265 000 € (803 €/m²)

Vente Maison à Corbeilles

15 pcs
12 ch
330㎡
Intéressé.e par la maison ?

265 000 € (803 €/m²)

Vente Maison à Corbeilles

15 pcs
12 ch
330㎡
Intéressé.e par la maison ?

Maison Corbeilles

Iad France - Guillaume Hery vous propose : Située à Corbeilles-en-Gâtinais, cette propriété de caractère bénéficie d’un environnement calme, propice à la vie de famille ou à un projet professionnel. Le village est dynamique, avec commerces, écoles, et un accès rapide aux axes menant à Montargis, Nemours ou Paris. Cette localisation stratégique combine qualité de vie, accessibilité et potentiel de valorisation, idéale pour une activité touristique ou résidentielle. L’extérieur offre de nombreuses possibilités d’exploitation : - Terrain clos de 2040 m² - Dépendance de 60 m² et grange de 85 m² avec pièce supplémentaire chauffée de 40 m² - Cave et parking pour 3 véhicules - Structure saine avec matériaux nobles : murs en pierre, menuiserie de qualité (bois, PVC, métal) L’intérieur se distingue par ses volumes et son confort : - 270 m² répartis entre la maison principale sur 2 étages et une longère. - 15 pièces dont 12 chambres et chambre parentale, 1 salle de bain, 3 salles d’eau, 4 WC - Cuisine équipée, salon, séjour lumineux, salle de jeux, buanderie, cellier - Chauffage par pompe à chaleur (2022), chauffe-eau thermodynamique, climatisation split (2023), volets roulants électriques, alarme - DPE classé C ! Diagnostics complets disponibles À qui s’adresse ce bien ? - Familles nombreuses ou recomposées - Investisseurs (gîte, colocation, location) - Entrepreneurs (espace bien-être, séminaires, coworking) - Professionnels du tourisme (chambres d’hôtes, accueil de groupes) Ce bien pourrait bien être votre coup de cOEur, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Hery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 909008484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32164120)

Réf. 1888160 - 08/11/2026

L’essentiel

  • De beaux volumes : 330 m² annoncés, avec 15 pièces dont 12 chambres, adaptés aux grandes familles ou aux projets d’accueil.
  • Un extérieur plein de possibilités : Terrain clos de 2 040 m², dépendance de 60 m² et grange de 85 m² avec pièce chauffée.
  • Un bien modulable : Sa configuration peut convenir à un projet résidentiel, touristique ou professionnel.
  • Des équipements récents : Pompe à chaleur installée en 2022, chauffe-eau thermodynamique et climatisation posée en 2023.
  • Un cadre pratique et calme : À Corbeilles-en-Gâtinais, proche des commerces et écoles, avec un accès rapide vers Montargis, Nemours et Paris.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    265 000 € (803 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    330 m²
  • Surface terrain :
    2040 m²
  • Pièces :
    15
  • Chambres :
    12
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Terrasse - Cave - Climatisation

Maison Corbeilles

Contactez-nous !

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

Obtenir plus d'info sur Maison Corbeilles

* Champs obligatoires

Trouvez la bonne maison à Corbeilles

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Corbeilles