**JANZÉ – À deux pas du centre-ville, dans un environnement calme et privilégié**

Et si votre prochaine maison réunissait enfin espace, confort et praticité ?

Située en impasse, dans un quartier recherché de Janzé, cette agréable maison familiale vous séduira par son environnement paisible tout en offrant un accès rapide aux commerces, écoles, gare et l'ensemble des services du quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et fonctionnel. Le salon-séjour, chaleureux grâce à son poêle à granulés, invite à partager de beaux moments en famille. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée surélevé propose également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, chacun trouvera son espace avec trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout : buanderie, arrière-cuisine, vaste garage et de nombreux espaces de rangement répondront à tous vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de près de **900 m²**, offrant un bel espace pour les jeux des enfants, les repas en terrasse ou les projets de potager.

Une maison où il fait bon vivre, idéale pour accueillir une famille en quête de tranquillité, sans renoncer à la proximité des commodités.

**Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !**

**Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui !**

**Fabrice HEUGUET**

Conseiller Immobilier – eXp France

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

Janzé — Maison de 143 m² sur 1 500 m² de terrain, avec studio à rénover et dépendance.

Un grand jardin arboré en lotissement, à environ 900 mètres du centre de Janzé : cette maison conjugue une vie de quartier résidentiel avec un extérieur d'une dimension peu commune. Depuis la véranda, la vue plongeante sur le jardin révèle toute la profondeur du terrain.

Accessible de plain-pied depuis la rue, l'entrée ouvre sur une cuisine dinatoire toute neuve, en communication avec le salon. Parquet et cheminée donnent de la chaleur à cet espace de vie, prolongé par la véranda en position dominante sur la verdure.

Deux chambres, une salle de bains et des WC séparés permettent de vivre au niveau principal. À l'étage, une grande chambre avec salle d'eau et WC préserve l'indépendance de chacun. Une pièce grenier complète ce niveau.

Le sous-sol constitue un véritable espace de projet.

Il comprend un garage et un studio aménagé à rénover. Pour un professionnel ou un indépendant, l'installation d'un bureau ou d'un espace de travail distinct de l'habitation peut être étudiée, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires à l'activité. Vous pouvez aussi envisager sa rénovation pour accueillir un proche.

À l'arrière, les 1 500 m² de terrain laissent de la place pour jardiner, créer un verger, un potager ou simplement profiter d'un extérieur arboré. Le terrain descend depuis la maison, dégageant la perspective depuis la véranda. Une dépendance et deux accès distincts depuis la rue renforcent l'intérêt de cet ensemble pour vos activités personnelles ou professionnelles.

Dans le secteur résidentiel nord-ouest de Janzé, le centre, ses commerces et son marché du mercredi se trouvent à environ 900 mètres. La commune dispose d'écoles publiques et privées, de collèges et d'une gare permettant de rejoindre Rennes en train direct.

Vous recherchez une maison pour réunir vie familiale, grand jardin et/ou projet professionnel ?

Venez découvrir la vue depuis la véranda […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre David vous propose : JANZÉ – MAISON T7 – 226 m² – ANCIENNE GRANGE RÉHABILITÉE – VOLUMES EXCEPTIONNELS À Janzé, découvrez cette ancienne grange entièrement réhabilitée en habitation, développant 226 m² habitables et offrant un cadre de vie aussi singulier que confortable. La rénovation a su préserver le charme et l'authenticité du bâti d'origine, tout en créant des volumes contemporains particulièrement généreux. Dès l'entrée, la maison impressionne par ses volumes et ses hauteurs sous plafond remarquables. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie de plus de 100 m², réunissant dans un même espace ouvert le salon, le séjour et la cuisine. Les grandes ouvertures et les immenses baies vitrées équipées de brise-soleil orientables apportent une très belle clarté et créent une véritable continuité entre l'intérieur et les extérieurs. Les volumes, la charpente et les matériaux choisis confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et un caractère unique. Toujours au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un espace dressing, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, prévue pour accueillir entre autre un lave-linge et sèche-linge. Une chambre de plain-pied complète ce niveau, ainsi qu'un espace destiné à accueillir une future salle de bains, permettant d'envisager une véritable vie de plain-pied une fois les travaux achevés. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres. La suite parentale bénéficie d'un aménagement particulièrement agréable avec son espace baignoire et son dressing privatif, dans une ambiance ouverte et intimiste. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec douche, dont les finitions restent à terminer, complètent cet étage. L'une des chambres nécessite également quelques travaux de finition, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de finaliser cet espace selon leurs goûts. Implantée sur un terrain de 1 123 m², cette propriété se distingue avant tout par son architecture, ses […] Voir l’annonce immobilière >>

Chez ALG IMMO Janzé

Venez découvrir cette maison aux volumes généreux située sur la commune d’Essé (35150), à seulement 5 minutes de Janzé.

