En plein c?ur de la charmante ville de Joué-sur-Erdre, un terrain TRECOBOIS de 286m² se dévoile pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Ce lotissement, parfaitement intégré dans un environnement de campagne tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de verdure.
Le terrain, situé dans un quartier résidentiel calme, est un véritable havre de paix. Il offre une vue dégagée sur les paysages verdoyants de la région, tout en étant à proximité des infrastructures de la ville.
La situation géographique du terrain est un atout majeur. En effet, Joué-sur-Erdre se situe à quelques encablures de Nort-sur-Erdre et de Carquefou, deux villes dynamiques et attractives. Ces villes offrent une multitude de services et d'activités, tout en conservant un charme authentique et une qualité de vie exceptionnelle.
Nort-sur-Erdre, connue pour son patrimoine historique et sa vie culturelle animée, est à seulement quelques minutes de route. Carquefou, quant à elle, est réputée pour ses espaces verts et ses nombreuses infrastructures sportives et de loisirs.
Ce terrain de 286m² à Joué-sur-Erdre est une opportunité rare à saisir. Il offre un cadre de vie privilégié, entre ville et campagne, dans une région dynamique et attractive. Ne manquez pas cette chance de construire votre maison TRECOBOIS dans un bel environnement. Maison contemporaine de type étage, offrant une surface habitable de 85 m². Cette propriété se distingue par sa toiture de type mono-pente, alliant modernité et esthétisme.
Cette demeure se compose de cinq pièces savamment agencées pour optimiser l'espace et la luminosité. Trois chambres confortables sont disponibles, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Chaque pièce de cette maison a été conçue pour offrir un confort maximal, tout en conservant un style architectural contemporain. La cuisine et le salon s'ouvrent sur le jardin, créant un espace de vie convivial et accueillant.
L'architecture de cette maison, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, est un véritable atout, offrant un cadre de vie serein et agréable. La toiture plate ajoute une touche de modernité à l'ensemble, tout en garantissant une isolation optimale.
Cette maison saura séduire les amateurs de beaux espaces. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (37900 euros), les frais de notaire estimés 4443 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 168980 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. JLD-26-05-26-27 - 28/05/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Projet bien étudié par Mme Le Gall, avec la prise en compte de mon budget et de mes priorités
Réponse :
Bonjour Ophélie, nous sommes ravis que vous soyez satisfaite de la proposition faite par notre commerciale. Merci pour votre commentaire ! Cordialement.
L'équipe Trecobois Nantes
Difficile au démarrage, changement de conducteur de travaux à reprises sans avoir été prévenue. J'aurai aimé d'être prévenu plus sur le fait que les artisans ne venaient pas comme convenu, même si j j'imagine que c'est compliqué.
Réponse :
Bonjour Mimi,
Merci pour votre avis. Nous prenons bonne note de vos remarques concernant la communication et les changements d’interlocuteurs sur votre chantier.
Nous comprenons combien il est important d’être informé à chaque étape d’un projet aussi engageant qu’une construction de maison. Il est vrai que, malgré nos efforts, il peut parfois être difficile de communiquer en amont des dates précises de passage des artisans, ces dernières pouvant évoluer en fonction des aléas des chantiers.
Nous tenons toutefois à souligner que votre maison en ossature bois a pu être réceptionnée en avance par rapport au délai contractuel initial, ce qui témoigne de la mobilisation des équipes Trecobois Nantes sur votre projet de construction.
Nous espérons que vous profitez pleinement de votre nouveau foyer.
Bien cordialement,
Agathe a su répondre à nos questions et a été très réactivite.
Réponse :
Bonjour, merci pour votre avis. La commerciale que vous avez eu l'occasion de rencontrer pour échanger sur votre projet de construction de maison bois à Nantes est vraiment très compétente et expérimentée. Elle est toujours de bons conseils et veille à être la plus transparente possible. Bien à vous, l'agence Trecobois Nantes.
Jean-Luc a su prendre le temps de bien écouter nos envies. Il est passionné par son métier et connait très bien son sujet. Il a pu répondre à toutes nos questions. Nous sommes très satisfait de ce premier échange ! Nous avons hâte de recevoir une première proposition. Merci !
