En exclusivité

MAISON PLAIN PIED - HEROUVILLE SAINT CLAIR

Venez découvrir cette maison des années 70 offrant : entrée, séjour, quatre chambres, une cuisine aménagée, salle d'eau, salle de bains, wc, nombreux placards.

Vous bénéficierez également d'un garage,

La maison nécessite des travaux de rénovation énergétique.

🌳 Le terrain clos et arboré sur une parcelle de 420 m².

Chauffage et eau chaude: Individuel Electrique

DPE : Classe G (637 kWh/m²/an) – GES : Classe C(21 kg/CO2/m²/an) – Effectué en juin 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 420 euros et 6 020 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez Hérouville Immobilier, SEROC plain pied situé au coeur de Montmorency ( prox piscine) d'une surface de 92 m2. Composé d'un grande entrée, cuisine indépendante, arrière cuisine, séjour-salon, 2 chambres, un bureau, sde. Terrain clos de de 282 m2. Nombreux travaux réalisés. Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Maison T5 de 114m², 95.8m² (carrez) sur un terrain de 540m²

Localisation : HÉROUVILLE-SAINT-CLAIR

Les points forts de ce bien :

- Localisation idéale : A 8 min du centre de Caen

- 4 chambres

- belles performances énergétiques

Cette maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée

- 1 salon - salle à manger

- 1 cuisine américaine

- 1 buanderie

- 1 WC

A l'étage :

- 4 chambres

- 1 salle de bain

- 1 WC

Garage, jardin

Huisseries : Double vitrage

Type de chauffage : Chaudière (gaz de ville), Poêle à bois

DPE : C (145) GES : C (24)

Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 170€ et 1 650€

Taxe foncière : 1 916 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 385 000 euros HAI

Taux d'honoraires : 6.94% TTC, soit 360 000 euros hors frais.

Lien de la visite virtuelle :

lien de l'annonce :

Lien du site internet :

Contact direct :

Pierre-Olivier […] Voir l’annonce immobilière >>

UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR HEROUVILLE SAINT CLAIR / MAISON DE 2010 VENDUE LOUEE (LOGEMENT CONVENTIONNE JUSQU'EN JUIN 2030 avec ABBATEMENT D'ENVIRON 30% SUR REVENUS LOCATIFS + EXONERATION de la TAXE FONCIERE)

une maison mitoyenne de 5 PP pour une superficie de 102.58 M2 avec GARAGE de 16.56 M2. Le logement se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine avec office, d'un grand séjour de 37.55 M2 donnant sur une terrasse en gravier de 17.60 M2 et d'un WC avec lave-mains. A l'étage se trouvent une mezzanine, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau rangements et balcon, une salle de bains et un WC. La maison dispose également d'un jardin de 54 M2, d'une courette de 27.21 M2, d'un atelier de 3 M2 et d'une pergola de 9 M2. Le chauffage et l'eau chaude sont en individuels électriques. LOUEE A 786,97 euros DEPUIS 24/06/2022.

LOGEMENT CONVENTIONNE JUSQU'EN JUIN 2030 avec ABBATEMENT D'ENVIRON […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER :

Maison T5 de 160m² sur un terrain de 1950m².

Localisation : HÉROUVILLE-SAINT-CLAIR

Les points forts de ce bien :

- Toutes commodités à proximité

- Confort de la pompe à Chaleur (3ans)

- Terrain piscinable

Année de construction : 1967

Cette maison ce compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée

- 1 cuisine aménagée et équipée

- 1 séjour - salon - cheminée avec insert

- 1 suite parentale avec salle d'eau

- 1 WC

A l'étage :

- 3 chambres

- 1 salle d'eau

- 1 grenier

- 1 WC

Au sous-sol :

- 1 sas

- 1 salle de jeux

- 1 buanderie

- 1 garage

- 1 atelier

- 1 cave

- 1 chaufferie équipée d'une pompe à chaleur

A l'extérieur :

- 1 terrasse exposée plein sud

- 1 parking bitumé

- 1 abri bois

- 1 abri de jardins

- 1 potager

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : pompe à chaleur

DPE C (112) GES A (3)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 460 euros et 2 050 euros

Taxe foncière : 2 171€

Les informations sur les riques auxquels ce bein est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Prix : 588 000€ HAI Taux d'honoraires : 5% soit 560 000€ hors frais.

Lien de la visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Hérouville Immobilier Maison familiale dans le quartier recherché du Bois

Située dans le quartier prisé du Bois à Hérouville Saint-Clair, cette maison familiale d’environ 107 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-salon lumineux ouvrant sur une véranda, ainsi qu’une cuisine équipée avec possibilité d’ouverture sur la pièce de vie.

À l’étage, la maison dispose de 4 chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de WC indépendants, offrant un confort idéal pour une famille.

Un garage accolé ainsi qu’un sous-sol non carrossable viennent compléter ce bien.

Le tout est édifié sur un terrain clos de 325 m2.

Les + : ✔ Quartier recherché ✔ 4 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN OUISTREHAM HEROUVILLE MONTMORENCY au calme et ensoleillée. Maison 6 pièces sur sous-sol complet avec garage en surface et comprenant au rdc : entrée couloir, wc, sde à l'italienne, placards, 2 chambres, cuisine aménagée, séjour salon avec terrasse exposée sud donnant sur jardin agréable. Au 1er : palier, 2 grandes chambres, placards, dressing, bureau. Ligne 8 bus TWISTO à 140 mètres .Facile d'accès périphérique Nord 4 voies Ouistreham, commerces. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Hérouville Saint Clair, maison mitoyenne par un coté d'environ 121m2.

Au rdc, une entrée avec placards, un séjour salon traversant EST/OUEST, une cuisine séparée (poss.ouverte) et un WC.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant.

Au sous-sol, deux pièces avec chaudière et cuve à fioul, un espace avec point d'eau (lavabo et douche) et une chambre avec un accès complétement indépendant de la maison.

Possibilté de récuperer et d'aménager l'espace sous les combles( arrivée d'eau et evacuation ok).

Garage indépendant d'une surface de 20m2.

Fenêtres double vitrage PVC oscillo-battantes

[…] Voir l’annonce immobilière >>