iad France - Stéphane Rouille vous propose: A proximité du bourg d’ILLIFAUT, maison d’habitation type néo bretonne de 113 m2 avec 4 chambres sur un terrain de 11 889 m2.

Rare à la vente.

Elle comprend au rez-de chaussée une entrée avec une véranda, un salon séjour de 28 m2 avec une cheminée ouverte, une cuisine équipée de 10 m2, deux chambres de 9 et 12 m2, une salle de bain de 5 m2, un WC, un grand placard dans le couloir.

A l’étage, le palier dessert deux chambres, deux greniers avec possibilité d’aménagement de dressing et d’une chambre supplémentaire, une salle d’eau avec WC.

Prévoir des travaux de rafraichissement pour remettre au goût du jour.

Au sous-sol de 91 m2, garage avec une chaudière fioul.

Huisseries simple vitrage. Électricité à remettre aux normes.

Assainissement à prévoir. Un devis sera fourni.

Sur le terrain de 11 889 m2 arborés, dépendances sur le terrain permettant d’abriter des animaux.

Possibilité de diviser le terrain pour acquérir moins de terrain.

Idéal pour accueillir vos animaux.

Accès rapide à la RN 164, axe Loudéac-Rennes

A 10 km de Merdrignac, 15 km de Broons, 20 km de Saint Méen le Grand et de Collinée, 25 km de Plémet, 35 km de Mauron et Dinan, 45 km de Loudéac, 50 km de Lamballe, Saint Brieuc et de Rennes, 60 km de Saint Malo et Ploërmel, 70 km de Pontivy, 100 km de Vannes, 115 km de Lorient.

N’attendez plus, contactez-moi au plus vite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2014084 - 06/05/2026