Kubimmo Littoral Vendée vous présente à Jard-sur-Mer une propriété pensée comme une véritable maison de vacances, où calme, nature et art de vivre se rencontrent à quelques minutes des plages.

Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette maison de 120 m² habitables bénéficie d'un cadre particulièrement agréable, au contact direct de la nature. Depuis le jardin, un accès privatif mène directement à la forêt domaniale, avec l'océan et les plages juste derrière. Pistes cyclables, port et commerces de Jard-sur-Mer sont également facilement accessibles à pied ou à vélo.

Répartie sur deux niveaux, la maison propose une configuration particulièrement adaptée à une résidence secondaire familiale avec quatre chambres, trois salles d'eau et trois WC, permettant de recevoir confortablement famille et amis tout en préservant l'indépendance de chacun.

Les espaces de vie, chaleureux et lumineux, comprennent notamment un séjour avec cheminée à foyer ouvert et une agréable pièce largement ouverte sur l'extérieur et le jardin. Les menuiseries en double vitrage renforcé avec petits carreaux apportent charme et caractère à l'ensemble tout en conservant son esprit bord de mer.

À l'extérieur se dévoile le véritable coup de coeur de cette propriété : sur une parcelle de 718 m², un remarquable jardin paysager d'inspiration méditerranéenne, entièrement clos de murs et soigneusement aménagé autour de vastes terrasses et de différents espaces de détente.

Palmiers, oliviers et végétation généreuse composent un décor dépaysant, au coeur duquel prend place un spa de nage chauffé avec nage à contre-courant et balnéothérapie. Douche extérieure, pool-house isolé, espace barbecue et terrain de pétanque complètent cette atmosphère résolument tournée vers les vacances et les beaux jours.

Le jardin bénéficie par ailleurs d'un forage avec pompe, d'un système professionnel d'arrosage automatique pilotable à distance et d'un éclairage paysager mettant en valeur les extérieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

REF : 04836-GS

**A Jard-sur-Mer, découvrez cette maison d'habitation de 155 m2 habitables, construite en 1989 et ayant fait l'objet d'une rénovation totale.**

* Idéalement située à environ 400 m des commerces et 1 km de la plage, elle offre de beaux volumes, de nombreux espaces de vie et des prestations particulièrement adaptées à une vie familiale ou à une résidence secondaire.

*Une maison aux beaux volumes.

Au rez-de-chaussée :

- Séjour-cuisine de 39 m2

- Cuisine aménagée neuve

- Grand salon / espace billard / salle de jeux d'environ 40 m2

- Véranda ouverte sur le séjour

- Arrière-cuisine

- Suite parentale avec salle d'eau et WC

- 1 chambre

- 1 salle de bain

- 1 salle d'eau

- WC

A l'étage :

- 3 chambres

* La maison dispose ainsi de 5 chambres, avec plusieurs pièces d'eau permettant de recevoir famille et amis confortablement.

*De nombreux espaces annexes.

La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances et espaces de rangement :

- Grand garage pouvant accueillir un camping-car

- Débarras

- Cave

- Local de rangement

- Annexe avec spa,sauna et douche

* Le tout sur une parcelle de 500 m2.

*Confort et performance énergétique.

La maison bénéficie d'équipements récents et performants :

- DPE B

- Climatisation réversible avec 6 splits

- Poêle à granulés

- Panneaux solaires 6 kW installés en 2026

- Cuisine aménagée neuve

- Rénovation totale

* Un emplacement recherché à Jard-sur-Mer.

A proximité immédiate des commodités, tout en restant proche du littoral :

Commerces : environ 400 m

Plage : environ 1 km

* Une maison complète et fonctionnelle, offrant 155 m2 habitables, 5 chambres, de beaux volumes de réception, un grand garage, plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>