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Vente Maison à Joué-sur-Erdre

6 pcs
3 ch
147㎡

159 000 € (1 082 €/m²)

Vente Maison à Joué-sur-Erdre

6 pcs
3 ch
147㎡

159 000 € (1 082 €/m²)

Maison Joué-sur-Erdre

En hameau !

Maison en pierre avec dépendances et grand terrain.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison ancienne pleine de charme d'environ 145 m² habitables sur une parcelle d'environ 1 000 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour, une cuisine, une pièce sur dalle brute offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau ainsi qu'un second WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré et plusieurs annexes : abri de jardin et dépendances en pierre offrant un beau potentiel de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire.

Un bien idéal pour les amateurs de pierre et de rénovation, à la recherche d'un cadre de vie paisible avec un fort potentiel.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3340.00 et 4580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VVMIMMO : Olwenn Bellon

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf. VM699-WARRION - 23/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    159 000 € (1 082 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 150 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    147 m²
  • Surface terrain :
    1314 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Jardin
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* Champs obligatoires

VVM IMMO

26 RUE DU GRAND NACRE

44850 Saint-Mars-du-Désert

SIREN: 947821260

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
808 €
Par mois
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