EXCLUSIVITE A IFS BOURG DANS UNE RUE CALME PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES A PIED

PAVILLON DE BONNE CONSTRUCTION .

MENUISERIES PVC ETC...

COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSEE :

-ENTREE .

- BELLE PIECE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE AMENAGEE .

- BUANDERIE .

WC .

-A L'ETAGE :

-3 CHAMBRES .

-SALLE DE BAINS .

-WC SEPARE .

- GARAGE .

L'ENSEMBLE SUR UN TERRAIN BIEN CLOS SANS VIS A VIS D'ENVIRON 400 M2 .

SON PLUS : TRES BON EMPLACEMENT .

MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE € ET € PAR AN . PRIX MOYEN DES ENERGIES INDEXES SUR LES ANNEES 2021 2022 2023 ( ABONNEMENT COMPRIS ) LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Ifs Bourg, dans un environnement calme et recherché, cette élégante maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, lycées, commerces et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

D’une superficie de 155 m² au sol et 145 m² habitables, elle propose de beaux volumes et une organisation pensée pour le confort au quotidien. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de près de 40 m² comprenant séjour et salon avec cheminée à foyer fermé, ouverte sur une terrasse exposée plein sud, joliment agrémentée d’une pergola.

La cuisine aménagée dispose également d’un accès direct à la terrasse. Une arrière-cuisine, des WC ainsi qu’une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau et placards complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied.

À l’étage, une mezzanine avec coin bureau dessert trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés.

Un studio attenant et indépendant, entièrement aménagé avec salle d’eau, WC et coin cuisine, constitue un véritable atout. Idéal pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu locatif (Dernier loyer 370€).

Un garage avec porte sectionnelle pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’un vaste sous-sol complet comprenant buanderie, atelier et cave viennent parfaire l’ensemble.

À l’extérieur, le terrain de plus de 1 000 m², élégamment arboré, confère à la propriété tout son charme. Vous profiterez d’un grand jardin fleuri, d’un potager ,idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts :

Volets roulants électriques

Fenêtres aluminium double vitrage

Maison lumineuse

Vie de plain pied

Très grand sous-sol

Studio aménagé indépendant

Superbe terrain idéalement exposé

Double terrasse carrelée

Stores bannes

Grand jardin

Chauffage au bois et gaz de ville

Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie à deux pas de la célèbre Forêt d'IFS […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ NOTAIRE – Maison familiale avec jardin

Située dans un environnement agréable, cette maison des années 1980, mitoyenne sur un côté, offre un beau potentiel pour une résidence principale.

Au rez-de-chaussée :

• Entrée

• Cuisine aménagée et équipée

• Salon / salle à manger lumineux

• WC

• Garage attenant

À l’étage :

• Palier desservant 3 chambres

• Salle de bains

• WC indépendant

Vous profiterez d’un jardin à l’avant et à l’arrière de la maison ainsi que d’un cabanon en bois pour le rangement.

Les + :

- Maison fonctionnelle et bien agencée

- Idéale pour une famille ou un premier achat

- DPE en C

- Proximité des transports en commun : bus et tram accessibles rapidement

Pour organiser une visite, contacter moi : Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Ifs (14123), cette charmante maison profite d’un environnement dynamique en ville, à deux pas des commerces, d’une école et d’un collège. Bien desservie par les transports en commun, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et convivial pour toute la famille..

Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 995 m², orienté Nord-Sud, elle offre de charmants aménagements extérieurs : terrasse, balcon, cave, véranda, garage, atelier, serre, deux abris de jardin, ainsi qu’un jardin fleuri exposé plein Sud et à l’abri des regards.

Je vous présente cette charmante maison de 5 pièces et 134 m², offrant au rez-de-chaussée une entrée, un WC, une cuisine équipée fermée, un vaste séjour/salon de 40 m² ainsi qu’une chambre. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle d’eau.

Des équipements tels que la pompe à chaleur, la VMC double flux, l’isolation par l’extérieur des murs nord et ouest ainsi que l’isolation des combles apportent à cette maison un confort indéniable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE IFS (14123) - APPARTEMENT 2 PIECES + GARAGE + CAVE - VENDU LOUE - IDEAL INVESTISSEUR.

A VENDRE - Appartement 2 pièces (42,16m²) en dernier étage avec magnifique vue - Secteur recherché avec commerces et lignes de transports - Accès très rapide vers le centre ville de CAEN (14000).

