BLG Immobilier vous présente:

Belle maison 4 pièces de 85m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un jardin de 100m².

En complement:

Un garage.

Disponible rapidement -> 2eme trimestre 2027.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

Pour toute […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété d'exception en bord de mer Hermanville-sur-Mer

À seulement 50 mètres de la plage, dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte normande, cette élégante propriété de 211 m² incarne un art de vivre rare, entre raffinement, volumes spectaculaires et environnement privilégié.

Implantée sur un terrain paysager de 725 m², à labri des regards, elle offre un cadre exclusif à quelques minutes de Caen.

Des volumes remarquables baignés de lumière

Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces généreux sublimés par une luminosité naturelle omniprésente.

Réception élégante sous verrière, exposée plein sud

Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée

5 chambres, avec potentiel d'extension à 7 chambres

Une configuration idéale pour recevoir famille et invités en toute intimité

À l'étage, un espace spectaculaire :

Une salle de réception de 73 m² avec vue mer, véritable pièce signature, offrant un panorama unique et de multiples usages : salon privé, espace bien-être, home cinéma ou suite d'exception.

Un extérieur confidentiel et soigné

Jardin clos et arboré de 725 m², sans vis-à-vis

Terrasse couverte pour des moments privilégiés en toute saison

Dépendance

Un environnement intime, pensé pour profiter pleinement de la douceur du littoral normand.

Prestations & confort moderne

Fibre installée

Menuiseries aluminium double vitrage

Volets roulants électriques solaires

Chaudière gaz Saunier Duval

Ravalement récent

Électricité entièrement rénovée en 2024

DPE : C | GES : C

Une localisation rare

Plage à 50 mètres

Commerces à 700 mètres

Accès rapide à Caen

L'essentiel

Adresse recherchée en bord de mer

Vue mer

Volumes hors normes

Fort potentiel d'aménagement haut de gamme

Idéale résidence principale ou secondaire de prestige

Prix : 775000 € FAI

Une propriété rare sur le marché, offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre privilégié.

Contact sur demande pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle opportunité à Hermanville-sur-Mer, maison neuve de plain-pied (PMR) à seulement quelques minutes de la plage. Elle se compose d'un grand séjour salon lumineux desservant 3 chambres dont une suite donnant sur salle d'eau avec wc et un wc séparé.

Un grand garage avec un accès intérieur à la maison vient compléter ce bien.

Peintures neuves.

La maison est pré équipée avec un conduit de cheminée.

Vous serez exonéré de la taxe Foncière pendant 2 ans.

Garantie décennale constructeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 334 500 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE!!

Dans un secteur calme et recherché d'HERMANVILLE SUR MER, maison de plain pied offrant une pièce de vie ensoleillée avc poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée, wc, une chambre (possiblité autre chambre), une mezzanine, une salle de douche. Cour ensoleillée avec appentis et emplacement de stationnement.

Très rare à la vente !

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Réaliser votre projet de construction sur la charmante commune de Hermanville-sur-Mer - Terrain de 543 m².

Maison à étage de 90 m², 3 chambres, belle pièce de vie lumineuse, garage accolé.

Terrain plat et au calme.

Conforme RE2020

À partir de 260064€ (hors frais)

Prêt à taux zéro 2025

Projet personnalisable selon vos besoins, vos envies et votre budget.

Plus d'infos ou RDV ? N'hésitez pas à contacter Emmanuel.

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, […] Voir l’annonce immobilière >>

HERMANVILLE SUR MERA l'abri des regards, Maison au style contemporain d'environ 200 m² sur magnifique terrain arboré et clos de 3 512 m² agrémenté d'une petite pièce d'eau avec poissons.Au rez-de-chaussée, vaste entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine aménagée avec grand coin repas/salle à manger, suite parentale, autre chambre avec salle d'eau.A l'étage, mezzanine, trois chambres, salle de bains, autre suite parentale.Garage double avec portes motorisées, carport.Dépendance avec point d'eau et wc (possibilité d'y créer un studio) Autre bâtiment dédié au bien-être comprenant petite salle de sport, des douches, piscine couverte et chauffée (7,97 x 4,45) et jacuzzi pour en profiter toute l'annéeA […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Les bons biens a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville entièrement rénovée située en plein bourg de Hermanville-sur-mer, à seulement 10min de la mer à vélo.

Cette maison mitoyenne, de 79m2 habitables (86m2 de surface utile) située au calme d'une impasse, se décompose comme suit :

- au rez-de-chaussée : une entrée desservant une salle à manger ouverte sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, un coin séjour cosy, une buanderie avec dressing, une salle d'eau avec wc ;

- au premier étage : un couloir avec de nombreux rangements desservant deux chambres ;

- au deuxième étage : une magnifique chambre sous combles bénéficiant d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc.

La maison dispose également d'une jolie petite terrasse de type méridional non attenante (située en face de la maison, de l'autre côté de l'impasse).

Entièrement rénovée avec goût et bénéficiant d'un très bon DPE (D/B), vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter du climat de la côte de Nacre.

AUCUN TRAVAUX à prévoir :

- maison rénovée esthétiquement il y a quelques années

- toiture neuve

- poêle à granulés récent sous contrat d'entretien

- vmc sous contrat d'entretien

- convecteurs électrique d'appoints performants

- excellentes huisseries

Cette maison conviendra parfaitement à tous types d'usages, de la résidence principale familiale à l'usage estival.

Ne manquez pas cette magnifique opportunité et contactez-nous dans les meilleurs délais !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Nelly Collibeaux, votre spécialiste immobilier vous propose de Vivre le rêve de la vie côtière en Normandie avec cette superbe maison de 8 pièces idéalement située à Hermanville-sur-Mer. Avec une belle superficie de 211 m², cette propriété offre suffisamment d'espace pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Terrain clos et arboré sans vis à vis de 725 M2.

Cette maison possède cinq chambres dont une très spacieuse qui vous offrent tout le confort et l'intimité dont vous avez besoin. La maison comprend également une cuisine séparée bien équipée, un salon/salle à manger volumineux et lumineux sous verrière exposé Sud pour des dîners conviviaux et une grande salle de réception à l'étage pouvant aussi servir de dortoir environ 73 M2 avec baie vitrée vue mer.

En plus des espaces intérieurs, cette propriété est dotée d'une terrasse couverte et d'une dépendance.

À seulement 50 mètres de la plage et proche de toutes les commodités, les commerces à 700 mètres, cette magnifique maison est proposée au prix de 775 000 euros frais d'agence inclus.

Ne manquez pas cette occasion à Hermanville-sur-Mer, une ville charmante et paisible idéale pour une vie tranquille à la mer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite,

Infos plus :

Fibre installée.

Assainissement tout à l'égout.

Dpe C et Ges en C.

Chaudière gaz Saunier Duval. avec production eau chaude.

Coût annuels énergies s'élève entre 2470 et 3400 euros .

fenêtres Alu . Double vitrage. Volets électriques solaires.

Ravalement refait récemment.

Tableau électrique refait en 2024.

Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>