iad France - Clément Garret vous propose: Maison de caractère à rénover - Hénon centre

Vous aimez le charme de l’ancien et rêvez de créer un intérieur à votre image ? Cette maison construite en 1907 vous offre une belle opportunité au cOEur de Hénon, dans un quartier calme à deux pas des commerces et des écoles.

Sur environ 121 m2 habitable répartis sur deux niveaux, cette maison se compose au rez-de-chaussée d’un salon/séjour, d’une cuisine, d’une buanderie avec salle d’eau et wc séparés. À l’étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec salle de bain. Le dernier niveau vous réserve une belle surprise en plus des 121 m2 : une pièce de 30 m2 avec fenêtres, déjà isolée, à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeu, suite parentale…).

Un garage complète le bien, pour un stationnement facile et sécurisé.

Travaux à prévoir, mais un très beau potentiel pour qui saura révéler l’âme de cette maison de ville.

Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette rare opportunité sur la commune d'HENON!

Il est temps de vous présenter cette superbe maison contemporaine de 2017 située dans un quartier calme et recherché à Hénon!

Cette maison de plain pied offre une pièce de vie spacieuse dès l'entrée avec un espace salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée totalisant 80m².

La pièce de vie principale bénéficie de larges baies vitrées coulissantes, permettant un accès direct à l’extérieur et une luminosité optimale toute la journée. L’agencement fonctionne parfaitement pour la vie de famille et la réception d’invités.

Le bien propose 3 chambres spacieuses (17m² et 16,50m²) dont 1 suite parentale avec salle de bain privative et dressing (27m²)!

Une salle d'eau complémentaire avec double vasque, douche et sanitaires est proposée. A noter, la présence d'un deuxième sanitaire, lui, indépendant.

Enfin une buanderie ainsi qu'un garage isolé complètent ce bien (env. 39m²). Nous apprécions la possibilité de transformer facilement ce garage en double garage comme prévu initialement à la conception de ce bien.

Le bien est équipé de prestations modernes : baignoire balnéo pour vos moments de détente, volets roulants électriques, ventilation double flux, ainsi qu’une connexion internet haut débit pour le confort au quotidien. Côté terrasse: Le store banne électrique à LED offrent une protection solaire appréciable sur la terrasse, et l’arrosage automatique prend soin du jardin en toute simplicité selon votre volonté.

L’extérieur séduit par un jardin soigneusement entretenu, un vrai espace convivial grâce au barbecue, parfait pour les belles journées d’été. Un cabanon est présent sur la parcelle, idéal pour stocker vos outils ou y installer votre atelier. La parcelle totalise au global 1613m². Le portail électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

Une véritable opportunité à 20 min de Saint-Brieuc

Vous cherchez une maison récente, économe en énergie, au calme, sans les contraintes d’un lotissement ?

À seulement 20 minutes de Saint-Brieuc et 15 minutes de Lamballe, aux portes de Quessoy, découvrez cette maison de plain-pied de 121 m² implantée sur une parcelle de 456 m².

Rare sur le secteur : une maison moderne, classée DPE A, prête à vivre immédiatement.

Elle se compose de :

* Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée

* Un accès direct à la terrasse exposée sud-ouest

* 4 chambres (idéal famille ou télétravail)

* 2 salles de bains

* 2 WC

* Un garage attenant pouvant être aménagé en chambre ou bureau

Confort et économies au quotidien :

? Pompe à chaleur aérothermique (chauffage + eau chaude)

? Plancher chauffant sur toute la surface, y compris le garage

Vous profitez d’un environnement paisible tout en restant proche des écoles et de l’Intermarché de Quessoy.

Aucun travaux à prévoir – posez vos valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Robert Scott vous propose: **Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Hénon**

Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située à Hénon, datant de 1901 et entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie confortable et authentique. Avec ses 98.29m² de surface habitable et son terrain de 473m², cette propriété saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations de qualité.

**Description des Pièces:**

- 3 Chambres spacieuses

- Séjour lumineux

- Cuisine équipée

- Salle d'eau

- WC séparé

- Buanderie

- Cellier

**Avantages:**

- Jardin arboré offrant un espace extérieur paisible

- Garage pour sécuriser votre véhicule

- Deux terrasses pour profiter des beaux jours

- Proximité de commodités telles qu'une boulangerie, une pharmacie et un bar

- Exposition plein sud pour une luminosité optimale

Cette maison chaleureuse et conviviale dispose également de plusieurs labels mettant en avant ses caractéristiques uniques. Les radiateurs et l'insert bois/pellets assurent un chauffage efficace, tandis que l'électricité et les pellets alimentent ce système.