Réponse :
Bonjour Yoann C, merci pour cette belle recommandation concernant notre commercial de Trecobois Nantes. Nos collaborateurs(/rices) sont en effet des passionné(e)s qui s’investissent à 100% pour vous proposer de belles prestations en adéquation avec vos attentes et besoins. Au plaisir de vous revoir très vite, bien cordialement.
Source Guest Suite
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Trouvez la bonne maison à Joué-sur-Erdre
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Joué-sur-Erdre
4
Vente maison
Joué-sur-Erdre 44
186 498 €
(1 963 €/m²)
Faites construire votre maison neuve facilement avec KMO !
Contactez-nous pour découvrir cette belle maison traditionnelle de 3 chambres aux volumes optimisés pour le meilleur rapport qualité/prix. Bénéficiez d'une pièce de vie lumineuse de 47m² avec cuisine ouverte, une espace nuit de 3 chambres et un garage de 20m².
Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.
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3 ch
95㎡
Terr 423㎡
9
Vente maison 6 pièces
Joué-sur-Erdre 44
243 000 €
(1 736 €/m²)
Située dans un hameau au calme de Joué-sur-Erdre, cette maison familiale d’environ 140 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité du Lac de Vioreau, apprécié pour ses espaces de loisirs, ses activités nautiques et ses promenades.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un salon/séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine séparée, une buanderie, une chambre ainsi qu’une salle de bain.
À l’étage, le palier distribue trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bain.
Attenant à la maison, plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble, dont un grand garage offrant un bel espace de stockage ou de stationnement.
Édifiée sur une parcelle d’environ 816 m², la propriété bénéficie d’un jardin agréable, idéal pour profiter d’un environnement paisible et verdoyant.
Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien familial alliant calme de la campagne et proximité des commodités.
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6 pcs
4 ch
140㎡
5
Vente maison 6 pièces
Joué-sur-Erdre 44
159 000 €
(1 082 €/m²)
En hameau !
Maison en pierre avec dépendances et grand terrain.
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison ancienne pleine de charme d'environ 145 m² habitables sur une parcelle d'environ 1 000 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour, une cuisine, une pièce sur dalle brute offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau ainsi qu'un second WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré et plusieurs annexes : abri de jardin et dépendances en pierre offrant un beau potentiel de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire.
Un bien idéal pour les amateurs de pierre et de rénovation, à la recherche d'un cadre de vie paisible avec un fort potentiel.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
147㎡
10
Vente maison 5 pièces
Joué-sur-Erdre 44
257 850 €
(2 149 €/m²)
Sur la commune de Joué sur Erdre, laissez-vous séduire par cette charmante maison de bourg récente, où tout a été pensé pour une vie confortable et sereine. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine est aménagée et entièrement équipée, complétée par une buanderie pratique au quotidien.
Côté nuit, trois grandes chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.
A l'extérieur, un agréable jardin agrémenté par une pergola bioclimatique vous permettra de profiter des […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
120㎡
9
Vente maison 5 pièces
Joué-sur-Erdre 44
182 450 €
(2 534 €/m²)
En plein c?ur de la charmante ville de Joué-sur-Erdre, un terrain TRECOBOIS de 286m² se dévoile pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Ce lotissement, parfaitement intégré dans un environnement de campagne tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de verdure.
Le terrain, situé dans un quartier résidentiel calme, est un véritable havre de paix. Il offre une vue dégagée sur les paysages verdoyants de la région, tout en étant à proximité des infrastructures de la ville.
La situation géographique du terrain est un atout majeur. En effet, Joué-sur-Erdre se situe à quelques encablures de Nort-sur-Erdre et de Carquefou, deux villes dynamiques et attractives. Ces villes offrent une multitude de services et d'activités, tout en conservant un charme authentique et une qualité de vie exceptionnelle.
Nort-sur-Erdre, connue pour son patrimoine historique et sa vie culturelle animée, est à seulement quelques minutes de route. Carquefou, quant à elle, est réputée pour ses espaces verts et ses nombreuses infrastructures sportives et de loisirs.
