A seulement 35 minutes de Paris ! Propriété de charme à rénover sur parc paysager de 5 000 m2 avec maison indépendante

Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu et à proximité immédiate de la N12, cette authentique maison ancienne en pierre de 182 m2 vous séduira par son cachet préservé, ses beaux volumes et son énorme potentiel.

Maison principale 182 m2 de caractère à réinventer

Vous serez charmé par ses éléments d'origine :

Charpente apparente en bois

Tomettes anciennes

Grande luminosité naturelle

Disposition :

Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salle à manger, salon/bibliothèque, chambre avec salle d'eau et WC

Etage : Grande pièce traversante (idéal bureau ou salle de jeux), deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative, grenier aménageable

Un lieu idéal pour créer une résidence principale pleine de charme ou une maison de campagne familiale, à personnaliser selon vos envies.

Un parc paysager exceptionnel ? 5 000 m2 constructibles

Le terrain, entièrement clos et magnifiquement arboré, offre un cadre bucolique rare.

Terrain constructible : possibilité de division ou de construction de plusieurs maisons supplémentaires

Idéal projet familial, investissement locatif ou habitat partagé

Maison indépendante et dépendances

Un second logement autonome complète ce bien :

Maison de 3 pièces, entièrement indépendante, parfaite pour un projet de gîte, maison d'amis, logement senior ou location

Deux dépendances viennent parfaire l'ensemble :

A exploiter selon vos besoins : atelier, espace de stockage, extension...

Un bien rare à fort potentiel, dans un cadre naturel préservé, à seulement 35 min de Paris.

Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette propriété pleine de promesses.

Prix FAI : 1 048 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Aymeric CHAUFFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 385 544 - SAINT MALO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 32798.CRA - 16/05/2026