Le Cabinet Folliot de Bréhal vous propose de découvrir cette charmante maison en pierre d'environ 100 m2, entièrement rénovée, qui séduira les amateurs d'authenticité et de caractère.

La maison offre de beaux espaces de vie ainsi que trois chambres, le tout dans une ambiance chaleureuse où le charme de la pierre a été préservé.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 1 200 m2 ainsi que de plusieurs dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou différents projets.

Idéalement située, la propriété bénéficie d'un environnement agréable tout en restant à seulement 5 minutes des commerces et des commodités et à environ 10 minutes de la mer et des plages.

Une maison pleine de charme, rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire.

Petit plus les combles ont commencés […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes des plages et de Granville, découvrez cette agréable maison familiale située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Hudimesnil.

Offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, cette maison saura séduire les familles en quête d'espace comme les acquéreurs souhaitant développer un projet d'accueil grâce à son ancien gîte indépendant.

Elle comprend :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante, une cuisine aménagée avec cheminée équipée d'un insert, idéale pour partager des moments conviviaux. Une arrière-cuisine pratique, un séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse, un WC indépendant.

A l'étage :

Quatre belles chambres,

Deux chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau privative,

Un dégagement, un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un garage attenant ainsi que d'un ancien gîte indépendant, offrant de multiples possibilités : maison d'amis, location saisonnière, activité professionnelle ou espace de loisirs.

Les atouts de cette propriété

Environnement paisible et recherché.

Quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative.

Ancien gîte indépendant offrant un beau potentiel.

Assainissement conforme aux normes en vigueur, un véritable atout pour votre tranquillité.

Classe energie : E (328) - Classe climat : C (12)

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770euros et 3780 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain pied situé dans un bourg à proximité immédiate des écoles et commerces de première nécessité, ce bien achevé en 2024, comprend :

une vaste pièce de vie, lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre avec salle de bains privative, deux autres chambres avec placards, salle d'eau avec WC, et WC indépendant.

Garage attenant avec grenier au dessus.

Le tout sur un terrain de 765m2 avec terrasse exposée sud, et cour en enrobé.

N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER :

Hudimesnil, propriété de caractère avec plusieurs dépendances et un environnement verdoyant, comprenant :

Au rez de chaussée :

Une entrée, une pèce de vie, une cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie et un WC,

Au première l'étage :

Un dégagement desservant 4 chambres une salle de bains et un WC.

Au deuxième étage un loft pouvant être loué,

Une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC séparé.

Extérieur arboré, plusieurs dépendances, le tout sur un terrain d'environ 11415m2. Possibilité d'acquérir avec moins de terrain.

CONDITIONS :

Prix : 434000 euros Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classe énergie : C (171) - Classe climat : C (29)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Hudimesnil, à proximité de Bréhal, nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette authentique maison en pierre, mitoyenne d'un côté, exposée plein sud et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la campagne.

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. La majorité des menuiseries a déjà été remplacée par des fenêtres en PVC ; seules trois fenêtres restent à changer.

Au rez-de-chaussée : un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée ainsi qu'une arrière-cuisine/cellier.

A l'étage : un palier dessert deux chambres, dont l'une dispose d'un escalier indépendant menant au dernier niveau, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Au deuxième étage : une mezzanine distribue deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou espaces d'appoint, selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 390 m2, agrémenté d'une terrasse, d'une cour ainsi que de nombreuses dépendances comprenant deux garages, un grand abri et une cave.

Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale au calme ou un pied-à-terre de caractère, à seulement quelques minutes des plages de Granville.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Laura Buysschaert, votre conseillère en immobilier,.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Hudimesnil, 10 minutes de Granville et 5 minutes de Bréhal, découvrez cette maison neuve de plain-pied construite en 2024 d'environ 100m2 habitables sur un terrain de 765 m2 exposé plein sud.

Cette maison aux prestations de qualité se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Vous trouverez également une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, 2 WC ainsi qu'un garage de 20 m2.

La maison offre un excellent confort de vie grâce à ses équipements modernes : pompe à chaleur avec chauffage au sol, volets roulants électriques, fibre optique et accessibilité PMR.

Son classement énergétique DPE A constitue un véritable atout, garantissant une consommation énergétique très faible et des économies au quotidien.

A l'extérieur, vous profiterez d'une cour en enrobé et d'une vaste terrasse en béton, aménagées récemment pour un confort immédiat.

Emplacement idéal dans un environnement calme et familial : école accessible à pied, commerces, boulangerie, coiffeur et salle multisport à seulement 1 minute à pied, et la mer à 5 minutes en voiture. La commune dispose également d'un agréable parc naturel avec jeux pour enfants et étangs.

Une maison clé en main, moderne, économique et fonctionnelle, idéale pour profiter d'une vie de plain-pied proche de la mer.

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A vendre à Hudimesnil, à proximité de Bréhal et à quelques minutes de Granville, jolie longère en pierre de 106 m2, pleine de charme, implantée sur un agréable terrain clos de 920 m2, au calme et sans vis-à-vis.

Son histoire lui confère aujourd'hui un atout rare : elle était autrefois divisée en deux logements. Entièrement ouverte en une seule habitation aujourd'hui, sa configuration permet d'envisager plusieurs projets, selon vos envies et vos besoins:

- conserver l'agencement actuel en une seule maison ;

- recréer deux logements indépendants, pour de la location à l'année ou saisonnière ;

- ou encore profiter d'une habitation principale avec une partie locative indépendante.

La maison offre actuellement une belle pièce de vie avec salon-séjour, une cuisine aménagée, une buanderie, ainsi qu'un second salon-séjour pouvant facilement devenir une chambre de plain-pied.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres.

Le bien dispose également de deux pièces d'eau, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, toutes deux équipées de WC, ainsi qu'un WC indépendant.

Un garage attenant complète l'ensemble.

A l'extérieur, le terrain offre un véritable espace de tranquillité. Pas de vis-à-vis, pas de nuisances et un environnement paisible : un cadre idéal pour profiter pleinement de la maison et de ses extérieurs.

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A Hudimesnil et à proximité immédiate de Granville, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m2, située au calme et bénéficiant d'un bel environnement sans vis-à-vis.

Edifiée sur un terrain de 1 824 m2, elle offre une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Particulièrement économe en énergie, la maison bénéficie d'un chauffage par aérothermie et affiche un DPE classé A, gage d'une très faible consommation énergétique. Elle est également équipée de panneaux solaires avec contrat de revente, générant actuellement environ 1 500 euros de revenus annuels.

Un grand garage attenant à la maison complète l'ensemble. Il dispose d'une cave ainsi que d'un grenier, offrant de beaux espaces de rangement et de stockage.

Une maison confortable et économique avec un environnement paisible. Une propriété idéale pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie au calme, à proximité des commodités.

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