Venez découvrir cette charmante maison comprenant au rez de chaussée : Séjour avec cuisine ouverte, WC et partie buanderie. A l'étage, un couloir dessert deux belles chambres et une salle d'eau.

Nombreux travaux effectués récemment dont la pose d'un poêle à granulés, les sols et l'isolation des combles.

Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.

Maison soumise au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 540 €/an - Responsabilité civile MMA 127 100 479 - 843 033 119 […] Voir l’annonce immobilière >>

Niché dans la campagne de ISIGNY SUR MER et à proximité de la gare de LISON, le CABINET FAUDAIS vous présente un ancien corps de ferme d’environ 138 m2 offrant un cadre de vie paisible et préservé, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces.

Entourée de plus de 10 hectares de terrain, la propriété bénéficie d’un isolement total sans vis-à-vis. Vous y découvrirez des prairies closes, six mares naturelles, ainsi que de vastes espaces boisés et champêtres, propices à l’évasion, à l’élevage ou à des projets de loisirs.

Plusieurs abris pour animaux sont déjà en place, offrant un potentiel idéal pour accueillir chevaux, moutons, chèvres ou autres projets agricoles.

La maison dispose au rdc d'une entrée, séjour/salle avec poêle à bois, cuisine, salon avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à VOUILLY, à seulement quelques minutes de ISIGNY SUR MER et des plages du débarquement, le CABINET FAUDAIS vous présente cette ancienne propriété du 18ème siècle disposant d'un corps d'habitation principal ainsi que deux gîtes entièrement rénovés.

L'habitation principale (? 215m2) dispose d'une entrée, wc avec salle d'eau, chaufferie, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle avec cheminée, salon, arrière-cuisine et chambre. L'étage comprend 5 chambres, une salle de bains et un wc.

Gîte (? 76m2) comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle avec poêle à bois, salle d'eau avec wc, salon. A l'étage deux chambres.

Gîte (? 36m2) comprenant une cuisine aménagée […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez de changer de vie tout en conservant une activité rentable et déjà en place ?

Cette maison d'hôtes en fonctionnement, complétée par une roulotte entièrement autonome, offre un équilibre rare entre projet de vie, revenus touristiques et cadre naturel préservé.

Le bien principal – Maison d'hôtes

Une suite familiale dans la maison principale

2 lits doubles

1 lit simple

Accueil confortable, idéal pour familles ou groupes

Dépendance restaurée

2 espaces indépendants

Chacun équipé :

d'un lit double

d'une salle d'eau privative

Capacité totale maison + dépendance : 9 personnes

La roulotte – Un vrai atout différenciant

Capacité : 6 personnes

1 lit double + 1 lits superposés (1 personne)

100 % autonome :

coin cuisine

salle d'eau

WC

Hébergement insolite très recherché, facile à exploiter

Activité touristique existante (preuve de rentabilité)

Activité en fonctionnement depuis 2020

Exploitation saisonnière :

Février à fin novembre

Chiffre d'affaires annuel : entre 32 000 € et 35 000 € (chambres d'hôtes + roulotte)

Périodes fortes de réservation

Avril : vacances de Pâques

Mai : jours fériés & météo favorable

Juin : commémorations du Débarquement (forte demande)

Juillet / Août : complet tous les jours

Septembre à novembre : week-ends & vacances

Réservations via Booking et Smartbox

Clientèle existante + visibilité déjà installée

Un projet de vie plus qu'un simple bien immobilier

Cette propriété s'adresse à :

Un couple en reconversion professionnelle

Un projet de retraite active

Des personnes souhaitant conjuguer :

accueil touristique

qualité de vie

revenus complémentaires

L'organisation actuelle permet de conserver du temps libre, tout en offrant un potentiel de développement selon vos envies.

