MAISON CONTEMPORAINE, ECOLOGIQUE et DURABLE - 140m2 habitables + GARAGE de 22m2 + Mezzanine de 19m2 - DPE A - TERRAIN DE 2 600 M² avec HAIE NOURRICIERE
Vous êtes en quête d'un lieu de vie aussi performant qu'inspirant ? Cette maison située à Gonneville-sur-Honfleur offre un véritable mode de vie. Maison contemporaine à l'architecture chaleureuse, qui donne l'impression de vivre dehors au fil des saisons, elle a été conçue avec une attention particulière portée au choix des matériaux, à la durabilité des équipements et à l'indépendance énergétique pour les personnes aimant la nature et le calme. Conjuguer confort moderne, sobriété énergétique et autonomie au quotidien.
Environnement résidentiel calme particulièrement recherché, à seulement quelques minutes du centre historique d'Honfleur, cette maison construite en 2021 bénéficie d'un emplacement privilégié. Le Pont de Normandie est accessible en moins de 10 minutes, Deauville en une vingtaine de minutes, Le Havre en moins de 25 minutes et Paris en environ 2h15 via l'A13. Un cadre idéal pour profiter de la douceur de vivre normande tout en conservant une excellente accessibilité.
Dès l'arrivée, l'architecture contemporaine attire immédiatement le regard.
Ses volumes harmonieux, ses lignes épurées, et ses larges ouvertures vitrées lui confèrent une élégance intemporelle, où LUMIERE et NATURE s'invitent à chaque instant.
Édifiée sur un beau terrain plat de 2 600 m², cette propriété développe environ 182m2 de surface au sol dont environ 141m2 habitables en rez-de-chaussée, auxquels s'ajoutent un GARAGE attenant d'environ 22m2, et une MEZZANINE aménageable de 19m2 environ.
L'ENTREE dessert une PIECE DE VIE CATHEDRALE de plus de 55 m² baignée de soleil grâce à son impressionnante façade vitrée et sa belle hauteur sous plafond de plus de 5m. Cet espace chaleureux accueille le poêle haut de gamme équipée de pierres d'accumulation permettant une restitution progressive de la chaleur et une CUISINE OUVERTE qui séduit par ses lignes contemporaines et ses équipements de qualité.
Un WC indépendant, un dégagement vestiaire et un CELLIER/BUANDERIE de près de 14 m2 viennent compléter les espaces fonctionnels du quotidien.
Côté nuit, l'espace de plain-pied a été pensé pour la vie familiale.
La CHAMBRE PARENTALE, totalement ouverte sur le jardin et la terrasse, d'une surface de 19m2 , dispose d'un véritable espace dressing aménagé, comme un sas de tranquillité.
DEUX CHAMBRES de respectivement 14 m² et 13 m² avec rangements bénéficient également d'un accès direct vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées.
Enfin, une SALLE DE JEUX de 12 m² constitue un véritable espace dédié aux enfants et peut facilement évoluer selon les besoins en pièce fermée de 10m2 environ (bureau, salle TV, bibliothèque ou quatrième chambre d'appoint).
La SALLE DE BAINS familiale de 12 m² dispose d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque.
Le bien est complété à l'étage, en surplomb du salon, d'une MEZZANINE de 19 m² offrant la possibilité d'un espace supplémentaire futur, idéal pour le télétravail, les loisirs ou l'accueil ponctuel de la famille et des amis. Cet espace et son accès restent à aménager selon vos goûts et vos besoins.
Le GARAGE attenant d'environ 22 m² avec sa porte électrique permet de stationner un véhicule tout en conservant un vaste coin atelier ou rangement. De nombreux stationnements extérieurs complètent l'ensemble.
D'un point de vue énergétique, les panneaux solaires assurent ainsi une production en électricité environ 2 fois supérieure à la consommation de la maison.
