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Vente Maison à Izeaux

10 pcs
6 ch
295㎡

390 000 € (1 322 €/m²)

Vente Maison à Izeaux

10 pcs
6 ch
295㎡

390 000 € (1 322 €/m²)

Maison Izeaux

iad France - Cédric Durand vous propose: Maison familiale de 295 m² avec son T3 indépendant

Idéale grande famille ou investisseur pour la réalisation d'appartements

A deux pas du centre d'Izeaux, cette maison de 295 m² habitable (380 m² de surface au sol) sur 1874 m² de terrain vous propose de nombreuses possibilités.

Au rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau et dressing, faisant office de suite parentale, deux salles à manger, une cuisine, un grand salon et des toilettes.

A l'étage, l'aile Ouest comprend trois chambres, une salle de bain et des toilettes , et l'aile Nord un appartement avec entrée indépendante comprenant deux chambres, une cuisine fermée, une salle de bain et un grand espace salon / salle à manger et des toilettes.

A cela s'ajoutent une orangerie, une chaufferie, un atelier, un double garage et une cave.

Le terrain est classé en UBa, zone de centralité urbaine avec une constructuctibilité de 25%.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 390000 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 903475614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1986799 - 29/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    390 000 € (1 322 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    295 m²
  • Surface terrain :
    1874 m²
  • Pièces :
    10
  • Chambres :
    6
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Dressing / Placard
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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