NOUVEAUTE - (14) Calvados - CAEN NORD - Hermanville-sur-Mer

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord !

Venez découvrir cette sublime maison bourgeoise de plus de 200 m² habitables, idéalement située à seulement 5 minutes à vélo de la plage, sur un terrain de plus de 550 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond de 3,30 m et son charme authentique.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec couloir dessert la partie habitable, le sous-sol ainsi que le jardin situé à l'arrière. Vous découvrirez également une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux salons-séjours 35 m² et 40 m², ainsi qu'un espace WC et cellier.

L'étage est accessible par un magnifique escalier arrondi. Le palier dessert quatre chambres, dont deux bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau avec WC privatifs, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC.

Vous apprécierez tout particulièrement le parquet d'origine, présent à l'étage et dans le double séjour, qui renforce le cachet et l'élégance de cette demeure bourgeoise.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé SUD-EST, ainsi que d'un studio indépendant situé à l'avant de la maison, offrant de multiples possibilités : logement d'appoint, espace professionnel ou projet locatif.

La maison dispose également d'un sous-sol total accessible en piéton uniquement, idéal pour le rangement et le stockage.

Une propriété pleine de caractère, […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas de la plage , maison mitoyenne

offrant véranda, séjour, cuisine, dégagement , salle de bain, wc et chambre.

En rez-de-jardin 2 chambres, salle d'eau avec placard, wc garage ;

Ainsi qu'un second garage. […] Voir l’annonce immobilière >>

Une porte s'ouvre, la pierre raconte une histoire, et l'on se projette déjà? A Hermanville-sur-Mer, NESTENN Ouistreham vous invite à découvrir une maison qui a une âme, de celles où l'on a envie de poser ses valises et de prendre le temps de vivre.

Les poutres, les murs en pierre et les cheminées donnent à cette demeure une présence singulière. Ici, le charme tient aux matières, aux détails et à cette sensation accueillante qui vous accompagne dès l'entrée.

Le bel escalier en pierre rénové occupe une place de choix. De chaque côté, deux grandes pièces donnent envie de se retrouver : le salon, avec sa grande cheminée, et la salle à manger, elle aussi agrémentée d'une grande cheminée. On imagine les soirées au coin du feu et les repas autour d'une table qui ne désemplit pas. Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent le rez-de-chaussée.

Aujourd'hui utilisée comme arrière-cuisine, une pièce aux proportions généreuses pourrait devenir une suite parentale et permettre de vivre de plain-pied.

Au premier étage, les deux grandes chambres possèdent chacune leur cheminée, prolongeant le caractère de la maison jusque dans les espaces de repos. Un cabinet de toilettes complète ce niveau. Deux autres chambres se trouvent au second étage, dont une avec sa propre salle d'eau et WC. De quoi offrir à chacun sa place et recevoir sans bouleverser le quotidien.

A l'extérieur, le jardin clos offre un cadre intime pour profiter des beaux jours. La terrasse invite aux déjeuners qui s'attardent et aux soirées entre amis

Les deux dépendances réservent aussi de belles possibilités. L'une permet de ranger outils, vélos et équipements à l'abri. L'autre, indépendante et en très bon état, dispose d'une pièce principale avec cheminée, d'une mezzanine et d'une salle d'eau avec WC. Une kitchenette […] Voir l’annonce immobilière >>

A Hermanville sur mer, à 4 minutes à pied de la mer, COQUELIN Immobilier vous propose en exclusivité une maison avec vie de plain-pied sur sous-sol complet. Vous apprécierez son environnement, son emplacement.

Maison traditionnelle en briques (briques/air/briques plâtrières), toiture en tuiles mécaniques

Au rez-de-chaussée (68 m2 habitables) :

- Entrée avec placard

- Cuisine aménagée et équipée

- Salle/salon (les poutres sont décoratives, elles sont en polystyrène donc facile en enlever si besoin)

- 2 chambres avec placard

- Salle d’eau

- WC

Au sous-sol :

- Dégagement

- Une pièce chauffée pouvant servir de chambre (12 m2)

- Chaufferie/Buanderie avec douche (vous avez la possibilité de créer une buanderie et une salle d’eau séparée et accessible du dégagement)

- Garage

Combles aménageables avec plancher bois

Pompe à chaleur air/eau installée en 2024

Chauffe-eau électrique installé en 2024

Cheminée avec insert à bois

Huisseries bois simple vitrage

Tout à l’égout – Contrôle assainissement conforme

La maison est bien entretenue. Elle nécessite une remise au goût du jour et des travaux pour gagner en confort thermique, à prévoir : Isolation, remplacement des huisseries et installation d’une VMC.