Sans véhicule électrique, vous revendez en surplus de production électrique environ l'équivalent de ce que vous dépensez. Autrement dit, votre bilan de dépense en électricité à l'année est quasi nul.
Si vous avez un véhicule électrique, parcourant 30000km par an, la production des panneaux part directement dans la batterie de votre voiture. Une fois le surplus annuel revendu, la consommation de la maison et de la voiture vous coûte environ 800€ l'année. Pas besoin d'entretien ou de vérification annuelle, l'application détecte s'il y a un problème avec envoi direct au fournisseur.
Pour le chauffage, le poêle à bois de qualité possède des pierres de stockage de la chaleur, permettant même éteint de continuer de chauffer la maison pendant 17h.
Très faible en consommation, seuls 4 à 6 stères de bois annuels suffisent à chauffer l'intégralité de la maison (environ 450€/an).
Pour une consommation d'eau potable restreinte, une cuve de récupération d'eau de pluie de 5000L est enterrée, destinée à terme à alimenter WC, lave-linge et robinets extérieurs. La pompe est déjà installée ainsi que le réseau de distribution de cette eau vers le lave linge, les toilettes et le robinet extérieur. Seuls les filtres et le surpresseur (fournis par les propriétaires) restent à être raccordés dans le cellier. Peu d'entretien à prévoir.
De plus, si besoin, la maison a été prévue pour que l'aménagement soit simple en cas de mobilité réduite. Les portes sont en 80cm de large, la maison en plain pied et seule une cloison est à installer pour rendre les wc accessibles en fauteuil roulant.
JARDIN NOURRICIER
Au-delà de son positionnement haut de gamme, ce qui rend cette propriété unique est son extraordinaire terrain pensé comme un VERITABLE JARDIN NOURRICIER, associant intimité, biodiversité, plaisir du jardinage, et production fruitière. La haie fruitière a été soigneusement conçue pour assurer une production de fruits étalée sur les différentes saisons. Vous y trouverez notamment : 8 pommiers, 6 poiriers, 2 nashis (poires asiatiques), 3 pruniers, 1 mirabellier, 1 pêcher, 2 abricotiers, 2 cerisiers, 2 feijoas, 1 figuier, 1 asiminier (fruitier rare produisant les célèbres ''bananes du Nord''), 1 amandier, 1 poivrier du Sichuan, 1 néflier, de nombreux arbustes à baies et petits fruits, … La haie fruitière permet d'obtenir des fruits chaque mois de l'année. La multitude de variétés présente permet d'avoir des récoltes régulières.
Terrasse et chemin en gravier afin d'assurer le drainage naturel.
PRESTATIONS HAUT DE GAMME DURABLES
-Construction 2019 sous garantie décennale,
-DPE A
-BARDAGE HAUT DE GAMME composite (référence reconnue dans le secteur pour sa résistance exceptionnelle aux intempéries et aux UV, Couleur garantie 10 ans, très faible entretien comparativement à un bardage bois traditionnel, Investissement représentant environ 30 000 € de surcoût par rapport à un bardage standard)
-MENUISERIES majoritairement en aluminium anthracite
-VOLETS motorisés
-POELE avec pierres d'accumulation de chaleur au design contemporain et au rendement élevé assurant un confort thermique homogène et économique
-INSTALLATION SOLAIRE PREMIUM avec garantie matériel 20 ans pour maintenir au minimum 80 % de leur capacité de production après 20 ans (Onduleur et micro-onduleurs également garantis 20 ans, un point particulièrement rassurant puisque ces éléments représentent généralement les composants les plus sensibles d'une installation solaire). Cette production d'électricité permet de réduire significativement les dépenses énergétiques du foyer, et ce année après année.
-CUVE de récupération d'EAU de pluies enterrée de 5000 litres (pré équipement pour alimentation des WC, lave-linge et robinets extérieurs) pour une gestion raisonnée des ressources en eau potable. Une source d'économie là encore non négligeable.
-Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
Vous l'aurez compris, bien plus qu'une simple maison, cette propriété tournée vers l'avenir répond parfaitement aux aspirations actuelles : consommer moins, vivre mieux et profiter pleinement de son environnement.
Une propriété rare sur les hauteurs d'Honfleur, ce n'est plus uniquement de l'immobilier, c'est une véritable promesse de mode de vie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emilie Quetel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evreux sous le n°844211508.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 220545 - 18/09/2026
DPE
A
64
kWh/m² .an
2*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
64
kWh/m².an
Emissions
2*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
750 €
et
1060 €
/an
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10
Vente maison 4 pièces
Honfleur 14
249 996 €
(3 968 €/m²)
Iad France - Anca Stanescu vous propose : HONFLEUR - MAISON AUTHENTIQUE - T4 AVEC SON JARDIN EN TERRASSE (S) Construite en 1900 sur 2 niveaux, cette maison typique honfleuraise située sur les hauteurs de Honfleur offre 63 m² habitables à réaménager selon vos envies : résidence secondaire, pied- à - terre ou projet de location saisonnière ! L'intérieur se compose de 4 pièces principales réparties sur deux étages. Au rez-de-chaussée : un grand salon avec cheminée, coin cuisine, buanderie, une salle d'eau avec douche et wc. Le niveau inférieur, ouvert sur le jardin en terrasse (s), bénéficie d'une cuisine équipée, wc et un espace salon avec cheminée et un accès direct vers l'extérieur. À l'étage : un agréable palier avec balcon dessert une chambre et une salle de bains avec baignoire. Le véritable atout de cette maison réside dans son jardin organisé en terrasses, des espaces rares au calme avec une vue dominant les toits de Honfleur. Belles prestations : poutres apparentes et tomettes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offre ouverte à la négociation ! Visites organisées, dimanche 27 / 09 entre 9h30 et 11h30 ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de ville honfleuraise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
1 ch
63㎡
27
Vente maison 1 pièce
Honfleur 14
741 000 €
(3 012 €/m²)
Iad France - Agnès Sénécal vous propose : HONFLEUR – PROPRIÉTÉ DE CHARME À RÉINVENTER – 246 m² – LOFT INDÉPENDANT – VUE ESTUAIRE À quelques minutes à pied du centre historique de Honfleur, cette propriété de caractère offre une configuration rare et surtout un potentiel de réaménagement particulièrement intéressant. Implanté sur un terrain de 525 m², l’ensemble développe environ 246 m² habitables et se compose de deux habitations distinctes : une maison ancienne datant de 1890 et un loft indépendant aux lignes plus contemporaines. La maison principale séduit par son authenticité, sa lumière et ses vues dégagées sur l’estuaire et le Pont de Normandie. Aujourd’hui organisée autour de plusieurs espaces de vie, de six chambres et de deux bureaux, elle offre surtout de nombreuses possibilités d’évolution intérieure. Les volumes peuvent être repensés, redistribués ou réunis afin de créer de plus grandes pièces de réception, une vaste cuisine familiale, des suites avec salles d’eau, un espace bureau indépendant ou encore une organisation plus contemporaine adaptée aux modes de vie actuels. Cette capacité à faire évoluer les espaces constitue l’un des véritables atouts du bien : la propriété peut aussi bien conserver son esprit familial que faire l’objet d’un projet de rénovation plus ambitieux, permettant de révéler pleinement son potentiel. La seconde habitation, aménagée en loft indépendant avec deux chambres, ouvre elle aussi de multiples possibilités : maison d’amis, logement indépendant, espace professionnel, atelier, location saisonnière ou extension de la résidence principale. À l’extérieur, le jardin plat et arboré offre un cadre particulièrement agréable en cOEur de ville. Les différentes terrasses permettent d’imaginer plusieurs ambiances et une petite dépendance attenante à la maison principale pourrait être transformée en salon d’été, jardin d’hiver ou espace de réception ouvert sur l’extérieur. Garages et stationnements à l’intérieur de la propriété complètent […] Voir l’annonce immobilière >>
1 pcs
8 ch
246㎡
8
Vente maison 5 pièces
Honfleur 14
266 500 €
(2 665 €/m²)
Découvrez cette agréable maison de ville d'environ 100 m2 située dans un quartier calme et paysagé, en plein coeur de la ville. Edifiée sur trois niveaux, elle bénéficie d'une configuration fonctionnelle et de nombreux atouts avec un garage, un emplacement de stationnement devant la maison ainsi qu'une agréable cour à l'arrière d'environ 40 m2.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert directement le garage. Le premier étage se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant et offre un accès direct à la cour et au jardin. Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres, dont une aménagée dans un esprit mezzanine, une salle de douche avec WC ainsi qu'un placard. Un escalier escamotable permet également d'accéder aux combles, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins et vos envies.
