Dans un quartier préservé et résidentiel, jolie maison en bois construite en 2008, située à 2 km du centre de Honfleur et à 5 minutes du Pont de Normandie.

D'une surface habitable de 220 m2 environ, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine entièrement équipée de 20 m2 ouverte sur une pièce à vivre de 40 m2 avec cheminée et insert, donnant accès direct à une terrasse de 40 m2. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre, une salle d'eau, une arrière-cuisine et un toilettes.

A l'étage, quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, toilettes, un dressing et une grande pièce palière complètent l'ensemble.

Terrain de 1 300 m2 exposé sud-ouest, jardin sans vis-à-vis avec vue dégagée sur l'estuaire et le Pont de Normandie. Garage et bûcher. Stationnement extérieur pour cinq véhicules.

Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Honfleur, ce lieu de vie singulier se présente comme une maison de ville familiale pleine de cachet, offrant un cadre de vie privilégié. La propriété de 163 m2 environ se caractérisée par une architecture élégante et est dotée d'un beau jardin exposé sud-est de 793 m2, véritable atout en plein centre-ville.

L'intérieur dévoile des volumes généreux, avec notamment un séjour cathédrale baigné de lumière. Dans cet espace, une majestueuse cheminée en marbre côtoie des poutres apparentes et un parquet d'origine, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. Une splendide mezzanine surplombe cet espace, offrant une perspective unique et un lieu idéal pour un bureau ou un espace nuit supplémentaire. La circulation entre les niveaux s'effectue par de jolis escaliers en colimaçon.

La distribution inclut trois chambres confortables et trois salles de bains, assurant intimité et fonctionnalité à tous les occupants. Les différents espaces intérieurs, avec leurs belles hauteurs sous plafond et leurs finitions soignées, possèdent un grand potentiel d'aménagement pour personnaliser ce lieu rare.

A l'extérieur, le jardin est un havre de paix insoupçonné, parfait pour profiter des belles journées. Une surprise de taille se cache en contrebas du jardin : de belles caves voûtées qui offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel. L'environnement immédiat, en plein coeur de Honfleur, permet un accès facile aux commerces, galeries d'art et au célèbre Vieux Bassin. Depuis les hauteurs de la propriété, une vue imprenable se révèle, offrant un panorama remarquable sur l'estuaire et le majestueux Pont de Normandie. Cet emplacement de choix combine ainsi le charme de la ville historique avec une perspective d'exception.

Son fort potentiel d'aménagement permettra de la transformer en une demeure d'exception.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison 6 pièces de 138m² habitable, 215 m² au sol, rafraîchissement nécessaire. Parcelle d'environ 2000m² comprenant différentes dépendances.

LOCALISATION : BERVILLE-SUR-MER – À seulement 15 min de HONFLEUR et 30 min du HAVRE !

Les points forts de ce bien :

- En bord de Seine !

- Environnement calme

- Stationnement couvert en sous-sol

- Combles aménagées non equipées

Cette maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée

- 1 séjour/salle à manger

- 1 cuisine séparée

- 1 salle d'eau

- 1 WC

Au 1er étage :

- 3 chambres avec de nombreux rangements

- 1 salle de bain avec WC

Au 2e étage :

- Combles aménageables (2 pièces)

Grand terrain avec garage. Sous-sol complet. Dépendances sur la parcelle de 100m2.

Huisseries : PVC en double vitrage. Volets électriques

Types de chauffage : Pompe à chaleur Air/eau

DPE : D (245) GES : B (7)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2090 euros et 2900 euros

Taxe foncière : 1200 € dernier avis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 350 000 euros HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6.06% soit 330 000 euros hors frais

Lien du site internet :

Lien de la visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au coeur de Honfleur dans une petite ruelle paisible à quelques pas du centre historique.

Cette maison récemment rénovée de 102 m2 (116 m2 au sol), aménagée sur trois niveaux offre une configuration originale et un aménagement intérieur chaleureux chargé d'histoire.

L'entrée discrète se fait, soit par un premier petit passage privé entre deux maisons ou par un second passage amenant directement à une cour privée sans vis à vis. Un abri fermé permet du rangement à l'extérieur.

Le rez-de-chaussée propose une spacieuse cuisine équipée et un séjour salon avec sa cheminée insert poêle à granulé, ouvert sur la cour privée et offrant un espace extérieur pour les moments de convivialité.

Un escalier partant de la cuisine permet d'accéder au premier niveau, sur lequel se trouve une première chambre avec salle d'eau, dressing, puis au second niveau, sous les combles, accès à une seconde chambre avec salle de bain.

