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Vente Maison à Héloup

3 pcs

1 ch

78㎡

127 000 € ^{(1 628 €/m²)}

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Maison Héloup

EXCLUSIVITÉ. Sur la commune d'Heloup, à moins de 10 minutes du centre d'Alençon, Dominique Martin megAgence vous propose cet ensemble de 2 maisons en pierre avec quelques travaux à prévoir. Actuellement séparé en deux habitations indépendantes, il suffit de réouvrir deux portes pour réunir l'ensemble.

Le premier logement (de 35m²) comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une salle de douche, un wc et une buanderie.

Le second logement (de 41m²) comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec coin cuisine, salle de douche ; et à l'étage: une chambre avec accès à un grenier aménageable de 40 m².

L'ensemble dispose d'une remise et d'un second grenier. Le tout sur un terrain de 460 m². Belle opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 127 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €

Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Dominique MARTIN,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 808 018 337

Réf. 204984 - 11/06/2026

DPE

315 kWh/m² .an

12* kgCO2/m² .an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
127 000 € ^{(1 628 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 120 000 €
Dont 5,83% à la charge de l'acquéreur (soit 7 000 €)
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Surface habitable :
78 m²
Pièces :
3
Chambre :
1
Salles de bain :
2
Chauffage :
Type electrique
Grenier

MegAgence - Siège Social

118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Estimation

645 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Sur le secteur d' Heloup, découvrez cette ancienne ferme à rénover entièrement, idéale pour amoureux de la pierre et projets de rénovation.

Elle se compose d'une pièce de vie de 36m2, une cuisine de 10m2, une salle de bain de 10m2, une chambre de 20m2

76 m² habitables actuellement avec possibilité d’aménager jusqu’à 160 m².

Toiture à prévoir, isolation, électricité, chauffage. Terrain possible jusqu’à 2 hectares;

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 93 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 €

Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 9,41 % TTC de […] Voir l’annonce immobilière >>

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