JANZE Campagne – 1,7kms des grands axes permettant l’accès à la rocade Rennaise en moins de 20 minutes – 2,5kms de la Gare de Janzé

Ancien corps de ferme : 62m² habitables – Terrain environ 1h42 - Dépendances

Au sein d’un hameau calme, en retrait de toute nuisance, ancien corps de ferme en pierres et terre à rénover entièrement et proposant 62m² habitables (évolutifs) sur un vaste terrain d'environ 1ha42. Ce bien comprend :

- Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cheminée à foyer fermé et coin cuisine (25m²), dégagement desservant une salle d’eau et un WC. Bureau desservant une grande chambre en enfilade (18,60m²).

- A l’étage : greniers aménageables.

Plusieurs dépendances attenantes en pierres et terre viennent compléter le bâti principal :

- Cellier de 20m², ancienne grange de 32m², une cave de 25m²

A l’Ouest, grand garage […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZE !

A rénover - Ensemble immobilier de deux maisons en plein coeur de La Couyère.

A seulement 10 minutes de Janzé et de ses commodités, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes, situé en plein centre-bourg de La Couyère.

Ce bien offre un fort potentiel et s'adapte à de nombreux projets : création d'une grande habitation, rénovation d'une ou des deux maisons, ou encore aménagement de plusieurs logements destinés à l'investissement locatif.

La première maison comprend une véranda, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et deux débarras. Les deuxième et troisième niveaux offrent des greniers aménageables, laissant entrevoir de belles possibilités d'agrandissement. Elle bénéficie également d'un jardin attenant, idéal pour profiter d'un espace extérieur.

La seconde maison se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres (dont une à l'étage), d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'un dégagement, d'un grand cellier ainsi que d'un grenier aménageable.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cet ensemble constitue une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - BLOT IMMOBILIER - MAISON DE PLAIN-PIED - GARAGE - JANZE

Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et sans travaux ? Cette maison de plain-pied de 77,92 m², construite en 2018 et conforme à la RT 2012, pourrait bien être votre coup de cœur.

Située au calme d'une impasse, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités de Janzé. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², agrémentée d'un poêle à granulés, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux et fonctionnel.

Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant une organisation pratique pour toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 353 m², facile d'entretien et propice aux moments de convivialité dès les beaux jours. Un garage attenant ainsi que deux places de stationnement privatives à l'avant de la maison complètent l'ensemble.

Maison récente, faible consommation énergétique, plain-pied, environnement calme en impasse : autant d'atouts qui font de ce bien une opportunité rare sur le secteur de Janzé.

Ne tardez pas à nous contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - NOUVEAUTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER JANZE - MAISON 5 CH - 146 M2 - NON-MITOYENNE - GRAND GARAGE et ABRI DE JARDIN - GRAND TERRAIN CENTRE JANZE

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier

A JANZE, au coeur de la ville et dans un environnement particulièrement calme, découvrez cette agréable maison familiale située en fond d'impasse, à quelques pas seulement des commerces et commodités.

Construite en 2000, elle offre environ 146 m2 habitables aux volumes généreux et à l'agencement fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse, avec poêle à bois et cuisine ouverte (aménagée et équipée), propice aux moments de convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable, d'une arrière-cuisine et d'un WC séparé.

A l'étage, une vaste mezzanine dessert quatre chambres confortables, dont une avec balcon et une autre avec mezzanine, une salle de bains et un WC séparé, offrant de beaux espaces pour accueillir toute la famille.

Un grand garage attenant vient compléter les prestations de la maison, ainsi qu'un abri de jardin.

A l'extérieur, le terrain de 825 m2 constitue un véritable coup de coeur. Entièrement clos et arboré, il bénéficie d'une excellente exposition SUD et OUEST, et profite d'une parfaite intimité, sans aucun vis-à-vis. Un cadre verdoyant et paisible, rare […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale rénovée avec grand jardin sans vis à vis, aucun travaux à prévoir.