Un autre escalier partant du séjour salon permet d'accéder à la troisième chambre avec salle d'eau , puis sous les combles à une pièce faisant office de bureau et rangement.

Un bien unique à la situation idéale, à la fois au calme dans le centre historique de Honfleur et proche de toutes les commodités, commerces, animations, port, plage, et parking.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard,

indexées aux années 2021, 2022, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à ossature bois construite en 1990, d'une superficie de 68,5 m², comprenant une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le séjour, deux chambres de petite taille, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

Vous bénéficierez également d'une dépendance en ossature bois d'environ 105 m², raccordée à l'eau et à l'électricité.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 5 229 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alice Prevost vous propose: Je vous invite à découvrir cette charmante maison honfleuraise de construction traditionnelle. Elle est édifiée sur sous-sol total et implantée sur une belle parcelle de 914 m².

L’entrée s’ouvre sur un couloir doté de deux espaces de rangement. Celui-ci dessert une cuisine aménagée ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 28 m², dotée d’un placard. Ces deux pièces bénéficient de larges baies vitrées, donnant accès à un grand balcon exposé Ouest, avec stores. Vous apprécierez la vue dégagée, et l’agréable luminosité présente tout au long de la journée.

L’espace nuit se compose ensuite de trois chambres indépendantes, dont une avec placard, exposées Est et offrant une vue sur le jardin. Une salle de douches rénovée, des WC séparés, ainsi que l’accès au sous-sol complètent ce niveau. Les combles sont aménageables, offrant un réel potentiel d’évolution. Toutes les huisseries sont en double vitrage et disposent de volets.

Au sous-sol, vous trouverez un garage, une chaufferie (chaudière fioul), une buanderie et une pièce de stockage.

À l’extérieur, outre le balcon, la maison dispose d’un beau jardin clos et arboré, offrant un cadre verdoyant, ainsi que d’un espace de stationnement avec l'accès au garage.

Classée F principalement en raison de son mode de chauffage actuel (fioul), la maison bénéficie pourtant d'une isolation saine (double vitrage intégral). Un changement de chaudière et/ou une isolation des murs par l'extérieur permettra de remonter significativement la note énergétique. De nombreuses aides à la rénovation sont disponibles pour ce projet, vous offrant confort et économies dans une maison où il fait bon vivre.

Cette jolie maison, située à seulement 1,4 km du Vieux Bassin bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, alliant calme résidentiel et accessibilité.

N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Joanna Laloum vous propose: Laissez vous séduire par cette ravissante maison récente de 2008, située dans un quartier calme et résidentiel, entourée d'un joli jardin arboré de 600m².

Cette lumineuse maison de 4PP offre une surface habitable de 91m² de plain-pied.

Elle est composée comme suit : une vaste entrée, un séjour agréable par sa lumière offrant l'accès à la terrasse et au jardin, bénéficiant d'une exposition plein Sud, une cuisine indépendante aménagée avec son arrière-cuisine, trois chambres, une grande salle de douches, un WC indépendant.

Pour compléter ces prestations, vous bénéficierez d'un garage attenant avec local pour le matériel de jardinage et adoucisseur d'eau.

Emplacement idéal à 5 min du centre ville d'Honfleur, pour cette maison familiale, collège, lycée et crèche à proximité, à visiter sans tarder!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 271000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alice Prevost vous propose: Ravissante normande de caractère, située quartier Saint Léonard dans le centre historique d’Honfleur. Elevée sur 4 niveaux, elle dispose de 5 pièces et 3 chambres. C’est une charmante maison en briques, intégralement rénovée en 2008 (intérieur et extérieur). Au rez-de-chaussée se trouve une grande pièce de vie, idéale pour y aménager votre salon, ainsi que des wc avec lave-mains et une buanderie. Au premier étage, le palier dessert deux demi-niveaux où se situent la cuisine et le séjour. Après avoir monté quelques marches, vous bénéficierez d’une première chambre. Un peu plus haut, vous profiterez d’une salle de bain (avec wc) et d’une deuxième chambre. Enfin, au dernier étage se trouve une troisième chambre et sa salle de douches privative. Vous apprécierez l’authenticité du lieu avec ses poutres apparentes, l’environnement typique (maisons à colombages) et la vue dégagée depuis le dernier étage d’où l’on aperçoit le Pont de Normandie, les toits honfleurais et les clochers. Tous les commerces sont à proximité immédiate de cette jolie maison, qui convient aussi bien pour résidence permanente ou de vacances.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 335500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,02% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>