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Vente Maison à Jarze

7 pcs
4 ch
207㎡

430 000 € (2 077 €/m²)

Vente Maison à Jarze

7 pcs
4 ch
207㎡

430 000 € (2 077 €/m²)

Maison Jarze

Située à Jarzé (25 minutes d'Angers), village rural agréable et dynamique par ses commerces et ses associations (écoles publique et privée, boulangerie, pharmacie, proxi, bureau de tabac, charcutier traiteur, épicerie fine, cinéma associatif, ...), laissez-vous séduire par cette magnifique longère entièrement rénovée, alliant le charme authentique de l’ancien et le confort moderne.

Les travaux ont été réalisés avec des matériaux de qualité tout en conservant le cachet d’origine. La maison bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE : C, rare pour ce type de bien), grâce notamment à l’installation d’un chauffe-eau thermodynamique, de radiateurs à inertie et d’un poêle à bois avec pierre réfractaire offrant une chaleur douce et durable.

Une situation idéale.

Située à la sortie du village, la propriété profite d’un environnement calme avec une vue

dégagée sur la campagne, tout en restant proche des commodités et du complexe sportif.

Des espaces généreux, lumineux avec une orientation Sud.

Rez-de-chaussée

• Une superbe pièce de vie de 50 m² (salon avec poêle à bois / salle à manger), idéale pour recevoir.

• La cuisine de 25 m², chaleureuse, fonctionnelle et très bien équipée.

• Une chambre de 11 m².

• Une suite parentale de 20 m² avec dressing.

• Une grande salle de bain de 19 m² avec WC intégré.

• WC séparé.

• Lingerie de 8 m².

• Garage de 30 m².

Étage

• Mezzanine avec balcon, idéale pour un bureau, un espace

détente ou recevoir des amis.

• Deux chambres spacieuses de 15 m² et 17 m².

• Salle de douche.

• Dressing de 5 m².

• WC séparé.

Un extérieur plein de charme

• Grand jardin arboré, agréable et intime avec un puits.

• Grande terrasse idéale pour les repas en plein air.

• Piscine hors sol.

• Dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage,…).

• Cave voûtée en tuffeau de 7 m², véritable atout de caractère.

Confort & équipements

• Chauffe-eau thermodynamique, radiateurs à inertie.

• Poêle à bois avec pierre réfractaire.

• DPE : C.

• Maison reliée au tout-à-l’égout.

• Fibre installée.

Maison idéale pour une famille en quête d’espace, de calme et de caractère, sans travaux

à prévoir.

Contact direct propriétaire, vous économisez les frais d'agence – Personnes pas sérieuses et Agences s’abstenir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MODIF_BY_20057674 - 28/04/2026

Comment se prémunir d'une arnaque

Ne pas verser d'argent avant la visite du bien


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    430 000 € (2 077 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    207 m²
  • Surface terrain :
    1600 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage fermé
  • Exposition :
    Sud
  • Internet :
    Fibre
  • Terrasse - Cave - Interphone - Chauffage au bois
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 185 €
Par mois
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