L’office notarial SELAS SSPK - ViaNota Groupe - Toulon Med vous propose :

Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 4 Rue Pierre Moulis 83400 HYERES

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HYÈRES – MAISON DE VILLE RÉNOVÉE – VENTE INTERACTIVE

Un bien plein de charme, aux multiples possibilités !

Située à Hyères (83400), découvrez cette maison de ville d’environ 72 m², entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité.

Répartie sur deux niveaux et mitoyenne des deux côtés, elle offre un cadre de vie agréable et un aménagement fonctionnel, idéal pour un projet de résidence principale comme pour une activité professionnelle ou indépendante.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une rénovation soignée, alliant élégance et qualité des finitions. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon-séjour convivial ainsi qu’un placard de rangement.

À l’étage, vous trouverez deux chambres, une cuisine avec espace buanderie, une salle d’eau et un WC, offrant un agencement pratique au quotidien.

Un bien polyvalent, idéal pour différents projets :

• Une résidence principale confortable et prête à vivre ;

• L’installation d’une activité libérale, indépendante ou professionnelle, sous réserve des autorisations et règles applicables ;

• Un investissement patrimonial offrant plusieurs perspectives d’utilisation.

Entièrement rénovée, cette maison permet de s’installer sans prévoir de travaux immédiats et de profiter d’un bien au style soigné.

Une opportunité à découvrir dans le cadre d’une vente interactive, un mode de commercialisation dynamique permettant aux acquéreurs intéressés de se positionner sur le bien.

Contactez nous pour obtenir davantage d’informations et découvrir les modalités de la vente interactive.

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Visites : Mercredi 28/10/2026 de 10h à 12h

