Niché dans un environnement préservé, au calme absolu et à proximité immédiate de la N12, cet ensemble immobilier de charme offre un potentiel exceptionnel pour une résidence familiale, un projet de gîtes, un habitat partagé ou un investissement patrimonial.

Derrière ses murs en pierre et au coeur d'un magnifique parc paysager entièrement clos, découvrez plusieurs bâtiments indépendants totalisant de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison principale ? 182 m2 habitables

Authentique maison ancienne pleine de caractère à réinventer selon vos envies :

Ses atouts :

Charpente apparente en bois

Tomettes anciennes

Très beaux volumes

Belle luminosité traversante

Charme de l'ancien préservé

Agencement :

Rez-de-chaussée :

Entrée

Cuisine

Salle à manger

Salon / bibliothèque

Chambre avec salle d'eau et WC

Etage :

Grande pièce traversante (bureau, salle de jeux ou salon)

Deux chambres, chacune avec leur salle d'eau privative

Grenier aménageable

Une maison indépendante

Un second logement totalement autonome complète la propriété :

Maison de 3 pièces indépendante

Idéale pour recevoir famille et amis

Projet de gîte ou location saisonnière

Activité professionnelle ou logement senior

Dépendances et potentiel d'évolution

Deux dépendances viennent enrichir l'ensemble :

Atelier

Espaces de stockage

Possibilités d'extension ou d'aménagement supplémentaire

Un parc exceptionnel de 5 000 m2 constructibles

Véritable écrin de verdure, le terrain entièrement clos et magnifiquement arboré offre un cadre bucolique rare.

Un potentiel unique :

Terrain constructible

Possibilité de division parcellaire

Construction de plusieurs maisons supplémentaires (sous réserve des autorisations d'urbanisme)

Projet familial, investissement locatif ou habitat partagé

Prix FAI : 860 000 euros dont 4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Aymeric CHAUFFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 385 544 - SAINT MALO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 32798.CRA - 27/06/2026