Vente Maison à Jullouville

7 pcs
4 ch
181㎡

761 000 € (4 204 €/m²)

Vente Maison à Jullouville

7 pcs
4 ch
181㎡

761 000 € (4 204 €/m²)

Maison Jullouville

CENTURY 21 Royer Immo vous propose, au cœur de JULLOUVILLE, dans une impasse calme et recherchée, à quelques pas de la plage et des commerces, une maison d'architecte de 181,45 m² Loi Carrez offrant des prestations de qualité.

Développée sur 3 niveaux, elle se compose au niveau principal d'une magnifique pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée.

Vous apprécierez l'ambiance chaleureuse créée par la cheminée avec insert et le poêle à pellets. Une véranda chauffée, entièrement ouvrable sur ses côtés, prolonge harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur. Une terrasse exposée sud-ouest avec store banne électrique vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un grand palier mezzanine aménagé en espace détente et bureau dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Le rez-de-jardin accueille un logement indépendant comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec espace salle d'eau et un WC. Une cave à vin complète cet ensemble.

À l'extérieur, vous découvrirez un jardin paysager, une cour enrobée avec portail électrique, un appentis ainsi qu'un garage indépendant d'environ 30 m² avec grenier.

Une propriété rare sur le marché, alliant calme, volumes, luminosité et proximité immédiate de la mer. Un bien exceptionnel à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670.0 € et 3660.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 8714_202_270_45727 - 06/11/2026

L’essentiel

  • À deux pas de la plage : et des commerces, dans une impasse calme au cœur de Jullouville.
  • 181 m² sur trois niveaux : avec une belle pièce de vie lumineuse et des espaces généreux.
  • Véranda chauffée et terrasse sud-ouest : pour prolonger les espaces de vie et profiter des beaux jours.
  • Logement indépendant : au rez-de-jardin, avec pièce de vie, coin cuisine et chambre.
  • Jardin paysager et garage : avec cour enrobée, portail électrique et garage d’environ 30 m².

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    761 000 € (4 204 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    181 m²
  • Surface terrain :
    612 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Cave - Grenier - Veranda - Jardin - Rez-de-jardin
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Demandez plus d'infos à Century 21 Royer Immo Granville

* Champs obligatoires

Century 21 Royer Immo Granville

73 Rue COURAYE

50400 Granville

SIREN: 350045936

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