À moins de 10 minutes de Châteaugiron sur la commune de PIRÉ SUR SEICHE et à proximité immédiate des bus, découvrez cette belle maison familiale aux volumes généreux, nichée dans un environnement verdoyant de plus de 5 600 m²,paysagé et sécurisé par un portail motorisé.

Vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie exposée plein sud avec cheminée insert, sa cuisine neuve aménagée et équipée, ses 5 chambres, sa salle d'eau rénovée en 2025 également ainsi qu'une partie de grenier aménageable.

Côté confort, aucun travaux à prévoir: assainissement neuf et conforme, électricité entièrement refaite, menuiseries neuves et grand sous-sol isolé de plus de 80 m² (avec porte sectionnelle motorisée).

Terrasse plein sud, cadre champêtre privilégié et prestations de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mégane Blot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°993908094.

Siège social du mandant : effiCity, 48 […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur la commune de Janzé, découvrez ce beau terrain constructible et entièrement viabilisé d’une superficie de 722 m². Idéal pour concrétiser votre projet de construction, ce terrain bénéficie d’un environnement agréable et calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Commodités à proximité : Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces (supermarchés, boulangeries, pharmacies), des établissements scolaires (écoles, collège), ainsi que des services de santé et infrastructures sportives. Accès et transports : La commune de Janzé bénéficie d’une bonne desserte permettant de rejoindre Rennes facilement : Accès rapide à Rennes en voiture (environ 20 minutes) Gare de Janzé reliant Rennes en train Réseau de transports en commun facilitant les déplacements quotidiens Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et accessibilité. INSPIRATION PROPOSÉE SUR CE TERRAIN : VALEA Nous avons conçu cette maison sur 2 étages en imaginant la vie d'une famille avec deux enfants, qui a besoin d'une pièce supplémentaire pour télétravailler, exercer une activité d'auto-entrepreneur, se consacrer à sa passion ou aménager une salle de sport. Avec ses 113 m², à l'abri de ce toit 2 pans classiques et élégants, cette maison bénéficie d'une organisation optimisée sur deux niveaux. L'avancée de toiture sur la façade apporte un cachet indéniable en rejoignant la toiture du garage accolé. Le petit plus : cette avancée se prolonge d'un auvent qui protège l'entrée, alliant confort et cachet architectural. Au […] Voir l’annonce immobilière >>

JANZE, Maison d'habitation - A proximité immédiate du centre de Janzé, venez découvrir cette maison datant du début du XXème siècle, actuellement composée :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, cave et chaufferie.

Au premier demi-niveau : un wc, une chambre, un grenier.

Au premier étage : trois chambres, une salle de bains,

Au dernier étage : une chambre avec placard, grenier.

Garage attenant avec grenier au-dessus.

Terrain à l'avant entièrement clos.

Le tout sur une parcelle de 489 m².

Travaux de rénovation à prévoir. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7500 à 10148 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez votre future maison au cœur de Janzé !

Idéalement située en plein centre-ville de Janzé, cette belle maison de 186 m² répartie sur trois niveaux bénéficie d'un emplacement privilégié. À quelques pas de la gare, elle permet de rejoindre facilement Rennes tout en profitant d'un accès rapide à l'axe Rennes–Angers. Un véritable atout pour les actifs comme pour les familles en quête d'un quotidien pratique.

Nichée au calme d'une impasse verdoyante, cette maison offre un cadre de vie privilégié où confort, espace et sérénité se conjuguent parfaitement.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Son agréable cheminée ouverte crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse exposée Ouest et un jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, véritable écrin de verdure propice à la détente.

À l'étage, un grand palier dessert quatre belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une lingerie, une salle de bains avec douche et des WC indépendants.

Au dernier niveau, la suite parentale offre un espace intimiste et confortable. Ses matériaux de qualité et ses prestations soignées témoignent du soin apporté à cette maison, pensée pour offrir un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel.

Une maison rare, alliant le charme d'un environnement paisible à la proximité immédiate des commerces, des services, de la gare et des principaux axes de circulation.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>