Dans la charmante ville de Janzé, un terrain d'une superficie de 527m² est désormais disponible à la vente. Ce lotissement, idéalement situé, offre de nombreux avantages pour ceux qui cherchent à construire leur projet de vie.

Janzé, connue pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec des villes dynamiques, est l'endroit idéal pour établir votre nouveau domicile. Le terrain est idéalement situé, offrant un accès facile aux commodités locales tout en profitant du calme et de la tranquillité d'une petite ville.

Les villes de Rennes, Châteaugiron et Vern-sur-Seiche sont toutes proches, offrant un accès rapide à leurs nombreux services, commerces et activités culturelles. Rennes, la capitale de la Bretagne, est à seulement quelques kilomètres, offrant une grande diversité d'opportunités professionnelles, d'établissements d'enseignement supérieur et un riche patrimoine culturel. Châteaugiron, avec son château médiéval et Vern-sur-Seiche, connue pour son lac et ses espaces verts, sont également des destinations attrayantes à proximité.

Ce terrain de 527m² est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un environnement privilégié. Avec sa situation géographique idéale, il offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des grandes villes tout en conservant le charme et la tranquillité d'une petite ville.

N'attendez plus, saisissez cette occasion unique de construire la maison de vos rêves à Janzé. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. À la une de l'actualité immobilière, une charmante maison de plain-pied de 90m² fait son entrée sur le marché. Cette propriété, unique en son genre, se distingue par sa toiture en ardoises, conférant à l'ensemble un cachet indéniable.

Agrémentée de quatre pièces généreuses et lumineuses, cette demeure est idéale pour une famille à la recherche d'un cocon douillet. L'espace est intelligemment réparti entre trois chambres confortables, une cuisine équipée, un salon accueillant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale rénovée avec grand jardin sans vis à vis, aucun travaux à prévoir.

À moins de 10 minutes de Châteaugiron et à proximité immédiate des bus, découvrez cette belle maison familiale aux volumes généreux, nichée dans un environnement verdoyant de plus de 5 600 m²,paysagé et sécurisé par un portail motorisé.

Vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie exposée plein sud avec cheminée insert, sa cuisine neuve aménagée et équipée, ses 5 chambres, sa salle d'eau rénovée en 2025 également ainsi qu'une partie de grenier aménageable.

Côté confort, aucun travaux à prévoir: assainissement neuf et conforme, électricité entièrement refaite, menuiseries neuves et grand sous-sol isolé de plus de 80 m² (avec porte sectionnelle motorisée).

Terrasse plein sud, cadre champêtre privilégié et prestations de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mégane Blot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°993908094.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZE !

Idéalement située en plein coeur de Janzé, cette petite maison de bourg bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un petit salon avec cuisine aménagée ouverte.

Le premier étage accueille une grande chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. Un grenier complète l'ensemble à l'étage supérieur.

Bien qu'elle ne dispose ni de terrain ni de garage, le stationnement est facile à proximité immédiate de la maison. Sa localisation centrale permet de profiter d'un quotidien pratique, avec tous les services accessibles à pied.

La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants, d'une toiture en ardoises naturelles ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur la commune de Janzé, découvrez ce beau terrain constructible et entièrement viabilisé d’une superficie de 722 m². Idéal pour concrétiser votre projet de construction, ce terrain bénéficie d’un environnement agréable et calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Commodités à proximité : Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces (supermarchés, boulangeries, pharmacies), des établissements scolaires (écoles, collège), ainsi que des services de santé et infrastructures sportives. Accès et transports : La commune de Janzé bénéficie d’une bonne desserte permettant de rejoindre Rennes facilement : Accès rapide à Rennes en voiture (environ 20 minutes) Gare de Janzé reliant Rennes en train Réseau de transports en commun facilitant les déplacements quotidiens Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et accessibilité. INSPIRATION PROPOSÉE SUR CE TERRAIN : VALEA Nous avons conçu cette maison sur 2 étages en imaginant la vie d'une famille avec deux enfants, qui a besoin d'une pièce supplémentaire pour télétravailler, exercer une activité d'auto-entrepreneur, se consacrer à sa passion ou aménager une salle de sport. Avec ses 113 m², à l'abri de ce toit 2 pans classiques et élégants, cette maison bénéficie d'une organisation optimisée sur deux niveaux. L'avancée de toiture sur la façade apporte un cachet indéniable en rejoignant la toiture du garage accolé. Le petit plus : cette avancée se prolonge d'un auvent qui protège l'entrée, alliant confort et cachet architectural. Au […] Voir l’annonce immobilière >>

