HEROUVILLE SAINT CLAIR - QUARTIER MONTMORENCYDans environnement très calme, maison mitoyenne de 4 pièces d'environ 83 m², idéale pour un premier achat ou un investissement.Au rez-de-chaussée se trouve une partie garage avec porte motorisée, une cave ainsi que l'entrée.Le premier étage dédié à l'espace de vie se compose d'un couloir de dégagement desservant un séjour lumineux d'environ 31 m² avec cheminée, cuisine aménagée ainsi qu'un wc.A l'étage supérieur, l'espace nuit propose deux chambres mansardées, salle d'eau et dressing.Les huisseries sont en PVC double vitrage, aspirateur central.Terrasse exposée OuestTerrain de 204 m² avec petite dépendance.Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez Hérouville Immobilier, maison de plain pied de 105 m2. Composée d'une entrée, séjour-salon, cuisine équipée, 3 chambres, bureau et 2 sde. Garage accolé. Terrain avec terrasse en bois au sud sans vis […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au BOIS, Maison de Famille composée au rdc d'un séjour-salon, cuisine équipée, 1 chambre. A l'étage 4 chambres, sdb et wc. Garage accolé. Huisseries PVC avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Hérouville St Clair, secteur Montmorency, maison de 6 pièces principales d'environ 105 m2, comprenant: salon séjour d'environ 35 m2 avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, chambre en rdc.

Etage: 3 chambres, salle de douche.

Sous/sol complet.

Le tout sur un terrain arboré d'environ 975m2.

Classe énergie E

honoraires charge acquéreur 5.59%

Sébastien BEGNE - (E.I) Agent Commercial N RSAC 819782269 - CAEN (5.59 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

HEROUVILLE SAINT CLAIR, secteur LEBISEY: Belle maison édifiée sur une parcelle d'env 433 m2 comprenant: entrée, wc, placards, buanderie, pièce de vie ensoleillée avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée, garage. et places de parking. Etage: 3 belles chambres avec placards et dressings, salle de bain (douche et baignoire), wc. prestations soignées. Jardin clos avec abri.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez Hérouville Immobilier, maison située au quartier du BOIS en impasse. Entièrement rénovée, elle est composée d'un grand espace de vie de + de 50 m2 avec cuisine US équipée. chambre et wc. A l'étage 2 chambres, sde et grenier. Garage accolé avec buanderie. Parcelle de 260 m2 avec terrasse sans vis à vis. Travaux réalisés […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes seulement de Caen, découvrez cette maison parfaitement adaptée pour les investisseurs.

Le logement est conventionné jusqu'en 2030 avec un abattement de 30 % sur les revenus locatifs. Le logement est loué depuis le 24/06/2022, bail renouvelé le 24/06/2025 pour une durée de 3ans. Aucune vacance locative constatée.

La maison est mitoyenne et dispose de 5 pièces principales, d'une surface habitable de 100m2, complétée par un garage.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, WC séparé, une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie, donnant accès à la terrasse et au jardin.

A l'étage une mezzanine, une salle de bain, des W.C indépendant ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et balcon.

Un bien idéal pour sécuriser votre investissement tout en bénéficiant d'une fiscalité allégée.

Informations complémentaires :

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 18/01/2025

Consommation énergie primaire: 124 kWh/m2/an - Rang C

Gaz à effet de serre : 4 kg éqCO2/m2/an - Rang A

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d’environ 98 m², très lumineuse, avec séjour exposé sud-ouest, implantée sur une parcelle d’environ 180 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour agréable et lumineux, une cuisine aménagée, un WC, ainsi qu’une petite pièce pouvant servir de bureau et un cellier.

À l’étage : trois chambres et une salle de bain avec WC.

Le terrain d’environ 180 m² permet de profiter d’un extérieur facile à entretenir, idéal pour un petit jardin ou un espace détente.

Les commerces, transports et commodités sont accessibles rapidement.

Une maison agréable à vivre et fonctionnelle, qui conviendra aussi bien pour un premier achat que pour une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>