iad France - Elodie ROLLAND vous propose: Maison de ville avec gîte indépendant – Garage – Atelier – Fort potentiel à Isigny-sur-Mer

À seulement quelques pas du centre-ville, des commerces et des commodités, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité touristique, investissement locatif ou projet multigénérationnel.

Derrière sa façade de caractère, la maison principale vous accueille par une entrée desservant un chaleureux séjour/salon avec cheminée ouverte, une cuisine, un WC ainsi qu’un garage attenant.

À l’étage, le palier distribue :

* 4 belles chambres

* 1 salle de bains/douche avec WC

* 1 salle d’eau avec WC

* 1 salle de bains supplémentaire avec WC

À l’extérieur, une agréable cour intérieure apporte intimité et convivialité et dessert :

* un atelier

* un cellier

* un gîte indépendant avec accès privatif

Le gîte comprend :

* une entrée

* une pièce de vie avec coin cuisine

* à l’étage : 2 chambres en enfilade, un cabinet de toilette et une salle d’eau avec WC

Un bien aux multiples possibilités :

- Maison familiale avec espace indépendant

- Activité de gîte ou location saisonnière

- Investissement locatif

- Activité professionnelle ou artisanale

Un ensemble rare offrant volumes, dépendances et potentiel d’exploitation au cOEur d’un secteur recherché proche des plages du Débarquement et de la côte normande.

Votre projet commence maintenant, contactez-moi...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Jumaucourt vous propose: À deux pas du centre-ville d’Isigny-sur-Mer et de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cette charmante maison des années 30 au style anglo-normand, rare sur le secteur.

Derrière sa façade en pierres de Caen pleine de caractère, cette maison parfaitement entretenue séduira les amateurs d’authenticité : parquet ancien, belle hauteur sous plafond, luminosité traversante, superbe bow-window et balcon à l’étage… autant d’éléments qui lui confèrent un charme unique.

Entièrement rénovée, elle offre une vie confortable et chaleureuse avec :

une cuisine aménagée avec accès terrasse, un salon/séjour traversant équipé d’un poêle à bois, de larges ouvertures et baies vitrées apportant une belle lumière naturelle.

Au premier étage : deux chambres, une salle d'eau récente, un dressing avec point d’eau.

Au deuxième étage sous les combles, une première pièce avec un point d'eau donnant accès à une belle chambres et un dressing, idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace pour un adolescent ou de télétravail.

Les extérieurs complètent parfaitement l’ensemble : jardin clos et bien exposé, sans vis-à-vis, cour à l’avant, garage en sous-sol avec buanderie et chaufferie.

Chaudière gaz à condensation récente.

Une maison clé en main, pleine de charme et de cachet, où il ne reste plus qu’à poser ses valises !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT E indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corina Anderson-Etienne vous propose: Situé sur la commune d'Isigny-sur-Mer, je vous invite à découvrir cet immeuble à usage mixte offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. D’une surface d’environ 180 m², il peut être conservé en usage mixte, transformé en entièrement habitable ou encore divisé.

La partie commerciale, située au rez-de-chaussée, se compose d’une entrée, d’un WC, d’une pièce principale, d’un bureau avec point d’eau, d’un cellier, d’une chaufferie ainsi que d’un second WC.

La partie habitable dispose d’une entrée indépendante au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, un coin buanderie, un WC et une chambre d’environ 20 m² avec salle d’eau.

Depuis le premier étage, un accès mène à une terrasse desservant un studio indépendant comprenant une pièce de vie, une salle d’eau avec WC et une mezzanine.

Une cour intérieure ainsi qu’un garage et une cave viennent compléter ce bien.

Nombreuses possibilités d’aménagement pour ce bien idéalement situé, aussi bien pour un projet professionnel que résidentiel ou d’investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

14230 - ISIGNY-SUR-MER - MAISON DE CARACTERE DE 170 M2 AVEC GÎTE DE 70 M2 ET ESPACE EXTERIEUR

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et SYLVIA, vous propose cette propriété située dans un quartier résidentiel prisé d'Isigny-sur-Mer.

La maison principale de 170 m2 se compose de 5 pièces dont 4 chambres, idéale pour accueillir toute la famille avec une activité de gîte ou chambres d'hôtes.

Au rez de chaussée : une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée donnant sur une terrasse, un WC, un accès au garage.

A l'étage, l'escalier central dessert deux parties distinctes. A droite, deux belles chambres, une salle de bain avec WC sur votre gauche, deux grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec WC.

Les combles d'environ 70m2 sont aménageables donnant la possibilité de créer de l'espace de vie supplémentaire.

A l'extérieur un bel espace de 396m2 pour profiter de moments de détente à l'abri des regards ou s'amuser en jouant sur l'espace réservé à la pétanque.

La seconde maison servant actuellement de gîte se définit de la façon suivante :

Au rez de chaussée, une entré, une cuisine et un salon.

A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC.

Vos vacanciers pourront profiter du soleil grâce à une terrasse qui leur est dédiée.

La maison nécessite quelques travaux de rafraichissement.

Ses points forts : Assainissement collectif

Huisseries double vitrage en PVC

Toiture en bon état

Emplacement idéal avec les écoles de la maternelle au collège et bus pour le lycée, les commerces de proximités et grandes surfaces, médecins et autre praticiens médicaux sont à moins de 5 MIN à pied.