Ce terrain de 286m² à Joué-sur-Erdre est une opportunité rare à saisir. Il offre un cadre de vie privilégié, entre ville et campagne, dans une région dynamique et attractive. Ne manquez pas cette chance de construire votre maison TRECOBOIS dans un bel environnement. A la vente, une maison de plain-pied d'une superficie de 72m². Avec son architecture moderne et sa toiture plate, cette demeure offre un style contemporain et épuré. L'habitation se compose de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. Le plain-pied offre de nombreux avantages, notamment en termes d'accessibilité et de facilité d'aménagement. De plus, la toiture plate favorise l'installation de panneaux photovoltaïque, générant une baisse significative sur la facture énergétique. Cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
72㎡
5
Vente maison
Joué-sur-Erdre 44
290 000 €
(3 222 €/m²)
Votre projet de maison bioclimatique en bois et isolants biosourcés My Lovely Nature
Habitat économe en énergie, agréable à vivre, lumineux et conçu dans une démarche respectueuse de l'environnement, votre future maison s'implante sur un terrain d'environ 433 m² offrant un bel espace extérieur.
Construction bioclimatique personnalisée d'environ 90 m², pensée pour garantir un confort optimal en toute saison. Belle pièce de vie exposée plein sud. Grandes baies vitrées équipées de brise-soleil orientables motorisés, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Finitions extérieures au choix : bardage bois, zinc ou enduit, avec menuiseries en aluminium.
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L'équipe My Lovely Nature reste à votre disposition pour vous rencontrer et vous présenter notre concept. Vous pouvez nous joindre. Laissez-nous un message à et découvrir notre site entité du groupe Alliance.
NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS
My Lovely Nature n'est pas en charge de la commercialisation des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.
My Lovely Nature intervient uniquement en tant que constructeur.
Sous réserve de disponibilité du terrain proposé par notre partenaire foncier.
Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
90㎡
Terr 433㎡
16
Vente maison 8 pièces
Joué-sur-Erdre 44
457 000 €
(1 961 €/m²)
Iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose : Charmante Longère à Joué-sur-Erdre : Véritable Oasis de Sérénité et maison basse consommation ! Rare et Authentique Opportunité à Saisir ! Remontez le temps et plongez au cOEur de l'histoire avec cette magnifique longère nichée à Joué-sur-Erdre, datant de 1870 et offrant une surface totale de 233 m², le tout sur un vaste terrain de 6600 m², véritable invitation à la quiétude et à l'harmonie avec la nature environnante. Cette superbe longère, véritable symbole de l'architecture traditionnelle, vous séduira par ses 8 pièces spacieuses réparties sur 2 étages. Avec 5 chambres à coucher, dont une suite parentale, 1 bureau, 1 salon chaleureux, 2 terrasses offrant une vue imprenable sur le jardin paysager, et 5 salles d'eau équipées avec goût. L'intérieur de cette demeure respire l'authenticité et le charme d'antan, avec ses poutres apparentes, ses pierres de caractère et ses espaces lumineux offrant un cadre de vie unique, où modernité et tradition se conjuguent harmonieusement. Bénéficiant d'une bonne exposition avec des vues sud et nord, la longère est baignée de lumière tout au long de la journée. Côté commodités, vous apprécierez le grand jardin arboré, le garage, et les 3 places de stationnement, offrant praticité et confort au quotidien. Sans oublier la possibilité de profiter de longs moments de détente en extérieur, au cOEur de la nature apaisante. Pour les amateurs de tranquillité et de caractère, cette longère constitue une véritable pépite à découvrir sans plus tarder. Son état général est bon, aucun travaux à prévoir, une occasion rare sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception chargé d'histoire et de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par l'atmosphère unique de cette magnifique longère à Joué-sur-Erdre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
5 ch
233㎡
4
Vente maison
Joué-sur-Erdre 44
188 035 €
(2 089 €/m²)
Découvrez cette maison moderne et design ! Composée de 3 chambres, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies.
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Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.
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3 ch
90㎡
Terr 360㎡
7
Vente maison 4 pièces
Joué-sur-Erdre 44
260 500 €
(2 529 €/m²)
JOUE SUR ERDRE - BOURG
Dans le bourg, proche des commodités, maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 46 m2 et wc indépendant.
L'étage offre un palier desservant trois grandes chambres lumineuses dont une avec placard, salle d'eau et wc indépendant.
Garage attenant à la maison.
Terrasse avec pergola.
Abri de jardin.
Le tout sur un terrain entièrement clos de 420 m2.
Maison chauffée par pompe à chaleur air/eau.
Raccordement conforme au tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
260 500 euros dont 4.20 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Contact pour informations et visites : Maud Guerlais, agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n ADC44012024000001915 - SIREN : 902359587
