78MC : HENANSAL : Décoration cosy et raffinée pour cette longère entièrement rénovée comprenant une entrée sur pièce de vie, un salon-séjour avec poêle à granules, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bain, un bureau pouvant être aménagée en chambre et wc séparé. A l'étage, une mezzanine desservant deux chambres. Terrasse, garage et hangar complètent ce bien. Terrain clos d'environ 1431 m2. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 78MC - 12/11/2026
L’essentiel
Longère entièrement rénovée :
avec une décoration cosy et raffinée.
Pièce de vie conviviale :
avec salon-séjour équipé d’un poêle à granulés et cuisine ouverte aménagée et équipée.
Deux chambres et un bureau :
aménageable en chambre, desservis par une mezzanine à l’étage.
Terrain clos d’environ 1 431 m² :
avec terrasse, garage et hangar.
Performance énergétique classée C :
pour cette maison de 82 m².
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
C
128
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
128
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1010 €
et
1400 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
233 200 €
(2 844 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 220 000 €
Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 13 200 €)
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Sur une parcelle de 994m², maison comprenant :
Au rez-de-chaussée : un salon séjour avec poêle à granulés, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau, une buanderie et wc.