Dans un état impeccable et sans travaux à prévoir, cette demeure allie confort moderne et cachet d'antan pour un cadre de vie harmonieux et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Hénon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITE NESTENN !!

NESTENN Plaintel vous propose cette maison mitoyenne située à HENON, située au calme, dans un petit hameau de campagne, à 10 min de Plédran et 20 min de Saint-Brieuc.

Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de projets de rénovation. Le bien se compose d'une pièce de vie, un wc et une salle d'eau au rez de chausséée. A l'étage sur dalle, une chambre et un bureau, Au deuxième un grenier. L'ensemble est composé de deux annexes de 30m2 et 50m2.

Des travaux sont à prévoir, rénovation totale, mais cette propriété représente une véritable opportunité pour créer un lieu de vie unique et à votre image.

Pour organiser une visite, contactez-nous ou retrouvez-nous à l'agence NESTENN PLAINTEL, 15 place de la République.

Ref 3207

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison à usage d’habitation construite en pierres sous couverture ardoises comprenant :

-Au rez-de-chaussée : une entrée, un wc, un dégagement, un salon avec un poêle à bois, une cuisine, un cellier.

-A l’étage : un palier, un dégagement, trois chambres, une salle d’eau avec un wc.

-Combles visitables.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NESTENN PLAINTEL

Située dans le bourg de Henon, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2008, offrant de beau volume et un cadre de vie idéal pour une famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec un accès direct à une terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salle à manger, alliant convivialité et modernité.

Le rez-de-chaussée propose également un véritable atout : une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied, pour recevoir ou pour un espace parental indépendant.

Vous bénéficierez aussi d'un grand garage et abris de jardin, pratique pour le stationnement, le rangement ou le stockage.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire à la vie de famille.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos. En façade, une belle cour permet de stationner facilement plusieurs véhicules.

N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre futur chez-vous ! Contactez l'agence NESTENN Plaintel pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 22150 HÉNON – SECTEUR CALME – MAISON TOTALEMENT RÉNOVÉE – POSSIBILITÉ DE GITE – SURFACE HABITABLE DE 249 M² – PISCINE – TERRASSE – TERRAIN CLOS DE 1108 M² ARBORE.

Laissez-vous séduire par le charme de cette longère totalement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité. Vous pourrez profiter d'un espace de convivialité et de tranquillité pour vivre en famille ou bien recevoir la famille ou des amis.

La maison fait 249 m2 de surface habitable et 270 m2 de surface au sol.

La maison est agencée de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

- Une pièce de vie (26,60 m²). Vous y trouverez un accès à la terrasse donnant sur la piscine.

- Une cuisine (17 m²) aménagée et équipée.

- Un couloir dessert l'espace nuit et un escalier rejoint l'entrée.

- 2 toilettes indépendantes.

- Une première chambre (22 m²) avec une baie vitrée.

- Une salle d'eau (5,3 m²) comprenant une douche, un meuble vasque et un sèche-serviette.

Dans l'extension :

- Un espace commercial (46 m2)

- Une cuisine (6 m2)

- Toilette PMR

Au 1er étage :

- Un palier (6 m2)

- 2 chambres (16 et 17 m²) avec chacune une salle d'eau privative (5 et 6 m2)

- Un studio (19 m2) équipé d'une cuisine, canapé et ensemble table et chaises.

- Chambre 1 (13 m2)

- Chambre 2 (11 m2)

- Bureau

- Salle de bain (4,4 m2)

- Toilette.

Des travaux récents ont été réalisés dans cette maison :

- Rénovation de la longère en 2013.

- Installation de la PAC air/air en 2017.

- Installation de la PAC air/eau pour la piscine en 2024.

- Extension faite en 2017 selon la RT2012.

- Tableau électrique refait à neuf en 2024.

- Bitume extérieur en 2024.

Informations complémentaires :

- La production du chauffage est assurée par des radiateurs électriques et la PAC AIR/AIR.

- La production d'eau chaude est assurée par un 2 ballon d'eau chaude électrique (75 L et 200 L).

- Les fenêtres sont en double vitrage.

- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.

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