JANZE, Maison d'habitation - A proximité immédiate du centre de Janzé, venez découvrir cette maison datant du début du XXème siècle, actuellement composée :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, cave et chaufferie.

Au premier demi-niveau : un wc, une chambre, un grenier.

Au premier étage : trois chambres, une salle de bains,

Au dernier étage : une chambre avec placard, grenier.

Garage attenant avec grenier au-dessus.

Terrain à l'avant entièrement clos.

Le tout sur une parcelle de 489 m².

Travaux de rénovation à prévoir. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7500 à 10148 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez votre future maison au cœur de Janzé !

Située en plein centre-ville de Janzé, cette superbe maison de 186 m² répartie sur trois niveaux vous offre un cadre de vie exceptionnel, où le confort moderne rencontre la tranquillité d'un quartier en impasse, entouré de verdure.

Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueillis par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Ce vaste espace, avec sa cheminée ouverte, est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Une chaleureuse cuisine équipée et aménagée donnant sur la terrasse exposée Ouest complète le rez-de-chaussée. Le bel extérieur arboré sans aucun vis-à-vis ajoute une touche de sérénité, parfait pour des moments de détente en plein air.

À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, une lingerie, une salle de bains avec douche et son WC séparé.

La suite parentale du second étage vous promet des moments de confort et d'intimité, avec des matériaux de qualité qui témoignent du soin apporté à cette maison.

Pour votre plus grand confort, cette maison dispose également d'un garage spacieux, d'une cave, parfait pour abriter votre véhicule et ranger vos affaires.

Vivre ici, c'est aussi profiter d'une situation idéale : à quelques pas de tous les commerces, des écoles, et des transports en commun. Vous aurez tout à portée de main, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier paisible.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans une maison qui réunit charme, confort et praticité. Votre nouvelle vie commence ici, au cœur de Janzé.

Contactez nous dès aujourd'hui […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZE !

BRIE - Maison de plain-pied avec dépendances et jardin clos

A seulement 8 minutes de Janzé et de ses commodités, venez découvrir cette maison de 1962 développant 34 m2 habitables de plain-pied, implantée sur une parcelle clôturée d'environ 610 m2, avec dépendances attenantes.

Elle se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant de belles perspectives de réaménagement et d'évolution. Les dépendances attenantes laissent entrevoir un potentiel d'agrandissement, sous réserve des autorisations […] Voir l’annonce immobilière >>

DEJA VENDU PAR BLOT :

Située en centre-ville de JANZE, cette maison de ville de 105 m² au sol incarne l'harmonie parfaite entre modernité et authenticité. Avec ses espaces ouverts, ce bien atypique offre une expérience de vie unique.

Dès l'entrée, l'agencement de l'espace favorise une circulation fluide entre le salon et la cuisine ouverte, créant ainsi un environnement convivial. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est un véritable espace de créativité culinaire.

Un bureau, de nombreux rangement et un WC indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée.

Le premier étage, propose une grande chambre avec rangement, une salle de bains avec douche et un WC indépendant..

Au second niveau, un palier désservant un bureau, une spacieuse chambre de plus de 14 m² au sol offre un esprit loft.

À l'extérieur, un atelier permet de stocker, de bricoler, d'abriter, ainsi qu'une belle terrasse avec une cuisine d'été donnant sur un jardin exposé Sud-Est.

Le plus : une grande cave.

La localisation aux portes de Rennes, dans le centre et à proximité des transports, commerces.

Le charme de cette maison et son environnement renforcent l'attrait de ce bien.

Réf : 1001SD

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

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