Hérouvillette - Maison familiale 6 pièces - 4 chambres - VIE DE PLAIN PIED - DPE A

Située à 600 m des commerces, entre Caen et la côte, cette maison récente de 2015 offre un cadre de vie pratique et familial.

Au rez-de-chaussée :

Séjour-salon avec cuisine ouverte de 42 m2

Arrière-cuisine

Suite parentale

WC avec lave mains

A l'étage :

3 chambres

Salle de bains

WC

En complément :

Garage

Terrain de 644 m2

Informations techniques :

Année de construction : 2015

Chauffage électrique au sol

Poêle à bois

Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 Ancien corps de ferme du XVIIIᵉ siècle – 200 m² – Terrain de 1 920 m² – Secteur Hérouvillette

Votre agence Kara House vous propose ce magnifique ancien corps de ferme datant de 1731, développant environ 200 m² habitables sur un superbe terrain arboré de 1 920 m².

Authenticité, volumes et caractère sont les maîtres-mots de cette propriété.

Vous découvrirez de belles pièces de réception lumineuses grâce à son exposition plein sud, une cuisine spacieuse, 6 pièces de vie, ainsi que 5 grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille ou développer un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou maison de famille.

La propriété dispose également de 2 salles de bains, d'une salle d'eau, d'une magnifique cave voûtée et de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, profitez d'un parc arboré de 1 920 m², véritable havre de paix, avec 6 places de stationnement pour recevoir famille et amis.

💡 Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de moderniser les lieux tout en conservant le charme exceptionnel de cette bâtisse.

📍 Un secteur recherché

Située sur le secteur d'Hérouvillette, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate de Caen, de Ouistreham, de Cabourg et des plages de la Côte de Nacre. Vous profitez d'un cadre de vie privilégié, avec commerces de proximité, écoles, services et accès rapide aux grands axes routiers.

Les points forts :

✅ Ancien corps de ferme de 1731

✅ Environ 200 m² habitables

✅ 5 chambres

✅ 6 pièces de vie

✅ Terrain arboré de 1 920 m²

✅ Exposition plein sud

✅ Cave voûtée

✅ 6 stationnements extérieurs

✅ Secteur recherché entre Caen et la mer

✅ Fort potentiel (gîtes, chambres d'hôtes ou résidence familiale)

Un bien rare au fort potentiel, alliant le charme de l'ancien, de grands volumes et un emplacement privilégié entre ville et littoral. Une visite s'impose ! Contactez votre agence KARA HOUSE

Honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

JOLIE PROPRIETE ANCIENNE EN TRES BON ETAT

MAISON SIX PIECES DONT SEJOUR SALON 4 CHAMBRES ET 2 SDB

DEPENDANCE ET GARAGES

SUR TERRAIN1920 M2

HÉROUVILLETTE Maison mitoyenne 120 m2 4 chambres + bureau Potentiel 5 chambres Sous-sol complet

-SOUS OFFRE ACCEPTEE-

Située au cœur de la commune d'Hérouvillette, dans un environnement résidentiel calme, cette maison mitoyenne d'environ 120 m2 habitables offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Caen et de la mer.

Implantée sur une parcelle close et arborée d'environ 400 m2, elle dispose d'espaces fonctionnels parfaitement adaptés à une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour-salon lumineux d'environ 26 m2, agrémenté d'un poêle à granulés et bénéficiant d'un accès direct à une terrasse exposée plein Sud. Cette dernière constitue un véritable espace de vie extérieur et pourra être remise au goût du jour selon les envies des futurs propriétaires.

La maison comprend également une cuisine aménagée indépendante, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce actuellement utilisée en buanderie. Cette dernière peut facilement être réaménagée en chambre, permettant ainsi de bénéficier d'une vie de plain-pied.

À l'étage, le palier distribue trois chambres indépendantes avec placards intégrés, un bureau pouvant également faire office de dressing, ainsi qu'une quatrième chambre située au-dessus du garage et accessible par l'une des chambres, offrant un espace idéal pour un adolescent, une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau indépendant. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.

Les annexes constituent un véritable atout avec un grand garage attenant ainsi qu'un sous-sol complet comprenant un second garage et une vaste pièce à usage d'atelier, de stockage ou de buanderie selon les besoins.

À l'extérieur, le jardin clos et arboré permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et facile à entretenir.

Prestations :

- Chauffage électrique complété par un poêle à granulés

- Fenêtres PVC et bois double vitrage

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Maison familiale 6 pièces- 10 mn de la mer – 118 m² – Hérouvillette (10 min de Caen)

L'Agence 3Aimmobilier est heureuse de vous présenter ce nouveau bien

Située à Hérouvillette, à seulement 10 minutes de Caen, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison individuelle de 6 pièces principales, offrant environ 118 m² habitables sur une parcelle d'environ 720 m².

Édifiée hors lotissement, cette maison lumineuse et fonctionnelle séduira les familles à la recherche d'espace et de tranquillité.

Les atouts :

- Maison individuelle de 118 m² environ

-6 pièces principales

- Terrain d'environ 720 m²

- Hors lotissement

- Belle pièce de vie lumineuse

-Jardin agréable et bien exposé

-Terrasse

-Environnement calme et verdoyant

- À proximité immédiate de Caen et des axes principaux

Cette maison offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des services.

Prix : 357 000 euros HAI Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dominique Salles vous propose : Magnifique Maison de 5 Pièces à Hérouvillette - Rénovée - Garage - 2 places de Parking Cette superbe maison individuelle de 122 m², rénovée avec goût en 2016, vous offre un cadre de vie exceptionnel à Hérouvillette. Son agencement fonctionnel et ses prestations haut de gamme en font un bien rare sur le marché. La maison se compose de 4 chambres spacieuses dont deux avec placards intégrés pour un rangement optimal. La chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante, tandis qu'une salle d'eau supplémentaire et deux WC indépendants viennent compléter cet espace nuit pour un confort optimal. La cuisine équipée, s'ouvrant sur la salle à manger, est idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon lumineux offre un espace de détente chaleureux. L'ensemble de la maison bénéficie d'un chauffage par le sol et d'une pompe à chaleur, assurant une température agréable en toute saison. ainsi qu'une cheminée suspendue pour des soirées conviviales. À l'extérieur, profitez d'un jardin spacieux de 643 m², exposé sud-ouest pour des journées ensoleillées et des soirées conviviales. Deux places de parking et un garage vous offrent des solutions pratiques pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison séduira les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commodités. Ne tardez pas à visiter cette perle rare, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>