Source Opinion System

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