HUDIMESNIL, Située dans un hameau au calme absolu de la campagne, à seulement quelques minutes du bourg d'Hudimesnil et de ses commodités, proche de Granville et Bréhal. Découvrez cette superbe maison familiale en pierres. Alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, cette propriété lumineuse et sans vis-à-vis est implantée sur une belle parcelle close de 1 180 m².
Des volumes généreux pour toute la famille
Développée sur deux niveaux principaux, la maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Une belle entrée accueillante avec penderie, une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux, ainsi qu'une véranda chauffée utilisable en toutes saisons. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC et d'une grande pièce technique (buanderie / chaufferie).
Au 1er étage : Un palier dessert l'espace nuit composé de 4 belles chambres (dont une avec dressing privatif), un bureau idéal pour le télétravail, et une salle de bains avec WC.
Au 2sd étage : Un vaste grenier aménageable offrant un superbe potentiel d'agrandissement selon vos besoins (salle de jeux, suite parentale...).
Un extérieur pensé pour la détente et le rangement
A l'avant : Une grande cour accueillante avec jardin, un carport, un garage avec espace atelier et grenier de stockage.
A l'arrière : Un agréable jardin intimiste exposé au soleil, agrémenté d'un abri à bois.
Les ''Plus'' Techniques et Énergétiques (Prestations Haut de Gamme)
Cette rénovation de qualité se distingue par ses équipements performants et économiques :
Chauffage performant : Chauffage central par aérothermie, couplé à une chaudière gaz en relève pour les grands froids, complété par un poêle à bois chaleureux.
Confort de vie : Très bonne isolation générale, volets en aluminium, portail automatisé et système de VMI (Ventilation Mécanique par Insufflation) pour une qualité d'air optimale.
L'avis de l'expert : Une maison saine, parfaitement isolée, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Idéal pour une famille en quête de sérénité, de charme et de confort thermique.
DPE : B (107) GES : B (10)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 2590 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix : 389 000 euros HAI. Honoraires : 15 000 euros TTC charge acquéreur, soit 374 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe LOSLIER, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe LOSLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 453746 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 453746LOSC - 05/06/2026
DPE
B
107
kWh/m² .an
10*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
107
kWh/m².an
Emissions
10*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1900 €
et
2590 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
389 000 €
(1 975 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 374 000 €
Dont 4,01% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez la bonne maison à Hudimesnil
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Hudimesnil
3
Vente maison
Hudimesnil 50
191 400 €
(2 734 €/m²)
Sur un terrain de 500 M²
Maison de plein pied, séjour salon avec cuisine ouverte.
2 chambres , sdb, wc, indépendant
Garage
Projet suivi par Philippe MICHEL
Isolation renforcer système de chauffage économique et performant
Projet éligible au prêt aidé de l'état (voir conditions en agence)
Nos maisons sont entièrement personnalisable.
N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets sur d'autres communes
p.michel ;maisons-axcess
Le prix annoncé comprend le terrain, la maison ainsi que les raccordements, l'assurance dommage Ouvrage et la garantie de livraison à prix et délai convenu
Projet éligible au prêt à taux zéro jusqu' à 50000 €
Voir conditions en agence
Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles
Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, […] Voir l’annonce immobilière >>
2 ch
70㎡
Terr 500㎡
19
Vente maison 5 pièces
Hudimesnil 50
479 000 €
(2 646 €/m²)
Iad France - Blandine Lange-Bougon vous propose : Maison contemporaine – 181 m² (195 m² au sol) – Classe énergie AA – Écrin de verdure Découvrez cette belle maison contemporaine, alliant performances énergétiques de premier ordre et qualité de vie incomparable, nichée au cOEur d’un véritable écrin de verdure où se côtoient de belles essences d’arbres. Une belle luminosité Dès l’entrée, vous serez conquis par un séjour exceptionnel de plus de 70 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace de vie généreux se décompose en une cuisine entièrement aménagée et équipée — avec notamment un réfrigérateur et un piano de cuisson Smeg —, un bureau en verrière apportant une touche architecturale unique, et un coin salon plus intime et cocooning, idéal pour se ressourcer en famille. Un rez-de-chaussée pensé pour le confort Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale avec dressing, salle de bain complète dotée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, ainsi qu’un cellier pratique et un WC indépendant. À l’étage, des espaces généreux Un escalier mène à un vaste dégagement de 14 m² créant un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture notamment desservant deux belles chambres, une salle de douche avec double vasque et un WC séparé. Des prestations techniques soignées La maison est équipée d’une pompe à chaleur aérothermique avec chauffage au sol, garantissant confort thermique et économies d’énergie au quotidien — le tout couronné d’une classification énergétique AA, un atout rare et précieux. Des extérieurs et annexes remarquables Un grand garage de 40 m² complète l’ensemble, agrémenté d’un vaste carport de 40 m² permettant de conserver le garage comme espace de stockage ou d’atelier. Un grenier (sans plancher) surplombe le garage avec un accès possible depuis la maison, offre en outre de belles perspectives d’aménagement ou d’extension. Surface Carrez : 181 m² — Surface au sol : 195 m² […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
181㎡
17
Vente maison 3 pièces
Hudimesnil 50
196 000 €
(2 333 €/m²)
Le Cabinet Folliot vous propose cette belle maison en pierres comprenant : un salon avec poële à granules, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, wc.
A l'étage, un palier qui dessert une chambre et une salle de bain avec douche et wc.
au dernier étage une chambre
Carport, abri de jardin, fosses toutes eaux, panneaux solaires, poêle a pelé
Dépenses énergétiques entre 2250 et 3090 euros
Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
84㎡
3
Vente maison 4 pièces
Hudimesnil 50
280 451 €
(3 299 €/m²)
Hudimesnil – Maison à étage avec vie de plain pied !