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, les premiers commerces […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
100㎡
13
Vente maison 6 pièces
Honfleur 14
385 000 €
(2 139 €/m²)
Beaux Volumes aux Portes d'Honfleur emplacement stratégique.
À la recherche du parfait équilibre entre vie de famille et Honfleur
Découvrez cette magnifique maison de 150 m², idéalement située dans un environnement privilégié, offrant de beaux volumes et une luminosité généreuse.
Les points forts:
Espace & Confort: Une surface habitable de 150 m² pensée pour le bien-être, avec des pièces de vie spacieuses.
Extérieur Verdoyant: Un jardin arboré entoure la propriété, véritable écrin de verdure pour vos moments de détente en toute intimité.
Emplacement Stratégique: Située à seulement quelques minutes du port iconique d'Honfleur, vous profitez du calme tout en restant proche de l'effervescence culturelle et des commerces.
Idéal pour les familles:
Le quotidien devient simple grâce à une sectorisation scolaire d'excellence:
École maternelle accessible à pied pour les plus petits.
Bus scolaires (collège et lycée) à deux pas de la maison, garantissant autonomie et sécurité pour vos adolescents.
Une opportunité rare sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
180㎡
17
Vente maison 6 pièces
Honfleur 14
735 000 €
(4 623 €/m²)
Hyper Centre HONFLEUR - MAISON AVEC JARDIN
Dans une petite rue située à seulement quelques pas des commerces et du vieux bassin, votre agence Pozzo Immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle maison avec jardin.
Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : une entrée donnant accès la cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, une très belle pièce de vie lumineuse et donnant un accès immédiat à la terrasse et au jardin, un salon et un WC indépendant.
Au premier étage : un palier desservant un dressing, une chambre avec placard et une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage : palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Enfin au troisième et dernier étage : une chambre et deux petites pièces pouvant faire office de bureau ou de dressing.
Le jardin et la terrasse exposés plein sud vous garantissent de beaux moments de détente en famille.
Très belles prestations pour cette charmante maison, matériaux de qualité et beaux volumes.
Idéalement placée, vous serez séduits à coup sur ! A venir visiter sans tarder !
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
159㎡
12
Vente maison 6 pièces
Honfleur 14
425 000 €
(3 269 €/m²)
Au coeur du Pays d'Auge, entre pommiers et nature préservée, à seulement 12 minutes de Pont-l'Evêque et d'Honfleur, découvrez cette maison atypique.
Nichée sur un magnifique parc clos et arboré de 1,5 hectare, elle séduira les amoureux de calme, d'espace et de chevaux.
Construite dans les années 70 sur sous-sol complet, la maison offre de beaux volumes baignés de lumière grâce à sa véranda qui l'entoure. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Un grenier d'environ 50 m2 reste à aménager selon vos envies.