Mercredi 04/11/2026 de 14h à 16h

Vendredi 20/11/2026 de 13h à 15h

Contact

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Iad France - Kevin Larios vous propose : HYÈRES – L’AYGUADE : EN EXCLUSIVITE : Maison T3 de plain-pied à 230 m de la plage, en pleine propriété, sur une parcelle de 381 m² avec potentiel d’agrandissement et de surélévation. À quelques pas de la plage de l’Ayguade, cette maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité de la mer et des commerces. La maison Actuellement d’une surface de 63 m², elle est implantée sur une parcelle de 381 m² en pleine propriété. Lumineuse et traversante, elle se compose d’un salon donnant sur une terrasse couverte, d’une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. La maison nécessite une rénovation, mais offre de belles possibilités pour créer un intérieur à votre goût et l’adapter à vos besoins. Un beau potentiel d’agrandissement C’est l’un des principaux atouts de ce bien. Selon les règles d’urbanisme applicables, une emprise au sol pouvant atteindre 35 % de la parcelle, soit environ 133 m², serait envisageable, avec également la possibilité d’un étage partiel. De quoi imaginer un agrandissement important, une surélévation ou un projet de rénovation plus global pour créer une maison familiale à deux pas de la mer. La faisabilité de ces possibilités reste à confirmer auprès du service urbanisme de la commune. Un autre avantage : la pleine propriété Contrairement à certains biens du secteur soumis à un bail emphytéotique, cette maison est vendue en pleine propriété. Un véritable atout pour profiter pleinement de son bien et envisager sereinement un projet à long terme. L’Ayguade au quotidien Plage, restaurants, commerces de proximité et port sont accessibles à pied. Un cadre de vie agréable pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Les points forts • À seulement 230 m de la plage • Parcelle de 381 m² en pleine propriété • Maison T3 de plain-pied de 63 m² • Deux chambres et terrasse couverte • Fort potentiel d’agrandissement et de surélévation, sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaelle Lefebvre vous propose : 🏡 EXCLUSIVITÉ – Maison T4 avec jardin et garage – Hyères Ouest Belle opportunité à saisir ! Située au sein d’une résidence sécurisée, cette maison mitoyenne des deux côtés, construite en 2006, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et récente (2019) ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d’eau entièrement rénovée en 2024, avec WC. Vous profiterez également de deux extérieurs, d’une climatisation réversible, d’un garage et de 2 places de stationnement privatives. La maison est implantée sur une parcelle d’environ 180 m² comprenant la maison, les extérieurs, le garage et les stationnements. ✨ Un bien complet et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marylene Chassagne vous propose : MAISON DE CARACTÈRE DE 1890 AU CŒUR DE HYÈRES – NON MITOYENNE – Certaines maisons ont une histoire et une âme. Construite en 1890, à l’époque de la reine Victoria, cette maison individuelle non mitoyenne séduit par sa façade de caractère, ses hauts plafonds et son escalier en tomettes d’origine, éclairé par un puits de lumière. À proximité immédiate de la place Clemenceau, des commerces, des restaurants et des écoles, elle permet de profiter pleinement du centre-ville de Hyères à pied. Elle offre 67 m² habitables et 103,50 m² de surface totale au sol, répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie d’environ 30 m² accueillant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec bar. Un cellier-buanderie complète ce niveau, avec un accès aux extérieurs. Au premier étage, le palier distribue deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un balcon de 3,65 m² prolonge ce niveau. Au dernier étage, les combles aménagés, éclairés par deux fenêtres de toit, offrent 34,50 m² au sol supplémentaires pour créer un espace complémentaire selon vos envies et les hauteurs disponibles. À l’extérieur, deux cours permettent de profiter d’un espace à ciel ouvert en plein centre-ville. Rénovée en 2001 puis en 2010, la maison a bénéficié d’une réfection complète des réseaux d’eau et d’électricité ainsi que de la création à neuf du réseau de gaz. Elle dispose également du double vitrage, de la fibre, d’un chauffage au gaz et d’un conduit de cheminée existant. Quelques rafraîchissements et touches personnelles permettront de mettre en valeur tout son caractère. Une maison pour les amateurs d’ancien, de beaux volumes et de vie de quartier. Contactez-moi pour découvrir son atmosphère et ses possibilités lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marylene Chassagne vous propose : Comme une maison de vacances… à deux pas de la mer ! Située dans le secteur très recherché de L’Ayguade à Hyères, cette maison en copropriété entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, entre plages, commerces et douceur de vivre méditerranéenne. D’une superficie d’environ 85 m² Carrez, elle se compose : • d' une entrée, • d’un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le salon d’environ 38 m², • de 3 chambres à l’étage, • de 2 salles d’eau, • de 2 WC, • d'un cellier, • Cheminée avec insert • d’une exposition plein sud. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin d'environ 80 m² et d’une terrasse d'environ 25 m², parfait pour les repas en famille, les soirées d’été ou les retours de plage. Un garage fermé de 23 m² complète ce bien. Informations complémentaires : • Charges de copropriété : environ 150 € / trimestre • Bien situé dans une copropriété édifiée sur bail emphytéotique jusqu’en 2079 📍 Emplacement privilégié : • plages accessibles en quelques minutes, • commerces et restaurants à proximité immédiate, • environnement résidentiel recherché, • aéroport Toulon-Hyères à quelques minutes, • accès rapide vers Giens et les embarquements pour Porquerolles. ✔ Maison rénovée ✔ Climatisations réversibles ✔ Menuiserie en Double vitrage, Volet aluminium ✔ Extérieurs généreux ✔ Garage fermé ✔ Secteur recherché ✔ Idéal résidence principale ou pied-à-terre Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer toute l’année. Disponible 7j / 7, je suis à votre écoute pour organiser une visite ou répondre à vos questions. Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer votre bien ? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Brice Lacordaire vous propose : 🏡 MAISON FAMILIALE 139 m² – JARDIN, PISCINABLE & FORT POTENTIEL Une maison pleine de charme, des volumes généreux et un extérieur qui ne demande qu’à retrouver tout son potentiel ! Je vous invite à découvrir cette agréable maison d’environ 139 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 455 m², avec près de 300 m² de jardin exploitable, ainsi qu’un garage de 21 m². Dès l’entrée, la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son authenticité. Les poutres apparentes, les sols en terre cuite et les espaces généreux lui confèrent une véritable personnalité et offrent une excellente base pour créer un intérieur contemporain tout en conservant le charme de l’existant. 🏠 Une maison familiale aux nombreuses possibilités Le rez-de-chaussée propose notamment une belle salle à manger, une grande cuisine, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez actuellement plusieurs chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, ainsi qu’une cuisine qui peut facilement être repensée selon vos besoins. 👉 La configuration permet notamment d’envisager trois belles chambres d’environ 15 m², idéales pour une famille, du télétravail ou encore la création d’un espace indépendant. 🌿 Un extérieur à fort potentiel La parcelle de 455 m² offre environ 300 m² de jardin exploitable, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace extérieur est piscinable, pourrait devenir demain le véritable cOEur de la maison : espace détente, terrasse, salon extérieur et coin repas… les possibilités sont nombreuses. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la personnaliser à votre image. ✨ LES ATOUTS • 139 m² habitables • Terrain de 455 m² • Environ 300 m² de jardin exploitable • Garage de 21 m² • Piscinable • Beaux volumes • Poutres apparentes et charme de l’ancien • Possibilité d’aménager 3 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marina Bouhaben vous propose : * Propriété Provençale d'Exception – Un Cocon de Verdure Absolu à Hyères * Découvrez le charme authentique de la Provence dans un écrin de sérénité totale. Nichée au calme absolu, à l'abri des regards et au cOEur d'un somptueux domaine paysager de 11 000 m², cette magnifique demeure de 180 m² incarne la douceur de vivre méditerranéenne. Un véritable havre de paix. Une Signature Architecturale Noble et Chaleureuse. Dès l'extérieur, le ton est donné : de superbes murs en pierres naturelles et une construction traditionnelle utilisant des matériaux de haute qualité confèrent à cette maison une élégance intemporelle et un caractère provençal affirmé. À l’intérieur, les volumes généreux sont sublimés par de magnifiques plafonds ornés de poutres apparentes en bois massif, apportant une chaleur et un cachet unique à l’espace de vie. Pensée pour le bien-être et la convivialité, la maison se compose d’une très belle cuisine qui rappelle le charme et l’authenticité méditerranéenne. L’espace dînatoire spacieux et lumineux, accueille aisément de grandes tablées. Le salon séjour s’organise autour d’une cheminée en pierre à foyer ouvert et d'un escalier en pierre et fer forgé, promesse de douces soirées d’hiver. Trois spacieuses et belles chambres lumineuses, offrant de paisibles vues sur la nature environnante. Deux superbes salles d'eau de caractère viennent parfaire le confort du bien. Toutes les pièces sont équipés d’une climatisation réversible. Une arrière cuisine ainsi qu’un garage en sous sol viennent compléter ce bien d’exception. Le point d'orgue de la propriété se découvre à l'extérieur : Une immense piscine aux eaux cristallines, entourée d'une vaste plage en terrasse complétée par une pool house entièrement aménagée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Que ce soit à l'ombre des parasols, ou au milieu des palmiers et des oliviers, les espaces extérieurs ont été pensés pour savourer de longs moments de détente en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yann Cenac vous propose : - A vendre à Hyères - Maison de Caractère - Composée de deux appartements - BAISSE DE PRIX ! - Située dans le centre ville d'Hyères, cette maison de caractère datant de 1924 offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface totale de 170 m², cette propriété saura vous séduire par son charme et son potentiel. * Coté maison : La maison se compose actuellement de deux appartements, idéal pour un regroupement familiale : - au rez-de-chaussée : un T3 de 88 m² composé de deux chambres, un bureau, une cuisine, une salle d'eau, un WC, et une grande véranda, - à l'étage : entrée indépendante, T4 de 82 m² composé de trois chambres avec balcon, un salon, une cuisine indépendante, une dalle d'eau avec WC. * Coté extérieur : - une parcelle d'environ 420 m² arboré, - un abris de jardin idéal pour ranger les outils, - un garage et une place de stationnement, - un portail électrique. * Confort : - un système d'alarme, - climatisation, cheminée, - fibre optique, - une grande véranda donnant sur le jardin, - emplacement idéal au centre ville, à proximité de toutes les commodités, - au calme. Quelques travaux de rénovation pourraient être envisagés pour moderniser certains espaces selon vos goûts et besoins. Cette maison est un véritable bijou, alliant charme d'époque et confort moderne. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception au centre ville de Hyères. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>