Découvrez cette belle maison moderne de 85,16 m² habitables, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre confortable et fonctionnel.
Les atouts de la maison :
1 chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative
3 chambres à l’étage, lumineuses et bien agencées
1 salle de bain à l’étage
2 WC pour plus de praticité
Le […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
4 ch
85㎡
20
Vente maison 8 pièces
Hudimesnil 50
612 000 €
(2 661 €/m²)
Iad France - Blandine Lange-Bougon vous propose : Cette propriété est une véritable invitation à entrer dans une part d’histoire. Inscrite à la Fondation du Patrimoine, elle offre un cadre unique où le charme de l’ancien se marie à la douceur de vivre. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une végétation verdoyante, entretenue avec passion et minutie. Les essences d’arbres, de plantes et de fleurs y sont remarquables : la propriété s’apparente à un véritable parc arboré, propice à la détente et à la contemplation. La maison principale développe 188 m² et se compose de six pièces lumineuses et traversantes. Le confort moderne y est assuré grâce à une pompe à chaleur aérothermique complétée par un poêle à pellets dans le salon. Le salon séduit immédiatement par ses magnifiques poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse. La cuisine, spacieuse et conviviale, est une véritable invitation aux moments de partage. À l’étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Au deuxième étage, sous les toits, se niche un espace aujourd’hui aménagé en appartement / gîte, mais qui pourrait aisément devenir une somptueuse suite parentale : mansardes pleines de charme, volumes optimisés et décoration soignée. La propriété dispose également d’un gîte indépendant au bord d’un bel étang. Installé dans une ancienne boulangerie, il a conservé son authentique four à pain, véritable trésor patrimonial. Poutres majestueuses, ambiance chaleureuse et immersion totale dans la nature en font un lieu unique, plein de caractère avec tout le confort moderne. Plusieurs autres bâtiments complètent l’ensemble, dont une grange et diverses dépendances offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos projets. Le terrain s’étend sur plus de deux hectares, offrant espace, intimité et liberté. Il est toutefois possible d’envisager l’acquisition d’une surface plus réduite si souhaité. Une propriété rare, chargée d’histoire, nichée dans un écrin de verdure, […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
6 ch
230㎡
11
Vente maison 2 pièces
Hudimesnil 50
206 000 €
(4 905 €/m²)
En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER :
Ancienne boulangerie actuellement à usage de gîte dans un environnement verdoyant comprenant :
Au rez de chaussée : pièce de vie cuisine et séjour,
A l'étage : une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie.
Extérieur arboré sur un terrain d'environ 8722 m2 et un étang,
CONDITIONS :
Prix : 206000 euros Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Classe énergie : G (538) - Classe climat : C (18)
Logement à consommation énergétique excessive classé G.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 euros […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
42㎡
18
Vente maison 8 pièces
Hudimesnil 50
615 000 €
(2 834 €/m²)
En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER :
Hudimesnil, magnifique propriété de caractère avec plusieurs dépendances , un gîte avec une atmosphère chaleureuse, dans un environnement verdoyant,
DESCRIPTION :
Une maison d'habitation rénovée avec le respect du patrimoine comprenant :
Une entrée, une pèces de vie, une cuisine séparée, une buanderie et un WC,
Au premier étage :
Un dégagement desservant 4 chambres une salle de bains et un WC.
Au deuxième étage :
Un loft pouvant être loué.
Une pièces de vie avec cuisine aménagé, une salle d'eau, un WC séparé.
La propriété dispose aussi d'un gîte.
Le gîte, une ancienne boulangerie rénovée comprenant :
Au rez de chaussée : une pièce de vie cuisine et séjour.
A l'étage : une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie.
Extérieur arboré avec de nombreuse variété d'arbres sur un terrain de 21 037 m2 et un étang.
Possibilité d'acquérir avec moins de terrain.
CONDITIONS :
Prix : 615000 euros Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Classe énergie : C (171) - Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
5 ch
217㎡
7
Vente maison 2 pièces
Hudimesnil 50
202 800 €
(4 829 €/m²)
Idéal pour un investissement, HUDIMESNIL, à seulement 7 km de la mer et 5 km de tous les commerces.
Un joli gîte de 42 m2 avec son étang.
Il comprend au rez-de-chaussée : un séjour salon avec un poêle à bois, un coin cuisine. A l'étage: une chambre et une salle d'eau, WC
Un étang.
Cour et terrain paysagé et clôturé.
Pour plus de renseignements ou demande de visite veuillez contacter Marina PAUL ou à l'adresse suivante
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2400.00 € sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
42㎡
13
Vente maison 8 pièces
Hudimesnil 50
431 600 €
(2 466 €/m²)
HUDIMESNIL, à seulement 7 km de la mer et 5 km de tous les commerces.
Belle propriété ancienne rénovée entièrement de 175 m², et de plusieurs bâtiments sur un terrain arboré et paysagé.
La maison est composée au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et des toilettes.
Au 1er étage : un palier desservant quatre chambres, une salle de bain et des toilettes. Une pièces desservant un escalier privatif au loft.
Au 2ème étage un loft totalement rénové de 42 m² comprenant une grande pièce à usage de séjour salon, une kitchenette, coin nuit, une pièce rangement, une salle d'eau, toilettes.
Cette ensemble immobilier comprend également divers dépendances à usage de stockage.
Terrasse, cour, terrain paysagé et clôturé.
Pour plus de renseignements ou demande de visite veuillez contacter Marina PAUL ou à l'adresse suivante
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>
