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Vente Maison à Jans

6 pcs

5 ch

110㎡

229 400 € ^{(2 085 €/m²)}

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Maison Jans

EXCLUSIVITE sur JANS !

Votre conseillère NOOVIMO Maud de Texier vous propose cette charmante maison familiale de 2002 sur la commune de Jans, à 2 minutes de la 4 voies Nantes/ Rennes, 10 minutes de NOZAY et de Derval. Elle vous accueillera dans une pièce de vie (avec cheminée) ouverte sur une véranda de 17 m2. Elle dispose également en RDC d'une cuisine indépendante fonctionnelle (possible ouverture sur pièce de vie), d'une chambre avec salle d'eau privative et placard, et de WC. A l'étage, vous pourrez profiter de 4 agréables chambres avec placards, une salle de bains et des WC. Garage attenant de 20 m2 avec espace buanderie. Au coeur de sa parcelle de plus de plus de 1000 m2, cette maison dispose également d'une dépendance (second garage fermé et carport). Proche bourg et écoles primaires.

Prix de vente : 229 400 euros (dont honoraires de 9400 euros soit 220 000 euros honoraires exclus).

Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: PORTAGE, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 28_MTR1-0023257 - 27/07/2026

DPE

162 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

162

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1570 €

2210 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
229 400 € ^{(2 085 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 220 000 €
Dont 4,27% à la charge de l'acquéreur (soit 9 400 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
110 m²
Surface terrain :
1078 m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Exposition :
NORD-SUD
Chauffage :
Individuel — Electrique
À proximité des écoles
Veranda - Jardin - Dressing / Placard

Réseau Immobilier NOOVIMO

( 3225 avis )

29 rue Romain Rolland

44000 Nantes

SIREN: 793556051

Voir nos biens

Une rencontre qui a fait toute la différence !

Du début à la fin, Rosalie a été d'une gentillesse incroyable, toujours disponible, à l'écoute et de très bon conseil. On s'est tout de suite sentis en confiance. Nous avons visité notre maison… et l'avons achetée la même semaine ! Le moment décisif a été lorsque nous avons fait une offre le dimanche : Rosalie n'a pas hésité à se déplacer chez les propriétaires le jour même pour leur présenter notre proposition. Dès le lendemain, d'autres offres arrivaient. Sans sa réactivité et son implication, nous n'aurions probablement jamais obtenu notre maison. Nous mesurons aujourd'hui à quel point nous avons eu de la chance de l'avoir à nos côtés! Un grand merci également pour le joli cadeau à la remise des clés. Cette délicate attention nous a vraiment beaucoup touchés. Si vous cherchez une agente immobilière investie, réactive, à l'écoute et profondément humaine, foncez. Vous pouvez vraiment y aller les yeux fermés ! Encore un immense merci, Rosalie, pour tout ce que vous avez fait pour nous. ✨

Très agréable

Babette Mercent est très agréable à l'écoute, toujours disponible et de très non conseil.

Réponse : UN GRAND MERCI DE TA CONFIANCE, UN VRAI PLAISIR DE T ACCOMPAGNER VERS CE CHANGEMENT

Un accompagnement de qualité du début à la fin

Nous sommes très satisfaits de l'accompagnement que nous avons reçu tout au long de notre projet immobilier. Notre conseiller a toujours été disponible, réactif et à l'écoute de nos attentes. Il a pris le temps de répondre à toutes nos questions, de nous guider dans nos démarches et de nous apporter de précieux conseils à chaque étape. Grâce à son professionnalisme, sa bienveillance et sa connaissance du marché, nous avons pu concrétiser notre projet en toute confiance. Un grand merci pour votre implication et votre disponibilité. Nous recommandons cette agence sans hésiter à toute personne recherchant un accompagnement sérieux, humain et efficace.

Vente parfaite

Julien pineau est professionnel, compétent,efficace et très à l'écoute. Il m’a accompagné du début à la fin avec toujours de bons conseils. Je le recommande vivement.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à Jans

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Vente maison

Jans 44

240 000 € ^{(3 000 €/m²)}

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Maison bois performante et durableConception bioclimatique80 m² habitables sur 440 m² de terrainMaison + terrain à partir de 240 000 € (hors frais annexes)Avec My Lovely Nature, bénéficiez d'un accompagnement sur mesure pour réaliser votre projet de construction bois à 1h30 autour de Nantes

Contact • •

Une société du Groupe Alliance.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

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80㎡

Terr 439㎡

Vente maison 5 pièces

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90㎡

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Vente maison 4 pièces

Jans 44

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Le bien est équipé d’un chauffage par chaudière à pellets. DPE : D.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi qu’une remise en conformité de l’assainissement individuel.

Prix net vendeur : 125 000 € Honoraires : 6 600 € TTC à la charge de l’acquéreur Prix de vente honoraires inclus : 131 600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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4 pcs

3 ch

85㎡

Vente maison

Jans 44

178 310 € ^{(2 026 €/m²)}

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Hors raccordements, hors branchements, hors finitions. Hors frais de notaire.

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3 ch

88㎡

Terr 498㎡

Vente maison 4 pièces

Jans 44

269 270 € ^{(2 927 €/m²)}

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MAISONS SOCOREN vous propose les prestations suivantes :

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- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : - Cadre de vie très calme et rural

- Environnement naturel (forêts, campagne)

- Idéal pour un projet de maison avec terrain

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4 pcs

3 ch

92㎡

Vente Maison à Jans

229 400 € ^{(2 085 €/m²)}

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Maison Jans