Vente maison à Ifs 255 500 €

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Vente maison 4 pièces à Ifs

A VENDRE : EXCLUSIVITE - PROCHE CAEN - IFS

ACTUELLEMENT LOUE 802eurosHC / MOIS

En vente : à proximité du tramway Ifs-MODIGLIANI (ligne T1), découvrez cette maison de 4 pièces de 80 m2 localisée à IFS (14123). Elle inclut 3 chambres.

Le terrain de la propriété est de 453 m2.

On trouve tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les lignes de bus 114, F4, 112 et 115 ainsi que les lignes T1 et T3 du tramway à quelques pas du bien. La nationale N814 est accessible à 1 km. On trouve des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, quatre boulangeries, une supérette et trois épiceries à quelques minutes du logement.

Cette maison est vendue occupée par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.

ACTUELLEMENT LOUE 802eurosHC / MOIS

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 27/01/2026

Consommation énergie primaire : 163 kWh/m2/an - Rang D

GES : Rang D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 euros et 1830 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. CL14265 - 22/07/2026

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Cabinet Folliot Caen

12 Place Saint Pierre

14000 Caen

SIREN: 441744331

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