Iad France - Yoann Chevalier vous propose : HÉRIC – LONGÈRE DE 235 m² SUR PARC PAYSAGÉ DE 6500 m² AVEC PISCINE ET FORT POTENTIEL À seulement 2 km du bourg, avec un accès rapide à l’axe Nantes-Rennes, venez découvrir cette longère au cachet rare Un bien authentique qui séduira les amoureux de la pierre avec un potentiel évolutif Au rez-de-chaussée : Entrée ouvrant sur un espace de vie de 70 m², avec salon / séjour et poêle à bois Cuisine aménagée et équipée disposant d'un second poêle Grande buanderie Une chambre de plain-pied WC indépendant À l’étage : Dégagement desservant 3 belles chambres avec placards intégrés Salle de bains avec WC EXTÉRIEURS D'EXCEPTION Superbe parc paysagé de plus de 6500 m², véritable havre de paix Grande terrasse conviviale avec cuisine d’été Piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours Annexe indépendante de 35 m², isolée et raccordée en eau et électricité : idéale pour logement indépendant, bureau ou atelier Deux puits pour l’entretien du jardin UN POTENTIEL RARE Vous disposez en plus de 385 m² d’annexes à rénover, attenantes à l’habitation principale, permettant de laisser libre cours à vos projets : extension, gîte, espaces de réception, atelier… les possibilités sont multiples. Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherche un bien avec de superbes extérieurs et un beau potentiel À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Succombez au charme de cette maison neuve de 90 m², pensée dans les moindres détails pour allier confort, élégance et haute performance énergétique.

De la conception jusqu'à la remise des clés, notre équipe vous accompagne à chaque étape afin de donner vie à une maison unique, esthétique et parfaitement adaptée à votre mode de vie. Maisons Demeurance, marque du groupe Batinéo, filiale du Groupe Duval, vous fait bénéficier de la solidité d'un grand groupe tout en conservant la proximité et la réactivité d'un constructeur local.

Ce plain-pied en L séduit par son vaste espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement personnalisable selon vos envies. Il propose trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un hall d'entrée avec placard pour plus de praticité.

Un garage attenant vient compléter l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien.

Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, cette maison offre une excellente isolation thermique, un chauffage performant au poêle à granulés et une VMC garantissant un air intérieur sain et une consommation énergétique maîtrisée. Chaque détail a été pensé pour vous assurer un confort durable, dans le respect de l'environnement.

Avec ses volumes optimisés et sa belle luminosité naturelle, cette maison crée un cadre de vie harmonieux, moderne et fonctionnel, idéal pour toute la famille.

Et parce que votre projet est unique, toutes nos constructions sont entièrement personnalisables pour répondre à vos envies.

Maisons Demeurance

Vous propose de faire construire votre maison dans un cadre agréable et accessible. Découvrez ce terrain d'environ 440m² et bien exposé.

Ce beau terrain constructible représente une belle […] Voir l’annonce immobilière >>

HERIC

Située dans un environnement calme en hameau, entre Héric et Casson, cette maison familiale construite en 1976 offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de grands espaces.

Vous y découvrirez actuellement un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée d'époque, un salon/séjour chaleureux avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Attenant à l'habitation, un garage isolé faisant office de buanderie ainsi qu'un cellier viennent compléter le rez-de-chaussée.

A l'étage, vous découvrirez quatre greniers en enfilade, dont trois bénéficiant d'un plancher béton, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou espace loisirs.

Couverture en ardoises naturelles ; Ouvertures en double vitrage ; Luminosité ; Construction de qualité.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1043 m2 parfaitement entretenu comprenant :

-Un garage fermé,

-Un garage ouvert entièrement reconstruit à neuf,

-Un puits raccordé à la maison,

-Un hangar,

-Une cour goudronnée,

- Une terrasse,

-Ainsi qu'une vaste pelouse idéale pour profiter du cadre verdoyant.

Une maison familiale avec beaucoup de potentiel d'évolution, idéale pour un projet de résidence principale à personnaliser dans un cadre paisible à proximité des commodités.

A découvrir rapidement.

Prix vente 261 750 euros dont 4.70 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur

La commune de Héric vous offre une vie dynamique à 20 mn de l'entrée de Nantes ainsi que tous les services, transports, écoles, vie associative et loisirs nécessaires à une vie paisible. Elle est également située au bord du canal de Nantes à Brest et du plan d'eau de Bout de Bois pour vos promenades.

Contact pour informations et visites : Nicolas Savary agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation […] Voir l’annonce immobilière >>

GRANDE MAISON AU CALME DANS LE BOURG Je vous propose dans un environnement privilégié au calme absolu dans le bourg d'Héric à seulement 15 minutes du périphérique Nantais, Découvrez cette magnifique maison de 200 m², idéale pour une grande famille. Avec ses cinq chambres et huit pièces en tout, cette propriété offre tout le confort dont vous rêvez.

Profitez d'un salon chaleureux avec cheminée, accès directe sur une grande terrasse couverte. L'extérieur n'est pas en reste avec un grand jardin équipé d'un barbecue et d'un éclairage extérieur pour profiter des belles soirées d'été. Une clôture entourant la propriété garantit votre tranquillité. Enfin, plongez dans une la piscine située au sein de ce grand espace vert. Cette propriété unique en son genre représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Héric. Ne manquez pas la chance de visiter ce havre de paix !

Le plus de cette maison : un appartement de type T2 avec une sortie indépendante, parfait pour un adolescent ou des grands-parents. La […] Voir l’annonce immobilière >>

L'opportunité de la semaine ! Et éligible au PTZ 0 % du ministère du logement.

A quelques minutes d' Héric, en plein bourg de Saffré, sur terrain plat entièrement viabilisé de 300 m2 desservi tout à l'égout, Maison Contemporaine de plain-pied prête à décorer composée d'un espace de vie ouvrant sur jardin, 2 grandes chambres avec placard, salle de bain, wc séparé, cellier et 2 places de stationnement privé.

Possibilité chambres supplémentaires sur simple demande.

Livraison fin 2026.

Maison contemporaine conforme aux normes énergétique économique en vigueur RE 2020 classement "A" basse température.

Pratique : 20 aller/retour par jour TRAM-TRAIN Nort-sur-Erdre > Nantes.

2 Supérettes

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Tabac-Presse

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Accueil périscolaire

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Maison Garantie 10 ans avec fourniture de ses attestations d' Assurances :

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Nos Prestations prévues :

- Plancher chauffant basse consommation en Aérothermie, classement énergétique "A"

- Grande baie avec volet roulant motorisé dans la pièce de vie

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- Possibilité en sus parquet dans les chambres, peinture décoration intérieure et cuisine aménagée.

Autres demandes sur la commune ou les environs, nous consulter. Nous aurons d'autres offres exclusives à vous proposer de Maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Dzécouvrez cette ravissante maison ! Elle dispose de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, d'une lingerie et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

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