Pozzo Immobilier vous propose à Hudimesnil, proche de Bréhal et Granville, cette maison de plain-pied de 90m2 rénovée.

La maison se compose d'un grand séjour/salon/cuisine de plus de 40m2, 3 chambres qui font entre 10m2 et 13m2 , une salle d'eau et WC séparé.

De plus, le bien dispose d'un grand garage attenant de 40m2 avec un étage.

Le bien est équipé d'une pompe à chaleur air/eau et d'un ballon thermodynamique qui assure un coût de chauffage plutôt bas.

Elle est également équipée de panneaux solaires qui génèrent aux alentours […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Hudimesnil, dans un environnement idyllique, calme et sans vis-à-vis, découvrez cette charmante propriété en pierre et bardage bois, exposée plein sud et implantée sur un magnifique terrain arboré de 9 315 m2.

Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 12 minutes de Granville et de la mer et 10 minutes de Bréhal.

La maison principale, d'environ 107 m2 habitables, propose au rez-de-chaussée un salon-séjour avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC, un cellier et une buanderie. A l'étage : trois chambres, un bureau, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grenier.

Le terrain comprend un beau verger, un potager ainsi que de vastes espaces pouvant notamment convenir à l'accueil d'animaux ou à différents projets.

Deux garages, une cave, une ancienne boulangerie, un abri et un atelier complètent la propriété.

Un gîte indépendant d'environ 39 m2, composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, constitue un véritable atout. Actuellement loué de mai à septembre, avec certaines périodes non ouvertes à la location, il génère environ 8 000 euros de revenus annuels, avec un potentiel de développement supplémentaire.

La propriété dispose également de panneaux solaires avec contrat de revente, générant environ 1 300 euros de revenus annuels.

Côté confort : fenêtres PVC, chauffage au sol par chaudière à granulés, insert à bois et fibre optique.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Laura Buysschaert, votre […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Hudimesnil, à proximité de Bréhal, nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette authentique maison en pierre, mitoyenne d'un côté, exposée plein sud et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la campagne.

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. La majorité des menuiseries a déjà été remplacée par des fenêtres en PVC ; seules trois fenêtres restent à changer.

Au rez-de-chaussée : un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée ainsi qu'une arrière-cuisine/cellier.

A l'étage : un palier dessert deux chambres, dont l'une dispose d'un escalier indépendant menant au dernier niveau, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Au deuxième étage : une mezzanine distribue deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou espaces d'appoint, selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 390 m2, agrémenté d'une terrasse, d'une cour ainsi que de nombreuses dépendances comprenant deux garages, un grand abri et une cave.

Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale au calme ou un pied-à-terre de caractère, à seulement quelques minutes des plages de Granville.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Laura Buysschaert, votre conseillère en immobilier,.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Hudimesnil, 10 minutes de Granville et 5 minutes de Bréhal, découvrez cette maison neuve de plain-pied construite en 2024 d'environ 100m2 habitables sur un terrain de 765 m2 exposé plein sud.

Cette maison aux prestations de qualité se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Vous trouverez également une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, 2 WC ainsi qu'un garage de 20 m2.

La maison offre un excellent confort de vie grâce à ses équipements modernes : pompe à chaleur avec chauffage au sol, volets roulants électriques, fibre optique et accessibilité PMR.

Son classement énergétique DPE A constitue un véritable atout, garantissant une consommation énergétique très faible et des économies au quotidien.

A l'extérieur, vous profiterez d'une cour en enrobé et d'une vaste terrasse en béton, aménagées récemment pour un confort immédiat.

Emplacement idéal dans un environnement calme et familial : école accessible à pied, commerces, boulangerie, coiffeur et salle multisport à seulement 1 minute à pied, et la mer à 5 minutes en voiture. La commune dispose également d'un agréable parc naturel avec jeux pour enfants et étangs.

Une maison clé en main, moderne, économique et fonctionnelle, idéale pour profiter d'une vie de plain-pied proche de la mer.

