Vente Maison à Josselin

4 pcs
3 ch
132㎡

249 000 € (1 886 €/m²)

Vente Maison à Josselin

4 pcs
3 ch
132㎡

249 000 € (1 886 €/m²)

Maison Josselin

'VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE'

Charmante maison en pierre avec véranda, pompe à chaleur et magnifique jardin arboré a quelques minutes du super u de Josselin

Laissez-vous séduire par cette très belle maison en pierre alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, située dans un environnement agréable et verdoyant.

Vous découvrirez dès l'entrée une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m² comprenant un séjour-salon convivial et une cuisine aménagée et équipée ouverte. Cet espace chaleureux s'ouvre sur une belle véranda, véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter du jardin tout au long de l'année.

La maison offre une vie de plain-pied grâce à une chambre située au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. Vous bénéficierez également d'un WC indépendant ainsi que d'une grande buanderie très pratique au quotidien.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 14,5 m² et 18 m², une grande salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant.

Un grenier aménageable complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente.

Côté confort, cette propriété est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, garantissant performance énergétique et économies au quotidien.

Vous profiterez également d'un vaste garage de 50 m² offrant de multiples possibilités de rangement, de stationnement ou d'atelier.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce à un magnifique terrain arboré agrémenté d'arbres fruitiers et d'un puits, idéal pour l'entretien du jardin.

Les atouts de cette propriété :

Maison en pierre pleine de caractère

Belle véranda lumineuse

Grande pièce de vie de 56 m²

Vie de plain-pied

Pompe à chaleur

Ballon d'eau chaude thermodynamique

Grenier aménageable

Garage de 50 m²

Puits

Magnifique terrain arboré avec arbres fruitiers

Une propriété chaleureuse et parfaitement entretenue, idéale pour les amoureux de la pierre à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié.

Cette annonce référence 338967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021.

Prix du bien : 249 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026

Score DPE : 136 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 338967 - 18/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    249 000 € (1 886 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    132 m²
  • Surface terrain :
    1900 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel
  • Cave - Grenier - Veranda - Jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à BSK IMMOBILIER

* Champs obligatoires

BSK IMMOBILIER

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 249 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 265 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Josselin

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Josselin

Informations locales Josselin

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 4 pièces à Josselin