Bien vendu avec l'activité existante – accompagnement possible pour la reprise

Environnement calme, campagne normande recherchée

Prix : 392 000 € FAI

Benjamin blanchard bskimmobilier

Cette annonce référence 272340 vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez une maison à la campagne, pas loin de la mer et des commerces ? Découvrez ce bien situé à Castilly, située à 7km de Isigny-sur-Mer et à 20 minutes des plages de Vierville-sur-Mer, elle vous offrira un cadre paisible tout en restant bien située.

A l'intérieur vous retrouverez une pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre et un bureau pouvant servir de seconde chambre ainsi qu'une salle de bains, le tout vous offrant une belle vie de plain-pied.

A l'étage, une belle pièce de 32m2, à aménager selon vos envies, chambre parentale, salle de jeux,...

A l'extérieur, un terrain d'environ 894m2 arboré et paisible, comprenant un garage et une cour gravillonnée où vous pourrez y garer vos véhicules.

Parfaite pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à LES OUBEAUX, à quelques minutes du centre-ville de ISIGNY SUR MER, le CABINET FAUDAIS vous présente cette maison de campagne d’environ 120 m2, implantée sur un terrain clos de 712 m2, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, avec parquet bois.

La maison dispose de menuiseries PVC en double vitrage récentes, équipées de volets électriques solaires. Un garage avec partie cave ainsi qu’un atelier complètent l’ensemble.

Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, ainsi qu’une remise en conformité de l’assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corina Anderson-Etienne vous propose: Situé sur la commune d'Isigny-sur-Mer, je vous invite à découvrir cet immeuble à usage mixte offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. D’une surface d’environ 180 m², il peut être conservé en usage mixte, transformé en entièrement habitable ou encore divisé.

La partie commerciale, située au rez-de-chaussée, se compose d’une entrée, d’un WC, d’une pièce principale, d’un bureau avec point d’eau, d’un cellier, d’une chaufferie ainsi que d’un second WC.

La partie habitable dispose d’une entrée indépendante au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, un coin buanderie, un WC et une chambre d’environ 20 m² avec salle d’eau.

Depuis le premier étage, un accès mène à une terrasse desservant un studio indépendant comprenant une pièce de vie, une salle d’eau avec WC et une mezzanine.

Une cour intérieure ainsi qu’un garage et une cave viennent compléter ce bien.

Nombreuses possibilités d’aménagement pour ce bien idéalement situé, aussi bien pour un projet professionnel que résidentiel ou d’investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

14230 - ISIGNY-SUR-MER - MAISON DE CARACTERE DE 170 M2 AVEC GÎTE DE 70 M2 ET ESPACE EXTERIEUR

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et SYLVIA, vous propose cette propriété située dans un quartier résidentiel prisé d'Isigny-sur-Mer.

La maison principale de 170 m2 se compose de 5 pièces dont 4 chambres, idéale pour accueillir toute la famille avec une activité de gîte ou chambres d'hôtes.

Au rez de chaussée : une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée donnant sur une terrasse, un WC, un accès au garage.

A l'étage, l'escalier central dessert deux parties distinctes. A droite, deux belles chambres, une salle de bain avec WC sur votre gauche, deux grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec WC.

Les combles d'environ 70m2 sont aménageables donnant la possibilité de créer de l'espace de vie supplémentaire.

A l'extérieur un bel espace de 396m2 pour profiter de moments de détente à l'abri des regards ou s'amuser en jouant sur l'espace réservé à la pétanque.

La seconde maison servant actuellement de gîte se définit de la façon suivante :

Au rez de chaussée, une entré, une cuisine et un salon.

A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC.

Vos vacanciers pourront profiter du soleil grâce à une terrasse qui leur est dédiée.

La maison nécessite quelques travaux de rafraichissement.

Ses points forts : Assainissement collectif

Huisseries double vitrage en PVC

Toiture en bon état

Emplacement idéal avec les écoles de la maternelle au collège et bus pour le lycée, les commerces de proximités et grandes surfaces, médecins et autre praticiens médicaux sont à moins de 5 MIN à pied.

N'hésitez pas à me contacter ou par mail

A bientôt pour une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Lucy Fleutot - EI - est Agent […] Voir l’annonce immobilière >>