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Vente Maison à Corbeilles

15 pcs
12 ch
330㎡

235 000 € (712 €/m²)

Vente Maison à Corbeilles

15 pcs
12 ch
330㎡

235 000 € (712 €/m²)

Maison Corbeilles

iad France - Guillaume Hery vous propose: Située à Corbeilles-en-Gâtinais, cette propriété de caractère bénéficie d’un environnement calme, propice à la vie de famille ou à un projet professionnel. Le village est dynamique, avec commerces, écoles, et un accès rapide aux axes menant à Montargis, Nemours ou Paris (moins d’1h30). Cette localisation stratégique combine qualité de vie, accessibilité et potentiel de valorisation, idéale pour une activité touristique ou résidentielle.

L’extérieur offre de nombreuses possibilités d’exploitation :

- Terrain clos de 2040 m²

- Dépendance de 60 m² et grange de 85 m² avec pièce supplémentaire chauffée de 40m²

- Cave et parking pour 3 véhicules

- Structure saine avec matériaux nobles : murs en pierre, menuiserie de qualité (bois, PVC, métal)

L’intérieur se distingue par ses volumes et son confort :

- 270 m² répartis entre la maison principale sur 2 étages et une longère.

- 15 pièces dont 12 chambres et chambre parentale, 1 salle de bain, 3 salles d’eau, 4 WC

- Cuisine équipée, salon, séjour lumineux, salle de jeux, buanderie, cellier

- Chauffage par pompe à chaleur (2022), chauffe-eau thermodynamique, climatisation split (2023), volets roulants électriques, alarme

- DPE classé C !! Diagnostics complets disponibles

À qui s’adresse ce bien ?

- Familles nombreuses ou recomposées

- Investisseurs (gîte, colocation, location)

- Entrepreneurs (espace bien-être, séminaires, coworking)

- Professionnels du tourisme (chambres d’hôtes, accueil de groupes)

Ce bien pourrait bien être votre coup de cOEur, n'hésitez pas à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Hery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 909008484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1888160 - 12/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    235 000 € (712 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    330 m²
  • Surface terrain :
    2040 m²
  • Pièces :
    15
  • Chambres :
    12
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse
Contactez-nous !

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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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