Cette maison familiale vous offre, au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une cuisine aménagée avec une vue dégagée sur la campagne, un salon-séjour lumineux exposé sud-est, agrémenté d’un poêle à bois, un dégagement, trois chambres de 10 à 16 m2, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, vous découvrirez une grande pièce de 40 m2 baignée de lumière et équipée d’un poêle à bois. Elle peut faire office de chambre ou être divisée afin de créer plusieurs espaces nuit. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC et un dressing.

La maison dispose également d’un sous-sol complet d’environ 100 m2.

Le tout est implanté sur […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER JANZE - MAISON 4 CHAMBRES - 84 M2 - ENTIEREMENT RENOVEE - PLEIN CENTRE -VILLE DE JANZE

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée, répartie sur trois niveaux et idéalement située en plein centre-ville de Janzé, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle offre environ 84 m2 habitables.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une buanderie, un WC séparé ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Au premier étage, un palier dessert trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec douche et lavabo, ainsi qu'un WC séparé.

Au deuxième étage, un palier mène à une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau et des WC.

Un garage vient compléter ce bien.

Les + du bien :

- Emplacement privilégié en plein centre-ville de Janzé

- Maison entièrement rénovée

- 4 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau

- DPE classé C

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Piré-Chancé est idéalement située à seulement 25 km de Rennes, offrant un accès rapide à la capitale bretonne. Les axes routiers D32 et D777 facilitent les déplacements vers les villes voisines telles que Janzé et Châteaugiron, accessibles en seulement 10 minutes. Cette localisation stratégique permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des pôles urbains.

Au cœur de Piré-Chancé. La commune propose une gamme complète de commodités : transports en commun, pôle santé, commerces, restaurants et médiathèque. Les infrastructures sportives incluent une salle des sports, un dojo, un terrain de football, un terrain de tennis et un skate park. Les familles bénéficient de deux écoles, publique et privée, accueillant les enfants de la maternelle à l'élémentaire.

Tentez l'aventure avec Maisons JUBAULT !

Fort de 43 ans d'expérience, Maisons JUBAULT vous propose un accompagnement personnalisé dans la construction de votre projet de vie.

Nous concevons des maisons uniques et sur mesure selon vos envies… et votre budget !

Projet entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON PRESENTE :

Maison neuve 130 m² à Janzé – Disponible début d'année 2027

À Janzé, découvrez cette superbe maison neuve de 130 m², disponible dès le début du mois de janvier, frais de noataire réduit, elle sera livrée entièrement achevée, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Implantée sur un terrain de 340 m², cette maison allie confort, modernité et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, pensée pour répondre aux exigences du quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille une élégante suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, offrant un véritable espace de bien-être. Un WC indépendant ainsi qu'un garage et buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, trois belles chambres offrent de beaux volumes, accompagnées d'une salle de bain familiale et d'un WC indépendant.

La maison sera livrée entièrement terminée : peintures réalisées, cuisine installée, jardin aménagé et terrasse prête à être aménagée selon vos envies. Aucun travaux n'est à prévoir, chaque détail a été pensé pour vous offrir une maison clé en main aux prestations de qualité.

Une opportunité rare de profiter d'une maison neuve, construite avec des matériaux de qualité, dans un environnement agréable à Janzé. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Règlementation RE2020 garantissant un logement aux qualités techniques supérieures et aux bonnes performances environnementales.

CLASSE CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ chez ALG IMMO Janzé !

À seulement 10 minutes de Janzé (35150), sur la commune de La Couyère (35320), venez découvrir cette maison construite en 2007, offrant un environnement calme et agréable.

Cette maison de plain-pied vous propose une pièce de vie lumineuse de plus de 35 m2, agrémentée d’un poêle à granulés, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à une terrasse exposée Sud-Ouest.

Un dégagement dessert l’espace nuit et donne accès à trois chambres, une salle d’eau et des WC indépendants.

À l’étage, un grenier entièrement isolé de plus de 50 m2 offre un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins et vos envies.

Un garage attenant complète l’ensemble, avec une partie arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 837 m2, joliment arboré et agrémenté de différentes variétés d’arbres fruitiers. Vous y trouverez également un cabanon de jardin, un poulailler ainsi qu’un chenil.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>