N'hésitez pas à me contacter ou par mail

A bientôt pour une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Lucy Fleutot - EI - est Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stessy Lepainteur vous propose: À vendre – Maison familiale de 124 m² avec terrain clos de 4 808 m² – Neuilly-la-Forêt (à 6 km d’Isigny-sur-Mer)

Située à Neuilly-la-Forêt, à seulement 6 km des commerces et écoles d’Isigny-sur-Mer, cette maison combine confort moderne et grands espaces extérieurs.

Au rez-de-chaussée :

- grande cuisine aménagée (installée en 2021),

- lumineux salon avec poêle à granulés (2019),

- chambre avec salle d’eau privative,

- salle d’eau supplémentaire et WC indépendant.

A l'étage, 4 chambres :

- deux chambres en enfilade, idéales pour bureau, dressing ou salle de jeux.

- deux autres dont une de 17m2.

Atouts […] Voir l’annonce immobilière >>

A 20 min d'Omaha Beach, à proximité des sites touristiques, votre agence vous propose cette magnifique maison d'hôtes en pierre avec ses deux gîtes, le tout sur un terrain de 1145m2. La maison principale, d'une superficie de 127,45m2, est composée d’un grand séjour de 30m2 avec insert à granulés, une cuisine séparée équipée, une salle de bains et une chambre, offrant ainsi la vie de plain-pied. A l'étage, une salle d’eau et trois chambres dont une avec sa salle d’eau privative. Le premier gîte de 31,5m2 comprend un séjour avec coin cuisine/repas et une chambre à l’étage avec salle d'eau. Le deuxième gîte d'une superficie de 20,2m2 dispose d'un séjour avec cuisine, un espace chambre et une salle d'eau. Les gîtes sont vendus meublés, ils possèdent chacun une entrée indépendante ainsi qu'un jardin privatif clôturé. Côté extérieur de la maison principale, disposez d'une cour et d'un beau jardin fleuri avec un verger et deux serres. Un garage et des combles aménageables sur l'ensemble de la maison complètent ce bien. Assainissement par micro-station, poêle à grânulés et radiateurs électriques, taxe foncière : 1267€. L’exploitation actuelle de la propriété permet de garantir […] Voir l’annonce immobilière >>

14230 - MAISON DE CARACTÈRE AVEC CHAMBRES D'HÔTES ET ROULOTTE - 2 HECTARES DE TERRAIN - IDEALE POUR LA VIE DE FAMILLE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située sur la commune de LES OUBEAUX.

Cette propriété de caractère sur deux niveaux offre de vastes espaces de vie lumineux et chaleureux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse aménagée et équipée, un salon confortable avec sa cheminée ouverte, une salle à manger conviviale pour les petits-déjeuners de vos hôtes, un bureau, une chambre à rafraîchir, une salle de bain, un WC et une buanderie.

A l'étage, côté privé, deux chambres toutes munies d'une salle d'eau et de WC, vous promettent des nuits paisibles et reposantes.

Côté chambres d'hôtes, deux chambres représentant la suite familiale, une salle de bain avec WC.

Les combles aménageables de 73.0 m2 offrent un potentiel d'extension ou de création d'un espace supplémentaire selon vos besoins.

Une dépendance réhabilitée en deux chambres d'hôtes avec salle d'eau et WC.

Un bâtiment avec cuisine d'été et WC mis à disposition des hôtes.

Un atelier isolé avec électricité, un garage, un carport complète cet ensemble.

Sur le terrain, une roulotte entièrement équipée pour la location atypique, possibilité d'en ajouter une seconde grâce à l'emplacement prévu.

Accueil de camping-car à la nuit pour complément de l'activité avec accès indépendant.

Idéalement située aux portes d'ISIGNY SUR MER, cette propriété bénéficie d'un emplacement proche de toutes les commodités, des commerces et des écoles.

A 15 min des plages du débarquement OMAHA ou UTHA, 20 MIN de BAYEUX et SAINT LO.

Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de caractère et de beaux espaces.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : […] Voir l’annonce immobilière >>

14230 ISIGNY-SUR-MER – À 10 MINUTES DE LA MER – CHARMANTE MAISON FAMILIALE – LUMINEUSE – SOUS-SOL – DÉPENDANCES – 5 CHAMBRES

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette agréable maison familiale de 140 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 655 m², située dans un environnement paisible à seulement 10 minutes des plages (7 km).

Un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de proximité avec la mer, tout en restant proche des écoles et des commerces.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de la pièce de vie. Le séjour chaleureux s'ouvre sur une cuisine fermée fonctionnelle, formant un ensemble convivial et pratique au quotidien. L'ensemble se prolonge naturellement vers une belle terrasse d'environ 20 m² équipée d'un store banne, parfaite pour les repas d'été et les moments de détente en extérieur.

Le rez-de-chaussée offre une vraie vie de plain-pied avec deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau ainsi que d'un espace dressing, offrant à chacun son intimité et une organisation optimale pour la vie de famille.

Le sous-sol, accessible de la maison ou par une porte de garage électrique, constitue un véritable atout : stationnement, atelier, buanderie ou espace de rangement selon vos besoins.

Côté confort, la maison dispose de menuiseries en PVC avec volets roulants électriques ainsi que d'une toiture récemment rénovée, garantissant sérénité et entretien maîtrisé.

À l'extérieur, la parcelle entièrement close avec portail électrique assure tranquillité et sécurité, tout en demandant peu d'entretien. Vous profiterez également de deux cabanons et d'un petit atelier, parfaits pour le rangement et les activités de bricolage.

Une maison où il fait bon vivre, offrant de beaux volumes, des prestations confortables et un cadre de vie privilégié entre campagne et bord de mer.

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