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Vente Maison à Hérouville-Saint-Clair

5 pcs
3 ch
105㎡

174 000 € (1 657 €/m²)

Vente Maison à Hérouville-Saint-Clair

5 pcs
3 ch
105㎡

174 000 € (1 657 €/m²)

Maison Hérouville-Saint-Clair

L'agence NPS vous propose à la vente cette maison de plain-pied de 105 m², située dans le quartier résidentiel de Montmorency Nord à Hérouville-Saint-Clair, à quelques minutes de Caen et des plages.

La maison se compose d’un vaste séjour lumineux de 30 m² équipé d’un poêle à granulés, prolongé par une cuisine aménagée de 13 m².

L’ensemble peut facilement être ouvert pour créer une pièce de vie d’environ 48 m² en supprimant l'ancienne salle d'eau et WC.

La partie nuit dessert trois chambres, ainsi qu’une salle de bains moderne avec douche, baignoire, double vasque, et des WC indépendants.

En complément, vous trouverez une buanderie avec accès au sous-sol, une cave sous une partie de la maison, et une agréable terrasse sur l’avant.

Le tout est édifié sur une parcelle de 816 m², avec jardin.

Des travaux restent à prévoir, ce qui vous permettra de repenser les aménagements selon vos goûts et vos besoins.

Un bien rare à la vente, à fort potentiel.

À visiter sans tarder.

Prix : 174 000 € *

*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1640 € et 2260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1031 - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    174 000 € (1 657 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    105 m²
  • Surface terrain :
    816 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Terrasse - Cave - Plain-pied - Jardin
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* Champs obligatoires

NPS Argentan

2 rue Eugène Denis

61200 Argentan

SIREN: 821102175

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
884 €
Par mois
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