Dans la commune Basse-Indre, face à la Loire et à deux pas de toutes les commodités du bourg, jolie maison non mitoyenne d'environ 110m² à rafraîchir.

Exposée Sud/Sud-Est, elle se compose d'une entrée sur une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, une première chambre avec salle d'eau privative et un wc séparé.

À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle de bain et un second wc séparé.

Au sous-sol, un dégagement dessert une 4e/5e chambre avec accès direct par l'extérieur, un wc, une buanderie, une lingerie et de grands espaces de stockage.

À l'extérieur, une jolie cour pavée permet de profiter de bons moments au soleil.

Possibilité d'acquérir un grand garage double en sus du prix de vente.

Les + du bien:

- Emplacement idéal à Basse-Indre, proche de toutes les commodités

- Maison ancienne avec cachet, sur les bords de Loire

- Superficie confortable et possibilité de 5 chambres

Informations pratiques:

- Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation)

- Taxe foncière: 1.403€/an

Performances énergétiques :

- Consommation conventionnelle : 273 kWhEP/m².an (Classe E)

- Estimation des émissions : 60 kg CO₂/m².an (Classe E)

- Coût de l'énergie : entre 2.630 € et 3.610 € par an (référence 2021, 2022, 2023)

Prix de vente : 305.000 € TTC (Hors Honoraires Agence)

Honoraires à la charge de l'acquéreur de 13.725 €, représentant un total de 318.725 € (Honoraires Agence Inclus) soit 4,5 % du prix de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le charmant village de Basse-Indre, cette belle maison de 157 m2 construite en 1936 a bénéficié d’un agrandissement réalisé en 1999 par un architecte.

Elle offre une pièce de vie cathédrale avec cheminée insert, une cuisine équipée donnant sur la terrasse, quatre chambres et un bureau, une salle de bains et une salle d’eau ainsi qu’un vaste grenier de 40 m2 au sol facilement aménageable.

Garage double de 35 m2.

Jardin au calme et sans vis-à-vis de 553 m2.

À deux pas des écoles, commerces, bus et du fameux marché dominical d’Indre.

Un bien rare sur la commune à voir rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>

INDRE : En impasse, au calme, maison familiale avec de beaux volumes offranrt au RDC, entrée, wc séparés, séjour-salon, cuisine, chaufferie, cuisine d'été donnant sur une terrasse et le jardin arboré. A l'étage, palier desservant 5 belles chambres, salle de bains, wc. Garage, grande dépendance, cave et jardin. Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation située à Indre.

Comprenant une entrée avec rangements et W.C séparé, un vaste séjour-salle à manger d'environ 32 m2, un espace cuisine, une arrière-cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie.

A l'étage, un palier desservant cinq chambres sur parquet, dont quatre avec placards et deux disposant d'un point d'eau. Une salle de bains et un W.C indépendant complètent l'espace nuit.

Une cave, deux dépendances et un garage d'environ 46 m2 viennent […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de la charmante commune de Basse Indre, venez découvrir cette jolie maison de type 2 comprenant une entrée sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau et w.c. Ce bien dispose de la jouissance d'un jardin commun.

Idéal investissement ou premier achat.

DPE E

Dont honoraires de 6 %ttc charge acquéreur 145 000 euros net vendeur.

(5.50 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de Caractère du XIX siècle à étage d'une superficie d'environ 135 m² se situant sur la commune d'Indre à 15 minutes du centre-ville de Nantes.

Elle se compose de la manière suivante: - Au rez-de-chaussée: Une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une véranda. Au 1er étage: trois chambres, une salle de bains avec une douche supplémentaire et un WC séparé. Au second et dernier étage: vous découvrirez des combles aménageables d'une surface d'environ 71 m² au sol (48 m² carrez). Ce bien dispose également d'un sous-sol d'une surface d'environ 62 m², d'une belle hauteur sous plafond, de cheminées en marbre, Balcons en enfilade avec une vue. Terrasse sur tout l'avant de la maison (25 m²). A 7kms à l'ouest de Nantes, entouré de bois et chemin pédestre, en bordure de Loire avec Jardin d'enfants ombragé, Boulodrome, 2 Cafés Restaurants, un coiffeur, petite épicerie, Écoles Maternelles et Primaires, desservi par les Bus, Grand Marché tous les Dimanches Matin ; Vous pourrez profiter de ces commerces de proximité ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

INDRE : Maison familiale entièrement rénovée avec de belles prestations. Ce bien comprend une belle entrée, une cuisine A/E, un salon-séjour lumineux, 3 chambres et une salle de bain. Un garage complète ce bien. A visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques pas des quais de BASSE-INDRE et des ses BORDS DE LOIRE, maison ancienne en pierre à rénover offrant de réelles possibilités d'évolution et de valorisation! Rare sur le secteur, ce bien dispose d'un GARAGE attenant à la maison ainsi qu'un jardinet plein Sud. Actuellement, l'entrée se fait directement sur la pièce principale avec cuisine ouverte, pièce d'eau avec douche et WC. A l'étage, deux très belles chambres, un grenier au deuxième niveau permet de créer un volume habitable supplémentaire au grès de vos besoins.

La cour et sa dépendance de 10 m² complètent ce bien, permettant ainsi un espace de détente en toute intimité, et un espace de rangement supplémentaire.

OPPORTUNITE A SAISIR!

N'hésitez à me joindre pour plus de renseignements, KRISTEL COMPAGNON

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>