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A Hudimesnil et à proximité immédiate de Granville, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m2, située au calme et bénéficiant d'un bel environnement sans vis-à-vis.

Edifiée sur un terrain de 1 824 m2, elle offre une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Particulièrement économe en énergie, la maison bénéficie d'un chauffage par aérothermie et affiche un DPE classé A, gage d'une très faible consommation énergétique. Elle est également équipée de panneaux solaires avec contrat de revente, générant actuellement environ 1 500 euros de revenus annuels.

Un grand garage attenant à la maison complète l'ensemble. Il dispose d'une cave ainsi que d'un grenier, offrant de beaux espaces de rangement et de stockage.

Une maison confortable et économique avec un environnement paisible. Une propriété idéale pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie au calme, à proximité des commodités.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Laura Buysschaert, votre conseillère en immobilier,.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER :

Entre campagne et bord de mer, venez découvrir à Hudimesnil une propriété pleine de charme, offrant un cadre paisible et de beaux espaces extérieurs.

Implantée sur un terrain arboré de 9315m2, cette maison en pierre et bardage bois bénéficie d'une agréable exposition plein sud et d'un environnement verdoyant, tout en restant proche de Granville et de Bréhal.

Au rez-de-chaussée : entrée, cellier avec wc indépendant, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, salon/salle à manger avec un insert bois, buanderie, chaufferie et un garage avec grenier.

Au 1er étage : palier, 3 chambres, bureau et grenier au dessus.

A l'extérieur, la propriété profite d'un beau verger, d'un potager et de vastes espaces offrant de nombreuses possibilités, notamment pour accueillir des animaux ou réaliser différents projets.

Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : deux garages, une cave, une ancienne boulangerie, un abri ainsi qu'un atelier.

La propriété dispose également d'un gîte indépendant d'environ 39 m2, composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.. Déjà exploité en location saisonnière sur une partie de l'année, il constitue un revenu supplémentaire. Il peut également être utilisé pour accueillir famille, amis ou loger un proche, selon les besoins et les projets de chacun.

La propriété dispose également de panneaux solaires avec contrat de revente, permettant là encore de bénéficier d'un revenu complémentaire.

Confort : Huisseries PVC doubles vitrages, chaudière à granulés, insert à bois, fibre optique et assainissement individuel conforme.

PRIX : 263 000euros Honoraires à la charge du vendeur.

Réf : 10875AE

Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo vous propose une propriété de caractère, chargée d'histoire, offrant un cadre de vie rare au coeur de la nature.

Entourée d'un parc arboré soigneusement entretenu, la maison principale développe 188 m2 répartis en six pièces lumineuses et traversantes.

Le confort est assuré par une pompe à chaleur aérothermique, complétée d'un poêle à pellets.

Le salon séduit par ses poutres apparentes et son authenticité, tandis que la cuisine spacieuse invite à la convivialité.

A l'étage : quatre chambres et une salle de bain avec baignoire et douche.

Les combles ont été aménagés en appartement indépendant / gîte, pouvant également devenir une suite parentale.

L'ensemble s'étend sur environ 1 hectare, garantissant calme et intimité.

En complément, un second gîte indépendant, installé dans une ancienne boulangerie à proximité d'un étang, est proposé à la vente sur une parcelle supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

IDEAL PREMIER ACHAT à HUDIMESNIL, à quelques kilomètres de BREHAL, maison mitoyenne située au fond d'un chemin avec vue dégagée sur la campagne.

D'une surface de 92 m², cette maison peut être habitée rapidement même si des travaux d'améliorations sont à prévoir.

Plusieurs dépendances et terrain d'environ 1390 m².

CLASSE ENERGIE : F (395) CLASSE CLIMAT : F (95)Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 4160 euros et 5690 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris),

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix : 148 000 € HAI *Honoraires à la charge du Vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160.00 € et 5690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>