Le sous-sol accueille un garage, un cellier ainsi qu'un studio indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
2 ch
130㎡
29
Vente maison 5 pièces
Honfleur 14
730 000 €
(4 345 €/m²)
Nouvelle exclusivité chez Uni-Immobilier !
Splendide Maison Bourgeoise T5 de 168m² avec un jardin clos de murs et une dépendance de 25 m²
Localisation : Honfleur - 450 m du vieux bassin -
Les points forts du bien :
- Localisation idéale
- Bâtisse exceptionnelle de caractère
- 4 suites parentales
Cette maison se compose comme suit :
Au Rez-de-chaussée :
- 1 salon / salle à manger
- 1 cuisine
Au premier étage :
- 1 suite parentale avec salle de bain / WC
Au deuxième étage
- 1 suite parentale avec salle d'eau / WC
Au 3 ème étage :
- 1 suite parentale avec salle de bain / WC
A l'extérieur :
- 1 jardin clos de murs
- 1 dépendance de 25 m² comprenant 1 chambre avec salle de douche / WC
Type de chauffage : Chaudière à gaz
Type de menuiseries : double vitrage
Taxe foncière : 2257 €/an
Année de construction : 1900
DPE : D(228) GES : A(7)
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 3 330 et 4570 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 730 000€ HAI Taux d'honoraires : 5.80% soit 690 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
168㎡
26
Vente maison 7 pièces
Honfleur 14
1 325 000 €
(5 019 €/m²)
Nouvelle exclusivité chez Uni-Immobilier !
Splendide Maison Bourgeoise T7 de 264m² sur un terrain de 443m²
Localisation : Honfleur - 400 m du vieux bassin -
Les points forts du bien :
- Localisation idéale
- Bâtisse exceptionnelle de caractère
- 5 suites parentales
- 3 places de parking
Cette maison se compose comme suit :
Au Rez-de-chaussée :
- 1 grande entrée donnant sur le jardin
- 1 salon
- 1 salle à manger
- 1 cuisine
Au premier étage :
- 2 suites parentales avec salle de bain
- 1 laverie
Au deuxième étage
- 1 suite parentale avec salle de bain
- 1 suite parentale avec salle d'eau
Au 3 ème étage :
- 1 suite parentale avec salle d'eau
Type de chauffage : Chaudière à gaz
Type de menuiserie : double vitrage - Alu et bois
Taxe foncière : 2908 €/an
Année de construction : 1900
DPE : D(208) GES : D(45)
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 3 330 et 4570 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 1 325 000€ HAI Taux d'honoraires : 6% soit 1 250 000 € hors frais.
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7 pcs
5 ch
264㎡
14
Vente maison 4 pièces
Honfleur 14
273 000 €
(2 814 €/m²)
.la petite agence Merville-Franceville-Plage vous propose en exclusivité à la vente une maison de 2013 mitoyenne de 97m², située dans une petite résidence en copropriété à 10 minutes à pied du bassin de Honfleur.
Cette maison récente de 2013 en triplex est composée :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec possibilité de créer un espace de rangement sous l'escalier, une grande pièce de vie (salon/séjour) lumineuse de 25m² s'ouvrant sur une cour d'environ 30m² avec une terrasse en bois exposé Sud-Est, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Au 1er étage : Un palier desservant 2 chambres d'environ 12m² avec placards et une salle de bain avec baignoire et WC.
Au 2nd et dernier étage une grande chambre sous comble de 17.29m² Carrez et 36.75 au sol.
La maison dispose de 2 places de parking devant la maison.
Toutes les menuiseries sont en doubles vitrages et OB pour les fenêtres avec volets électriques.
Chauffage individuel au gaz.
Cette maison ne nécessite aucuns travaux, vous n'avez plus qu'à déposer vos valises !
Tout ceci dans un quartier au calme à seulement 15 minutes de l'autoroute.
Taxe foncière : 2 320€
DPE en C.
Plus d'informations avec Angélique
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