Au dernier étage d'une résidence paisible en impasse, cet appartement est en bon état général et offre de belles prestations. Il se compose de :

Une pièce principale de 20m² avec de grandes baies vitrées et une magnifique vue dégagée sur les environs.

Une chambre de 9m² fonctionnelle très lumineuse avec le soleil au matin.

Une salle d'eau avec douche / emplacement pour machine à laver / Sèche serviettes / Placard.

Une cuisine séparée / Aménagée / Equipée.

L'appartement est mis en vente avec un garage de 14m² ce qui est un réel atout tant pour la location que sur le plan patrimonial.

Il y a également une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence possède un ascenseur et un local vélos commun.

L'appartement est géré par notre agence et nous venons de sélectionner un nouveau locataire pour vous ! (Bail à effet du 02/02/2026). Loyer total 675€/MOIS. Vendu […] Voir l’annonce immobilière >>

IFS bourg, tous commerces et transports en commun à proximité, maison mitoyenne de 5 pièces principales de 90m2 habitables avec garage, sur un terrain de 353m2, à rafraichir (sols/murs/plafonds/huisserie/cuisine)

comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour traversant lumineux de 27m2, une grande cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un wc indépendant, et un garage ; à l'étage, un palier couloir desservant les 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un dressing.

Le tout sur un sous-sol piéton complet d'environ 65m2.

Chauffage électrique et poêle à granulés. Prix du bien : 214 120,00 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus Classe énervie : D / Gaz à effet de serre : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Etage Contemporaine

Sur cette jolie parcelle située à IFS, faites construire la superbe Maison Etage Contemporaine de vos rêves ! Nous nous adaptons à vos souhaits et espérons que ce modèle vous servira d'inspiration. Toutes nos maisons sont uniques et reflètent les vies de nos clients.

Cette Maison Etage Contemporaine répond aux normes énergétiques en vigueur (RE 2020) et dispose d'un agencement agréable et personnalisable comprenant :

À proximité : école, boulangerie, parc pour enfants, bus vert.

Cette maison contemporaine bénéficie d’un agencement agréable :

- Salon/séjour avec cuisine ouverte, avec une grande baie coulissante ,

- 4 chambres ,

- 2 salle de bains ,

- garage.

Isolation renforcée avec système de chauffage très économique par pompe à chaleur.

Maison certifiée RE2020

DPE : A / GSE : B.

Nos maisons sont construites dans toute la Normandie. Nous avons acquis un savoir faire et une solide réputation depuis 1979. Toutes nos maisons sont sous contrat CCMI. Vous pouvez nous rencontrer au sein de nos différentes agences dans toute la Normandie. Notre savoir-faire familial nous a permis de réaliser le rêve de plus de 4000 foyers en Normandie ! Nous sommes à votre écoute et nous nous adaptons constamment à tout type de situation, de terrain, de budget, d'envies. Ainsi, nous partons de vos plans pour dessiner avec vous la maison de vos rêves.

Venez nous rencontrer :

Les Demeures De Province – 55 rue de Conches 27 000 Evreux

Étude gratuite auprès de votre conseiller :

Maison seule au prix de 149 000 € hors option.

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Photos non contractuelles. Projet à réaliser. Prix maison hors options. Ne comprend pas les aménagements extérieurs et intérieurs (éléments de décoration, mobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Florent Quevenne vous propose à la vente cette maison située sur la commune d'Ifs en impasse.

Cette maison construite en 2007 et agrandie en 2015 saura vous séduire par ses volumes et son environnement privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de plus de 60 m², véritable cœur de la maison. Elle se compose d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'un espace salon / salle à manger lumineux, bénéficiant d'une double exposition Sud-Nord.

Les deux grandes baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse et au jardin, sans vis-à-vis et à l'abri de toute nuisance sonore.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également :

- un WC indépendant

- un garage aménagé en deux espaces pratiques :

- une buanderie carrelée avec rangements

- un espace de stockage

À l'étage, un palier avec placard dessert :

- trois chambres (dont deux avec placards, entre 10 et 12 m²)

- un WC indépendant

- une salle de bains avec une baignoire-douche et un double vasque

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, ainsi que d'un cabanon sur dalle béton d'environ 9 m².

Deux places de stationnement complètent ce bien.

Pour plus d'informations vous pouvez me contacter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>