972 m2 de terrain clos et arboré

Portail et 2 portillons

Taxe foncière : 1564 €

Diagnostics réalisés le 09/09/2026

DPE : classification B = […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez de votre maison idéale sur la côte normande ? Nous avons le terrain parfait pour réaliser votre projet de vie. Sur un terrain d'environ 500m², nous vous proposons la construction d'une maison individuelle sur mesure, conçue selon vos besoins et vos envies.

Caractéristiques du Projet :

- Surface : Un plan sur mesure de 120 m² habitables vous offre un espace optimal pour votre famille.

- Configuration : Cette maison peut être adaptée selon vos besoins. Actuellement prévue avec 4 chambres, dont une suite parentale comprenant une salle d'eau et un dressing.

Un garage de 15m² et un céllier de 7m² complète ce bien.

- Espaces de Vie : Profitez d'une pièce de vie lumineuse de 55m² exposée plein sud et ouest, idéale pour recevoir et partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.

- Possibilité de Personnalisation : Vous avez la liberté de personnaliser votre projet avec notre équipe d'architectes et de designers. Que vous souhaitiez agrandir, modifier l'aménagement intérieur ou ajouter des fonctionnalités spécifiques, nous sommes là pour concrétiser vos idées.

- Localisation :Proche de la mer ce terrain vous offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes de la mer de la Côte de Nacre et à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

HERMANVILLE SUR MER - A 250 M DE LA PLAGE -

Maison entièrement à rénover dans un environnement calme et résidentiel. Au rez-de-jardin, une grande pièce de vie, buanderie, dressing, WC et garage accolé (chauffé).

Au premier étage : séjour salon exposé sud avec cheminée, WC, cuisine, salle de bains et deux chambres.

L'ensemble sur un terrain de 518 m² sur lequel un appentis et cave.

Diagnostic de Performance Énergétique :

- Consommation énergétique : F, 372 kWh/m²/an

- Émissions de gaz à effet de serre : F, 82 kg CO2/m²/an

Le logement présente une faible performance énergétique et peut être soumis à des restrictions […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de HERMANVILLE-SUR-MER, une maison NEUVE livrée en 2026, composée de :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée

- Une pièce de vie ouverte sur une cuisine, le tout d'environ 53m2

- Un WC indépendant

- Un local pompe à chaleur

A l'étage :

- Un palier

- 4 chambres (de 9m2 à 15m2).

- Une spacieuse salle de bain avec douche, baignoire et double vasque

- Un WC indépendant.

Le bien dispose également d'un beau jardin, d'une terrasse sud-ouest ainsi que d'un garage.

Informations techniques :

- Année de construction : 2026

-Chauffage par pompe à chaleur au sol au rez-de-chaussée et radiateur à l'étage

- WC suspendus

- Possibilité d'installer une climatisation dans la pièce de vie

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Hermanville-sur-Mer, dans un environnement calme et agréable, cette authentique maison en pierre saura vous séduire par son charme, son cachet et ses beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon chaleureux, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être facilement aménagée en chambre. Cette configuration offre la possibilité d'une véritable vie de plain-pied, un atout particulièrement recherché.

Le premier étage comprend un palier desservant deux belles chambres, dont une avec WC privatif et une seconde disposant d'un dressing.

Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant un espace confortable pour accueillir famille et amis.

Édifiée sur une parcelle cadastrale de 702 m², cette propriété dispose également de deux dépendances. La première est idéale pour le stockage, un atelier ou un espace de rangement. La seconde, entièrement aménagée, comprend un séjour, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine, offrant de nombreuses possibilités : logement d'appoint, espace indépendant pour recevoir..

Cette maison de caractère allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle constitue un bien idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, à seulement quelques minutes […] Voir l’annonce immobilière >>