Nouveauté dans votre agence NESTENN ANCENIS.

Venez découvrir sans tarder cette charmante maison de bourg située à INGRANDES-LE-FRESNE-SUR-LOIRE, à proximité des écoles et des commerces.

Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée, d'une magnifique pièce de vie avec vue sur la Loire et d'un WC indépendant.

Au premier étage vous découvrirez 2 chambres et une salle de bain.

Ensuite, au deuxième étage un grenier aménageable de près de 40 m2.

Pour finir, un petit espace de stockage en extérieur complète ce bien.

N'attendez […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente à terme occupée Maison rénovée 4 pièces 94 m² Ingrandes-Le Fresne sur Loire

Valeur vénale : 180 000 €

Vente à terme occupée avec droit d'usage et d'habitation temporaire (7 ans).

Située à Ingrandes-Le Fresne sur Loire, commune très recherchée en bord de Loire entre Angers et Nantes, cette maison rénovée bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.

La commune dispose de commerces, écoles, collège, services médicaux, cinéma ainsi que dune gare SNCF reliant Angers et Nantes. Accès rapide à lautoroute A11.

Maison de 94 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée :

Pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés et cheminée

Cuisine ouverte aménagée et équipée

Salon donnant accès à un espace atelier/stockage menant au jardin

Salle d'eau

WC indépendant

Lingerie et cellier isolé

À létage :

Palier

Une chambre parentale

Une seconde chambre sous pente

Extérieurs

Jardin clos et arboré

Puits

Barbecue

Volière

Cave avec atelier

Hangar à usage de garage à proximité

Prestations

Maison très bien entretenue avec travaux récents :

Cuisine rénovée

Menuiseries récentes

Poêle à granulés

Isolation par l'extérieur

Assainissement autonome neuf

Conditions de vente

Vente à terme occupée

Droit dusage et d'habitation : 7 ans maximum

Durée de paiement : 15 ans

Valeur vénale : 180 000 €

Apport initial : 47 500 € (honoraires inclus)

Mensualité : 600 € ( (avec revalorisation annuelle sur l'indice insee sur les 15 ans)

Les modalités financières seront définies et encadrées par l'acte notarié.

Pendant la période d'occupation, le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur la vallée de la Loire.

Construite en 1972, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie agréable.

Elle se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée et équipée spacieuse, d'une pièce de vie donnant sur un balcon permettant d'apprécier le paysage, de cinq chambres équipées de placard, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou aménager des espaces de travail, une salle de bains et une salle d'eau, WC.

Le grenier déjà isolé offre la possibilité d'installer une salle de jeux ou une suite parentale.

La maison dispose également d’un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, lingerie, espace de stockage.

Située dans un environnement calme, cette maison allie espace, fonctionnalité et potentiel d’aménagement selon vos envies.

A 2 km des commodités et de la gare - 10 minutes de l'autoroute A11.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'Ingrandes-sur-Loire, dans l'un de ces villages ligériens prisés pour leur douceur de vivre, cette maison ancienne développe environ 160 m2 habitables et offre une vue imprenable sur la Loire.

Une adresse rare, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, où le charme de l'ancien dialogue avec un potentiel d'aménagement particulièrement séduisant. La maison dispose de deux accès indépendants, permettant d'imaginer différents usages.

Au rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, un vaste espace chambre, aujourd'hui subtilement structuré en deux volumes, offre de multiples possibilités (suite, espace indépendant, activité d'accueil). Ce niveau comprend également une salle d'eau, WC, une lingerie, une cave, ainsi qu'un accès direct au jardin intimiste. Un agencement idéal pour envisager la création d'une chambre d'hôtes ou d'un gîte, d'autant plus pertinent que la propriété se situe sur le parcours très recherché de la Loire à Vélo.

A l'étage, bénéficiant aussi d'une entrée indépendante, se déploie un lumineux salon-séjour avec cuisine aménagée. La pièce de vie, ouverte et chaleureuse, profite d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Loire, véritable tableau vivant au fil des saisons. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'un vaste espace mezzanine complètent ce niveau, offrant un volume généreux et modulable.

Les deux étages sont également reliés par un escalier intérieur, permettant de réunifier aisément l'ensemble en une maison familiale fluide et cohérente.

A l'extérieur, la parcelle d'environ 530 m2 accueille un grand jardin sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure propice aux moments de détente. Un lieu confidentiel, à l'abri des regards, où la nature et le fleuve composent un cadre de vie privilégié.

Une maison de caractère, à fort potentiel, idéale en résidence principale, maison de famille ou projet d'accueil touristique, dans un environnement ligérien d'exception.

A seulement 8 minutes à pied de la gare TER, Nantes et Angers sont […] Voir l’annonce immobilière >>

MTC, votre constructeur local depuis plus de 25 ans, vous propose de réaliser votre projet sur mesure :

- des plans personnalisés en fonction de votre mode de vie (étage, plain-pied...)

- des styles de maisons en fonction de vos goûts (contemporain, moderne, traditionnel.)

- des choix de prestations à la carte (carrelage, sanitaires, chauffage, climatisation, domotique..)

- un accompagnement tout au long de votre projet (terrains, financement, suivi de travaux.)

- un prix ferme, définitif et non révisable

Prenez contact avec nos conseillers qui sauront vous accompagner dans ce beau projet.

Contactez Enzo Amy au O6 ou au O2 40 83 67 06 (Maisons MTC - Agence d`Ancenis).

Prix hors Assurance Dommages-Ouvrages, hors frais de raccordements et adaptation au sol et hors décoration (peinture, placards, parquet). terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

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Au cœur de la commune vivante et agréable d'Ingrandes-Le Fresne sur Loire, venez découvrir cette authentique maison de bourg en pierres, pleine de charme et offrant un beau potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une cuisine aménagée, d’une pièce de vie conviviale ainsi que d’une véranda apportant luminosité et espace supplémentaire au quotidien.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.

Le deuxième étage accueille un grenier aménageable de 60 m2 permettant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau.

Une cave complète également le bien, offrant un espace de stockage.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour agréable et facile d’entretien, idéale pour les beaux jours.

Un grand garage de 60 m2 non attenant, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d’atelier.

Située à proximité des commerces, gare, écoles […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison lumineuse entièrement rénovée avec goût située à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, gare).

Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre une superficie de 60 m2 habitables sur un beau terrain de 1500 m2 avec hangar en zone constructible.

La maison se compose d’une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés, de deux chambres dont l'une avec un dressing intégré ainsi que d’une salle d’eau, WC indépendant.

Le sous-sol complet bénéficie d'une buanderie aménagée, d'un bureau et d'un garage spacieux.

Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>