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Vente Maison à Hudimesnil

5 pcs
3 ch
154㎡

343 200 € (2 229 €/m²)

Vente Maison à Hudimesnil

5 pcs
3 ch
154㎡

343 200 € (2 229 €/m²)

Maison Hudimesnil

Exclusivité : Charmante maison en pierre d'une surface habitable de 154m2 rénovée sur une parcelle sans vis à vis de 3112m2.

A seulement 2 km d'Hudimesnil, 3 km de Bréhal, 5 minutes de Saint-Martin de Bréhal (plage) et 15 minutes du centre-ville de Granville, découvrez cette authentique maison en pierre , entièrement rénovée avec goût et offrant d'excellentes performances énergétiques (classe B).

Edifiée en pierre et chaux, avec une couverture en ardoise naturelle, cette propriété a bénéficié de rénovations en 2000 puis en 2020, alliant le charme de l'ancien au confort moderne (pompe à chaleur par aérothermie, fosse toutes eaux).

Le rez-de-chaussée offre dés l'entrée un lumineux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée Schmidt , un espace buanderie avec WC, une belle suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau.

A l'étage, un palier distribue deux chambres, une pièce à usage de dressing ou bureau (avec accès à un grenier aménageable), une salle d'eau et des WC indépendants.

Vous profiterez d'un terrain clos et paysagé, sans aucun vis-à-vis, avec cour aménagée , garage attenant, grande dépendance idéale pour stockage, atelier ou projet de rénovation, ainsi qu'un puits. Robot de tonte.

Environnement calme et verdoyant, vie de plain-pied avec suite parentale, excellent classement énergétique et potentiel d'agrandissement supplémentaire sont les atouts de cette longère.

Une maison pleine de charme en campagne, idéale en résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder !

(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 116 - 20/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    343 200 € (2 229 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 330 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 13 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    154 m²
  • Surface terrain :
    3112 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Grenier - Jardin - Dressing / Placard - A rénover
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* Champs obligatoires

Côté Particuliers - Avranches

32 Rue de la Constitution

50300 Avranches

SIREN:

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 744 €
Par mois
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