Au coeur du pays d 'Auge , au détour d'un chemin à la sortie d'Hermival les Vaux, à quelques minutes d'u village, et de l'accès à l'autoroute A13 , venez découvrir cette maison de 170 m2 nichée sur les hauteurs d'un terrain de 7000m2.

Au rez de chaussez , vous découvrirez un séjour salon de plus de 42m2 baigné de soleil avec une vue panoramique sur la campagne normande. Le rez de chaussée propose également une cuisine séparée , un arrière cuisine, un bureau , un wc et une grande véranda .

Au 1er étage , un couloir dessert 4 grandes chambres avec vue sur le jardin, une salle d'eau , un bureau et wc séparé.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Localisation

Hermival les Vaux

5 min du Cerza

10 min Lisieux centre

2h Paris / 30 min Trouville–Deauville

Terrain

Environ 1,3 hectares

Dont 3 400 m² bornés pour créer une parcelle indépendante (non constructible au PLU actuellement)

Style

Colombages + rénovation soignée

Matériaux de qualité

Agrandissement à finir d'habiller (pierres / colombages / enduit possibles — devis disponibles)

Vie de plain-pied

Salon lumineux 30 m²

Cuisine équipée + salle à manger 35 m²

Chambre 15 m²

Salle d'eau + WC

Sous-sol : cellier + chambre avec baie vitrée (ado / bureau / profession libérale)

À l'étage

2 chambres dont une avec balcon

Dressing commun

Salle de bain + WC

Suite parentale avec dressing + salle d'eau + WC

Dépendance

Ancien pressoir normand d'env. 80 m² au sol

Superbe charpente

Idéal gîte, chambres d'hôtes, atelier ou grand garage

Technique

Chauffage au sol + radiateurs à inertie (excellent DPE)

Conduit […] Voir l’annonce immobilière >>